Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру после смерти отца». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Какие документы необходимы для вступления в наследство
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ этот период составляет шесть месяцев. По общему правилу данный срок начинает исчисляться с того момента, как наследодатель умер, как правило, эта дата указана в свидетельстве о смерти.
Законодательство РФ не устанавливает отдельный срок для вступления в наследство по закону и по завещанию.
Поскольку по наследству переходит не только имущество наследодателя, но и его долги, по мнению законодателя, данный период времени является достаточным для того, чтобы кредиторы умершего имели возможность предъявить иск его наследникам.
По всем вопросам вы можете обратиться к нашим юристам. Они помогут соблюсти все сроки и правила при вступлении в права наследника, а при необходимости — признать претендента на имущество покойного недостойным и лишить его права на вещи или недвижимость.
Наследование – это получение некоего имущества в собственность по закону или по завещанию.
Получить в наследство можно всё, что угодно – вещи, имущество, деньги, участок земли или иную недвижимость. Если наследодатель, то есть собственник имущества, составил завещание в пользу конкретного человека, то именно он это имущество и получит.
Если покойный родитель не оставил распорядительной бумаги относительно своего имущества, то наследование будет происходить по закону, то есть, в порядке очерёдности.
Дети, вне зависимости от возраста, являются наследниками первой очереди.
Но, нужно доказать нотариусу своё родство с покойным. Если ребёнок ещё не получил паспорт, то будет достаточно свидетельства о рождении. Даже если есть паспорт, то нужно предъявить оригинал старого свидетельства. Если ребёнок менял фамилию, то оригиналы соответствующих документов.
Могут потребоваться следующие документы:
- паспорт наследника. Это обязательный документ;
- справка об открытии наследства;
- свидетельство о смерти отца;
- документ, подтверждающий степень родства с покойным;
Но, так как речь идёт о получении наследства после отца, то достаточно будет предъявить оригинал свидетельства о рождении.
- выписка из домовой книги, подтверждающее совместное или раздельное проживание наследника и наследодателя;
- документы на всё то имущество, которое наследуется;
- если есть завещание, то и его тоже нужно предъявить нотариусу.
Делать заранее копии с документов не нужно. Нотариус сам их сделает, и заверит.
Кроме того, наследник должен провести оценку получаемого в наследство имущества.
Это необходимо для того, чтобы рассчитать сумму пошлины к оплате.
Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца
Заявление вместе со всеми документами необходимо подать в течение полугода после смерти отца.
Если наследник, по каким-либо причинам, не может сделать это лично, он может прислать своего представителя, оформив на его имя нотариальную доверенность.
Текст доверенности должен включать в себя:
- данные обеих сторон;
- перечень полномочий, которые передаются поверенному;
- права, которыми он наделяется, и которые взаимосвязаны с переданными полномочиями.
По доверенности передаются полномочия по передаче заявления и документов нотариусу. Но, доверитель может эти полномочия расширить.
Поэтому в доверенности также нужно указать:
- данные наследодателя;
- место оформления наследства;
- дату открытия наследства.
Доверенность на ведение дела о наследстве должна быть:
- заверена нотариусом;
- зарегистрирована в Росреестре.
Чтобы нотариус смог заверить доверенность, она составляется на специальном бланке, и содержит в себе следующую информацию:
- место и дату оформления доверенности;
- полные персональные данные (точно так же, как в паспорте) наследника, он же доверитель;
- такие же сведения о поверенном;
- точный перечень передаваемых полномочий;
- перечень имущества, в отношении которого поверенный имеет право совершать те или иные действия;
- срок, на который доверенность выдаётся;
- подпись доверителя;
- дата удостоверения доверенности;
- данные нотариуса, который удостоверяет доверенность;
- наименование нотариального округа;
- регистрационный номер доверенности.
Для вступления в наследство заявителю необходимо представить нотариусу следующие документы:
- заявление о вступлении в наследство;
- свидетельство о смерти;
- документ, подтверждающий личность;
- документы, доказывающие право человека на наследство; к ним в зависимости от обстоятельств могут относиться: завещание, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и иные документы, подтверждающие родственные отношения.
Такой пакет бумаг представляет любой, кто претендует на наследство. Дети не исключение.
При вступлении несовершеннолетнего в наследство его законный представитель должен подтвердить свой статус (п. 5.9 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 18 июля 2016 г., протокол № 07/16). Для этого он представляет нотариусу:
- свой паспорт;
- свидетельство о рождении ребенка, в котором представитель указан в качестве отца или матери;
- решение о назначении опекуном (при наличии).
Последний документ оформляется на детей, оставшихся без попечения родителей. Это могут быть как сироты, так и несовершеннолетние, которых бросили родители. Родственник, желающий заботиться о ребенке, обращается в органы опеки. Его назначают опекуном и выдают соответствующее решение.
Если представитель несовершеннолетнего не представит перечисленные документы, нотариус вправе будет отказать ребенку во вступлении в наследство на основании ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате.
Если ребенок помещен в детский дом, все обязанности, которые возлагаются на родителей и опекунов в связи со вступлением детей в наследство, должны исполняться администрацией этого учреждения. Поэтому нотариусу нужно будет представить решение о помещении ребенка в детский дом, доверенность от имени администрации детдома и т.д.
Ни методические рекомендации нотариальной палаты, ни Закон о нотариате не возлагают на нотариуса обязанность по розыску наследников. Статья 61 Основ законодательства РФ о нотариате устанавливает, что нотариус обязан лишь известить наследников, о которых ему известно. Поэтому обычно работники нотариальных контор спрашивают у заявителей о других наследниках, и на этом их мероприятия по определению круга лиц, призываемых к наследству, ограничиваются.
Извещение тоже осуществляется формально. В кино можно увидеть, как нотариусы лично приезжают к наследникам и сообщают им о свалившемся на них богатстве. Реальность другая. Если нотариус знает место жительства или работы наследника, он отправит письмо. Оно потерялось или не дошло? Это проблемы наследника. А если сведений об адресе нет, нотариус разместит на сайте Федеральной нотариальной палаты информацию о вызове наследника. Человек никогда не слышал о таком сайте и тем более не заходит на него? Ему просто не повезло. Никаких дополнительных мер по розыску нотариус принимать не будет.
Обратите внимание, что сроки принятия наследства указаны в ст. 1154 ГК РФ. Общий срок – 6 месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. В этой же статье предусмотрены и специальные сроки принятия наследства. А теперь представим такую ситуацию: наследник не подал заявление вовремя, только потому что не знал о смерти родственника. Восстановят ли сроки подачи заявления? Нет, если не будет иных причин пропуска сроков, например болезнь, малолетний возраст и т.д. (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2020 г. № 88-24674/2020).
Иногда по завещанию наследуется только часть имущества. Тогда наследнику по завещанию передается оставленное ему имущество, а остальное делится между всеми наследниками по закону. Например, у покойного были квартира, дача и автомобиль. Наследниками по закону являются жена, сын и родители. Наследодатель в завещании указал, что после его смерти квартира должна достаться ребенку, а про остальное имущество не упомянул. В этом случае наследство будет делиться так: квартира отойдет сыну, дача и автомобиль будут поделены между всеми наследниками поровну.
Если делить нечего, наследники по закону не получают ничего. Используем тот же пример, только на этот раз предположим, что дача и автомобиль были проданы при жизни наследодателя. Сын получит квартиру, а остальные наследники ничего не получат.
Если есть наследники обязательной доли, их часть будет передана из незавещанного имущества. Если этого не хватит, «отщипнут» от того, что перешло по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Например, родители покойного – пенсионеры. Это дает им право претендовать на обязательную долю наследства (половину от того, что они получили бы по закону). Поэтому если кроме квартиры ничего нет, она будет делиться между сыном и его бабушкой с дедушкой.
Хотя Гражданский кодекс устанавливает, что несовершеннолетние обладают частичной дееспособностью, он не ограничивает их права на владение имуществом. Если ребенок вступает в наследство, независимо от его возраста имущество будет зарегистрировано на его имя. Часто взрослые не до конца понимают, что это значит, и считают имущество ребенка своим. Это не так. Родители и опекуны могут распоряжаться наследством только в ограниченном объеме.
Допустим, малолетний получил квартиру и автомобиль. Продать их можно, только если взамен будет приобретено другое имущество, которое по своим характеристикам не уступает проданному. И на такие сделки потребуется согласие органов опеки, которые будут оценивать, соответствует ли договор интересам ребенка. Например, можно продать автомобиль и купить новую машину, которая также будет зарегистрирована на ребенка. А вот продать авто и потратить деньги на ремонт в своей квартире уже не выйдет. Причем до совершеннолетия ребенка родителям придется без какого-либо возмещения содержать наследственное имущество, например проходить техосмотр, оплачивать жилищно-коммунальные услуги и т.д. (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22). Так, если мать 10 лет платила за квартиру сына, она тем самым не приобретет права на нее.
Неудивительно, что у родителей может возникнуть идея отказаться от наследства, пока ребенок сам не может выражать свою волю.
Действующее законодательство не предоставляет детям значимых преференций при оформлении наследственных прав. А значит, нотариус может отказать несовершеннолетнему во вступлении в наследство по тем же причинам, что и взрослому. Обычно такое случается, если пропущены сроки принятия наследства (они установлены в ст. 1154 ГК РФ), не представлены нужные документы или они некорректно оформлены. По запросу заявителя отказ оформляется в письменном виде, где указываются причины такого решения. Если гражданин не согласен с выводами нотариуса, он вправе обратиться в суд.
Чаще в наследство вступают по закону на основании родственных связей с умершим. Вместе с тем ст. 47 Семейного кодекса устанавливает, что права детей основываются на их происхождении, удостоверенном в установленном законом порядке. Иными словами, если мать и отец ребенка не вписаны в свидетельство о рождении, с точки зрения закона родителями они не являются, а значит, никаких прав и обязанностей у них перед ребенком не возникает, в том числе и наследственных.
Более того, будет крайне затруднительно подать нотариусу заявление, ведь вместе с ним нужно предоставить свидетельство о смерти. Предположим, мать ребенка погибла. Если она и отец ребенка состояли в браке, получить этот документ может супруг. Если же они были сожителями, государственные органы свидетельство о смерти женщины не выдадут, поскольку будет считаться, что мужчина и ребенок никакого отношения к покойной не имеют (Приказ Минюста России от 28 декабря 2018 г. № 307).
Таким образом, если в свидетельстве о рождении ребенка в графе мать стоит прочерк, к наследству малолетний призван не будет, пока не будет установлено материнство. Обычно происхождение ребенка от конкретной женщины не вызывает вопросов, поскольку подтверждается медицинской документацией. Ее и используют при регистрации рождения детей. Но если ребенок родился вне медучреждения, таких документов может не оказаться. Кроме того, иногда женщина рожает без документов, а потом оставляет ребенка в роддоме. Тогда факт рождения будет зарегистрирован, а вот ее материнство – нет. Верховный Суд РФ указал, что в таком случае материнство устанавливается так же, как и отцовство, – в судебном порядке.
Законодательство предусматривает две процедуры: установление факта материнства и подача иска об установлении материнства.
В первом случае подается заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Это возможно, если соблюдены два условия:
- между сторонами нет спора о происхождении ребенка, т.е. все согласны, что его родила именно эта женщина;
- рождение ребенка не зарегистрировано в ЗАГСе.
Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, необходимо будет подать исковое заявление.
В обоих случаях заявителю придется доказывать свою позицию. Для этого могут потребоваться медицинские документы и свидетели, которые присутствовали при рождении ребенка (при наличии). По делам такого рода может быть назначена генетическая экспертиза. В случае смерти матери ДНК ребенка сравнивается с ДНК ее родственников. При необходимости может быть проведена эксгумация.
После судебного разбирательства орган ЗАГС внесет изменения в свидетельство о рождении ребенка, а затем второй родитель как законный представитель сможет получить свидетельство о смерти матери ребенка. Этот документ потребуется при вступлении в наследство не только по закону, но и по завещанию, ведь иначе невозможно будет доказать, что можно открыть наследственное дело.
Как и любую сделку, завещание можно оспорить. Как правило, человек, несогласный с волей наследодателя, ссылается на то, что он был недееспособен в момент оформления завещания. Однако такие дела часто оканчиваются отказом в удовлетворении иска.
Срок давности по оспариванию завещания составляет год с момента, когда заинтересованная сторона о нем узнала или должна была узнать. Для несовершеннолетнего годичный период будет отсчитываться с момента, когда он достиг 18 лет. Например, когда ребенку было 15 лет, его мать вступила в наследство, проигнорировав завещание отца. Срок давности для ребенка истечет, когда ему исполнится 19. Это обусловлено тем, что несовершеннолетний не может в полном объеме реализовать свои права, поэтому для него срок будет отсчитываться с того момента, когда он стал полностью дееспособным (Апелляционное определение Московского городского суда от 6 марта 2017 г. по делу № 33-8377/2017).
В случае, когда отец повторно вступил в законный брак, но имеет детей от первого брака, наследниками первой очереди при отсутствии завещания будут дети и вторая жена умершего. Они имеют право получить равные доли имущества. Все, что совместно нажито отцом и его второй супругой, разделу не подлежит.
Если отец умер, не успев принять наследство
В том случае, если отец сам не успел унаследовать имущество умершего родственника, на его потомков переходит право принятия наследства (наследственная трансмиссия, ст. 1156 ГК РФ). Претендовать на такое имущество могут:
- законные наследники отца;
- наследники, круг которых определен в завещании при условии, что в документе им завещается все имущество, а не его отдельная часть.
Пример: Гражданин А. оформил завещание, согласно которому квартира доставалась сыну В., а дача – жене Н. В это время скончался его отец И., завещавший гражданину А. свой дом. Не успев войти в наследство, А. скончался. Жена и сын предполагали, что унаследуют дом. Но поскольку им была завещана лишь часть имущества, наследственная трансмиссия распространялась только на дочь гражданина А. от предыдущего брака, которая вступала в права наследования по закону.
Распределение имущества между претендентами начинается с момента открытия наследства. Для этого отводится срок, равный 6 месяцам. Это закреплено ст. 1154 ГК РФ. Документ, подтверждающий открытие срока — свидетельство о смерти. Оно выдается даже в том случае, если время смерти устанавливается в судебном порядке.
Моментом открытия считается (ст. 1114 ГК РФ):
- дата смерти отца;
- дата вступления в силу судебного решения о признании гражданина умершим.
Однако в некоторых случаях полугодичный срок может быть увеличен:
- Если отец умирает до того, как принять причитающееся ему наследство, за него это могут сделать родственники. На увеличение срока влияет, сколько времени осталось до принятия причитаемой доли. Если полугодичный период истекает более чем через 3 месяца, то срок не продляется, а если менее — продляется на 3 месяца.
- Если кто-то из наследников не изъявит желания получить наследство, дети могут заявить свои права на его долю в течение 3 месяцев по истечении полугодичного срока.
- Если наследник формально отказывается от своей части, либо признается недостойным, у детей есть 6 месяцев для подачи заявления с момента нотариального заверения отказа или даты судебного акта.
Пропускать срок принятия наследства по незнанию или халатности нельзя, иначе без наличия уважительной причины восстановить срок не получится, и наследство перейдет другим претендентам.
С чего начать, когда умер отец? Потребуется посетить нотариальную контору. Для этого установлен срок 6 месяцев. Алгоритм действий таков:
Согласно ст. 1115 — это последнее место жительства наследодателя. Если таковое не определено, то необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости или наиболее дорогостоящей (по рыночной стоимости) части завещанных ценностей.
Пример. Отец проживал в Вильнюсе. После его смерти в наследство осталась квартира стоимостью 3 млн. руб. и денежный счет в Санкт-Петербурге на 1,5 млн. руб. Наследство будет открыто по месту нахождения недвижимости.
При себе необходимо иметь:
- паспорт;
- свидетельство о смерти отца или его нотариально заверенная копия;
- документы, которые подтвердили бы родство с умершим;
- документы на имущество, которое должно перейти по наследству: на автомобиль – техпаспорт; на недвижимость – свидетельство о праве собственности; сберегательная книжка при наследовании финансовых средств;
- документы, подтверждающие факт совместного проживания;
- документ, в котором указывается последнее место проживания отца: справка из ЖЭКа или выписка из домовой книги.
Как правило, нотариус принимает заявление, если отсутствует какой-либо документ из пакета необходимых, но обязательным условием является предоставление его в будущем.
Документ составляется в письменной форме. Можно отнести его нотариусу лично или переслать письмом с уведомлением. Если наследополучатель не может подать заявление, это делает доверенное лицо. Его полномочия оговорены в документе – доверенности.
Если наследник проживает в другом городе или стране, он может направить заявление нотариусу по почте. При этом подпись заявителя обязательно должная быть заверена нотариусом или другими уполномоченными лицами: представителем органа местного самоуправления, консульства; командиром воинской части; сотрудником органа соцзащиты населения.
Заявление подается на имя нотариуса. В нем указывается:
- ФИО наследополучателя, место проживания;
- данные о владельце ценностей: его ФИО, место проживания, дата смерти;
- выражается желание принять долю в наследственной массе;
- приводятся основания для получения ценностей;
- указываются другие претенденты по закону и завещанию;
- описывается имущество, подлежащее разделу и место его нахождения;
- ставится дата подачи заявления и подпись.
Вступление в наследство отца не лишено затрат. В сумму войдут:
- Затраты на услуги нотариуса правового и технического характера. На законодательном уровне фиксированная стоимость таких услуг не определена и может отличаться в каждом регионе.
- Оплата госпошлины. После окончания работы нотариуса каждый из родственников должен внести госпошлину. Ее размер определен п. 22 ст. 333.24 НК РФ. Для представителей первой очереди она составляет 0,3% от стоимости унаследованной доли имущества, но в пределах 100 тыс. руб.; для претендентов других очередей – 0,6% в пределах 1 млн. руб.
В случае совершения нотариальных действий за пределами нотариальной конторы госполшлина может быть увеличена в 1,5 раз (ст. 333.25 НК РФ).
Для объективной оценки и в качестве подтверждения прав на имущество дополнительно предоставляются следующие документы:
- техпаспорт на жилое или нежилое наследуемое помещение;
- документы, отражающие факт перепланировки;
- если объектом наследования является фирма, магазин, предприятие, предоставляется выписка из Единого госреестра юридических лиц.
Нотариус помогает оценить имущество, подлежащее передаче. Для чего это нужно? Впоследствии, исходя из стоимости, определяется сумма государственной пошлины, взимаемой за получение наследственного свидетельства.
Наследник имеет право оплатить госпошлину по наиболее выгодному варианту, взяв в расчет:
- Рыночную стоимость — она формируется независимым экспертом с учетом эксплуатационных характеристик объекта.
- Кадастровая стоимость — формируется оценщиками на основании заключенного договора с муниципалитетом. Переоценка объектов проводится до 5 раз в год. Получить документ о стоимости можно через 5 дней после подачи заявки в Росреестр.
Инвентаризационная стоимость определяется оценщиком БТИ. Как правило, она не отражает особенностей расположения объекта недвижимости и бывает занижена, что выгодно при расчете госпошлины. Однако с 2014 года ее разрешается использовать лишь как стартовую для определения рыночной стоимости.
Пример. Согласно заключению независимых экспертов, стоимость наследуемой квартиры была оценена в 2,3 млн. руб. Согласно выписке, полученной в Росреестре, кадастровая стоимость имущества составляет 1,4 млн. руб. Сын, являющийся наследником квартиры, оплатил госпошлину в размере 4200 руб. (0,3% х 1,4 млн. руб.).
В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее — Постановление о наследовании) в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
- вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);
- имущественные права;
- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Согласно п. 74 Постановления о наследовании в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, — доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании вышеизложенного в конкретной ситуации в состав наследственного имущества после смерти наследодателя при определенных условиях могут быть включены и доли в праве собственности на земельный участок, и дом, которые приобретены в 2006 году и оформлены на пережившего супруга мамы.
Для этого необходимо выяснить факт приобретения этого имущества в период брака на совместные средства супругов.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), в том числе относятся приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256 ГК РФ)
Если автор вопроса с учетом вышеизложенного сможет определить наследственное имущество умершей мамы и изъявит желание оформить на него наследственные права, то для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства — это право наследника. Наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него. Если вы пропускаете срок для принятия наследства, то восстанавливать этот срок и признавать себя наследником, принявшим наследство, придется только в судебном порядке (ст. 1155 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Данное заявление должно быть принято нотариусом даже без предоставления подтверждающих документов (в том числе документов, подтверждающих состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества). В процессе ведения наследственного дела все недостающие документы собираются и предоставляются наследником нотариусу и могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.
Гибель отца служит основанием для открытия наследственного дела. При отсутствии завещания имущественные права отца переходят к следующим лицам:
- официальным детям;
- кровным родителям;
- усыновителям;
- официальной супруге;
- иждивенцам (несовершеннолетним пасынку, падчерице, подопечным, нетрудоспособным родным, сожительнице);
- внукам (если один из детей умер до гибели отца).
В перечень наследства могут входить:
- корпоративные права;
- авторские выплаты;
- акции, облигации;
- банковские вклады;
- страховые выплаты;
- квартира, дом, земельный участок;
- автомобиль.
Для оформления наследственного имущества заинтересованным лицам следует подать заявление нотариусу.
Документ должен содержать следующие данные:
- название нотариальной конторы;
- сведения о наследнике (адрес прописки, Ф.И.О.);
- суть просьбы;
- данные о степени родства;
- дату составления документа;
- подпись заявителя.
Образец заявления о принятии наследства
Документы для оформления наследства у нотариуса в 2021 году
Порядок действий при вступлении в наследство по завещанию:
- Поиск завещания.
- Посещение нотариальной конторы.
- Подача заявления.
- Проведение оценки.
- Оплата пошлины.
- Получение свидетельства.
Наследственное дело заводится по факту подачи письменного заявления одним из правопреемников. Например, если в завещании указано несколько лиц. Если претендент один, то именно он должен обратиться к нотариусу. Иначе имущество отойдет наследникам по закону. Срок принятия наследства – 6 месяцев.
Регистрация брачных отношений приводит к увеличению количества наследников.
Однако на практике распределение имущества происходит с учетом следующих факторов:
- наличие завещания;
- малолетние и/или нетрудоспособные дети/родители/иждивенцы;
- наличие совместной собственности супругов.
Если умерший отец успел приобрести движимое или недвижимое имущество вместе с супругой, то такое имущество является их совместной собственностью. Следовательно, из наследственной массы выделяется доля супруги.
Остальное имущество делится между наследниками, которые подали заявление. Если активы умершего гражданина были его личной собственностью, тогда оно все включается в состав наследственной массы.
Любая задолженность по кредитам или коммунальным платежам переходит к родственникам умершего гражданина. Ее погашение происходит за счет полученного имущества.
Если сумма долга значительно больше стоимости наследства, то претенденты на имущество могут отказаться от него.
Долги, неразрывно связанные с личностью умершего гражданина не переходят к правопреемникам. Сюда относятся штрафы за административные правонарушения и выплаты по алиментам.
При наличии завещания периодически кто-то из родственников не входит в состав наследников. Причин может быть множество – плохие отношения с наследодателем или выборочное отчуждение активов.
Варианты действий для отстраненного наследника
| № п/п | Вариант | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Принять остаток наследства | Например, если наследодатель отписал часть имущество, то незавещанная собственность наследуется в общем порядке. Первыми в права наследования вступают члены семьи покойного гражданина. |
| 2 | Оспорить завещание | Если имеются веские подозрения на незаконность документа, то его можно обжаловать в суде. Например, если наследодатель сильно болел последние месяцы своей жизни. |
| 3 | Смириться с последним волеизъявлением наследодателя | Ведь он мог точно также продать имущество и потратить деньги на себя. При таких обстоятельствах мало бы кто оспаривал его решение. |
Ecли нa мoмeнт cмepти зaвeщaтeля нacлeдникa yжe нeт в живыx, нacлeдcтвo пepexoдит к eгo нacлeдникaм пo зaвeщaнию. Пpoцecc нaзывaeтcя нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccиeй и зa нeгo oтвeчaeт cтaтья 1156 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ
Нaпpимep, Baлepий — нacлeдник yмepшeй Лидии. Oн yмep дo тoгo, кaк вcтyпил в нacлeдcтвo, и ocтaвил зaвeщaниe. B этoм cлyчae нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт пo пpaвy к нacлeдникaм Baлepия, кoтopыx oн yкaзaл yжe в cвoeм зaвeщaнии.
Пoлyчaeтcя, чтo нacлeдники yмepшeгo мoгyт пoлyчить oднoвpeмeннo и нacлeдcтвo, пpичитaющeecя yмepшeмy, и пpeднaзнaчeннoe тoлькo им. Чтoбы вcтyпить в пpaвa нa oбa нacлeдcтвa, нyжнo нaпиcaть двa зaявлeния нoтapиycy для кaждoгo cлyчaя.
Пoдaвaть зaявлeниe o нacлeдcтвeннoй тpaнcмиccии нyжнo пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa пepвoгo нacлeдoдaтeля — Лидии. Bтopoe зaявлeниe нacлeдники пoдaют пo мecтy oткpытия нacлeдcтвa Baлepия.
Ecли Baлepий нe ocтaвил зaвeщaния, нacлeдcтвo Лидии пepeйдeт к нacлeдникaм пo зaкoнy — ee poдcтвeнникaм. Taкaя cитyaция peгyлиpyeтcя cтaтьями 1141-1151 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ. Bce нacлeдcтвeнныe cпopы peшaют чepeз cyд.
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.
Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.
Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.
📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;
📂 пacпopт нacлeдникa;
📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;
📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.
🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;
🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;
🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;
🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;
🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.
Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.
- Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
- Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.
Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):
- супругу – свидетельство о браке;
- детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
- завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
- паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).
- правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
- выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).
- правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
- оценка автомобиля на день смерти (подлинник).
При оформлении наследства на вклады и ценные бумаги:
- полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
- договор о вкладе в банке, сберкнижка;
- отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
- другие ценные бумаги (облигации, вексель).
После смерти наследодателя подтверждающее право на его собственность и её оформление на законных основаниях принадлежит следующим группам лиц:
- первоочерёдные наследники – ближайшие родственники (дети, опекаемые лица, супруги, родители);
- наследники второй очереди – внуки, бабушки, братья, прочие;
- третья очередь – братья и сёстры отца и матери умершего;
- четвёртая очерёдность – правнуки, прабабушки;
- наследники пятой очереди – двоюродные кровные связи;
- шестая очерёдность – двоюродные, но более дальние родственные связи (двоюродные бабушки, племянники, прочие);
- седьмая и последняя очередь – принадлежит отчиму, мачехе, падчерице.
Для оформления наследства через нотариуса, не имеет значения по завещанию или по закону, дом это, земельный участок, вещь, ему нужно предоставить следующий список документов:
- заявление от имени наследуемого лица – составляется непосредственно у нотариуса;
- оригинал и копию свидетельства о смерти наследодателя (матери, отца, дедушки, брата, прочее);
- справка из домовой книги о последнем месте регистрации умершего гражданина – можно взять в миграционной службе по месту жительства (паспортный стол), в ней обязательно должны быть сведения о том, что после смерти гражданин снят с регистрации;
- завещание с отметкой нотариуса о его действительности (если копия, то заверенная у нотариуса);
- если наследование не по завещанию, прилагаются документы о родстве с наследодателем (оригиналы и копии, например, свидетельства о браке, свидетельства о рождении, свидетельства об изменении фамилии, свидетельства об усыновлении, прочие);
- паспорт заявителя – оригинал и также копия.
Если вместо прямого наследника для принятия имущества за него действует другое доверенное лицо, физическое или юридическое, на него у нотариуса нужно оформить доверенность с перечислением всех доверенных ему полномочий.
Достаточно часто вместо должного оформления всех необходимых документов наследники попросту начинают пользоваться имуществом наследодателя (матери, отца, дедушки, брата, прочее), не регистрируя на себя права собственности. С одной стороны, это весьма удобно, не надо платить налог, обращаться к нотариусу, ждать, особенно когда по завещанию это, казалось бы, и так принадлежит пользователям. Но с государством проблемы будут обязательно, ведь по закону такое использование собственности является незаконным. Фактически это вообще чужое имущество, какие бы аргументы ни приводились.
Особенно чревато последствиями такое решение в случае, когда через полгода объявляются законные наследники, которые будут претендовать на свою долю имущества. Судебного разбирательства не избежать, а здесь просто необходимы правоустанавливающие документы, заверенные у нотариуса, чтобы не остаться ни с чем. Особенно это важно, если наследование не по завещанию.
К наследникам первой очереди относятся:
- Супруга покойного;
- Его дети;
- Родители умершего.
Все имущество, которое принадлежало покойному, переходит к вышеуказанным лицам в равных долях. Так, например, если покойный имел одну приватизированную квартиру, то все вышеуказанные лица становятся собственниками такой квартиры в равных долях. А если у умершего остался всего один ребенок, тогда к последнему переходит все оставшееся после смерти имущество. Стоит подчеркнуть, что ребенку передается имущество, даже если родители не состояли в официальном браке, а также в том случае, когда ребенок не проживал совместно с папой.
На заметку! Ребенок может рассчитывать на имущество своего отца даже при лишении родительских прав в отношении такого ребенка, за исключением случаев усыновления (то есть если усыновителя лишили прав в отношении ребенка, то последний не может рассчитывать на имущество).
Как вступить в наследство после смерти отца
При вступлении в права важно соблюдать сроки, а также порядок.
Так, первоначально нужно обратиться к нотариусу, который находится по месту регистрации умершего отца. Нотариусу нужно подать соответствующее заявление о принятии наследства. Срок подачи заявления составляет 6 месяцев. Вместе с заявлением необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие свое право на получение недвижимости отца. После оформления документов, человек должен оплатить госпошлину и дождаться срока вступления в свои права, получив свидетельство на наследство.
Общий срок, установленный законодательством, составляет 6 месяцев. В течение указанного периода времени родственники должны подать соответствующее заявление и документы для вступления в наследство.
Важно отметить, что человек пропустивший срок вступления в права наследования лишается возможности получить имущество умершего. Однако законодательство предусматривает случаи, когда сроки можно восстановить. Если у Вас пропущен срок для вступления в права наследования, советуем Вам обратиться к нашим адвокатам! Для восстановления пропущенного срока по уважительным причинам имеет ключевое значение оперативность обращения в судебные органы с целью восстановления срока
На заметку! Восстановление пропущенного срока возможно только через суд и на основании судебного постановления.
Для восстановления пропущенного срока необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд. Вместе с исковым заявлением родственник покойного должен представить:
- Документы, подтверждающие основания пропуска сроков. В данном случае суд по своему усмотрению оценивает документы и признает причины пропуска срока уважительными или же нет.
- Документ, подтверждающий личность человека;
- Свидетельство о смерти отца;
- Документы, свидетельствующие о фактах родства;
- Бумаги на имущество покойного;
- Иные заслуживающие внимания документы.
На заметку! Уважительными причинами пропуска срока считаются форс-мажорные обстоятельства, в частности, тяжелая болезнь родственника, нахождение в больнице на лечении, стихийные бедствия, которые мешали родственнику вовремя обратиться к нотариусу и др.
По итогам судебного производства судья выносит постановление о продлении течения сроков давности наследственного дела или об отклонении соответствующих требований.
Размер госпошлины составляет 0,3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 р. Таким образом, вместе с представленными документами, необходимо произвести оплату госпошлины в установленном размере. После этого родственники должны дождаться шестимесячного срока и получить у нотариуса соответствующее свидетельство для дальнейшего переоформления права собственности на себя.
Человек может столкнуться со спорными ситуациями и в данном случае детям придется обратиться в судебные органы с целью оформления своих прав на имущество. Однако если вопрос касается неправильного составления завещания (например, покойный не заверил завещание у нотариуса), то нет необходимости обращаться в судебные органы.
Судебная практика имеет много дел, связанных с наследственными спорами. Зачастую такие споры возникают, когда папа лишил одного из своих детей наследства или завещал имущество не в равных долях. В таком случае ребенок может посчитать такое решение несправедливым, и обратиться в суд. Однако тут претенденты на имущество могут столкнуться с проблемой, так как оспорить волю покойного сложно, учитывая, что тот составил завещание у нотариуса, который свидетельствует о том, что он находился в здравом уме и твердой памяти, нотариус также удостоверяет подлинность подписи.
В случаях, когда человек не согласен с волей папы, ему предстоит доказывать:
- наличие недееспособности (если такое имело место быть);
- факт составления завещания под угрозой, шантажа или же обмана (если имеется);
- иные факты, подтверждающие отсутствие его воли.
В судебном производстве по таким делам имеет важное значение показание свидетелей, родственников, а также посмертная психолого-психиатрическая экспертиза.
В суд также можно обратиться, если пропущен срок давности вступления в наследственное дело (см. выше). Помимо этого судебные споры могут возникнуть касательно неделимых вещей (например, машины), или наличие доли в квартире и др.
Для обращения в судебные органы необходимо составить исковое заявление и обратиться в суд общей юрисдикции с пакетом документов (в зависимости от дела). После окончания судебного производства и при положительном исходе дела в отношении недвижимости необходимо обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на основании судебного решения.
Вопрос. Как определить место открытия наследства?
Ответ. В соответствии с гражданским законодательством местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В том случае, когда место его жительства неизвестно, то местом открытия является место нахождения имущества. Если оно находится в разных местах, то место открытия определяется исходя из ценности вещи. Стоимость определяется исходя из его рыночной цены.
Вопрос. Отец незадолго до смерти женился. Как в этом случае нужно оформлять наследство?
Ответ. По общему правилу законодательства РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг(а), родители усопшего. Поэтому в данном случае раздел наследственной массы происходит в равных долях (если нет завещания). Однако каждый случай индивидуален и требует тщательного изучения документов.
Вопрос. Незадолго до смерти отца умер дедушка. Папа не успел вступить в наследство. Как теперь мне вступить в наследство дедушки?
Ответ. По закону Вы можете вступить в наследство по праву представления, то есть Вам переходит та доля, которая перешла бы Вашему отцу, если бы он пережил дедушку.
Таким образом, процедура вступления в права наследования умершего является довольно длительной. Первоначально важно выяснить имеется ли завещание, если же его нет, то процедура вступления в такие права происходит на основании гражданского законодательства с учетом очередности.
Более подробно о вступлении в наследственные права читайте материалы на нашем сайте!