Улучшение жилищных условий матери одиночке имеющей одного ребенка

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Улучшение жилищных условий матери одиночке имеющей одного ребенка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Строгого определения матери-одиночки нет, поэтому часто этот статус приписывается всем женщинам, которые воспитывают детей без участия отца. Однако этого недостаточно для того, чтобы получать выплаты и иметь право на некоторые привилегии.

Если говорить коротко, то этот статус можно получить только в том случае, если в документах на ребенка нет записи об отцовстве. Возможно это в нескольких случаях.

Например:

• если женщина родила ребенка, не состоя в браке, но сама решила не указывать отца в документах;
• если женщина указала отца, но сам он отцовство не подтвердил;
• ребенок появился на свет спустя 300 дней с момент развода, смерти отца или признания брака недействительным по иным причинам.

Как получить жилье матери-одиночке в 2021 году

Сразу стоит усвоить – специальных выплат для матерей-одиночек нет. Они имеют право рассчитывать на другие пособия и льготы, которые доступны всем матерям, вне зависимости от их статуса. Кроме того, они могут получать выплаты для малообеспеченных семей, если их доход ниже прожиточного минимума.

Все мамы, вне зависимости от того, родился ли их ребенок в браке или вне брака, могут рассчитывать на следующие единовременные пособия:

• 675,15 рублей за раннюю постановку на учет в женской консультации;
• 18 004,12 рублей в качестве единовременного пособия при рождении малыша;
• Декретные выплаты: от 3 375 до 6 751 (в зависимости от количества детей) для неработающих мам; от 58 878 руб. до 340 795 руб. для работающих мам;
• Материнский капитал – 483 882 руб. на одного ребенка, 639 432 руб. – на второго.

На ребенка до 1,5 лет можно получать ежемесячные выплаты в размере 40% от зарплаты. Минимальная сумма такой выплаты – 7 082 рублей.

Выплаты на детей от 1,5 до 18 лет доступны только малообеспеченным семьям и выплачиваются в зависимости от прожиточного минимума, установленного в регионе.В некоторых регионах доступна дополнительная поддержка для матерей-одиночек от муниципалитетов. Так, им могут компенсировать расходы на рождение ребенка или на подготовку к учебному году. О том, доступны ли вам такие выплаты, стоит узнать в местных МФЦ.

Пособия в Москве и Санкт-Петербурге

Для живущих в Москве матерей-одиночек доступны:

• Пособие в размере 15 000 руб. для детей младше 3 лет;
• 6000 рублей для детей от 3 до 6 лет;
• 12 000 рублей для детей инвалидов в возрасте до 18 или 23 лет, если ребенок учится очно.

Чтобы получать выплаты, статус нужно подтвердить официально. В ЗАГСе нужно получить справку по форме № 25. Ее затем передают в МФЦ вместе со следующими документами:

• Заявление;
• Паспорт;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Трудовая книжка;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Номер счета в банке, на который будут осуществляться выплаты.

Если в документах все правильно, а женщина соответствует всем критериям, вскоре она получит положительный ответ из МФЦ и получит статус матери-одиночки.

В соответствии с постановлением верховного суда, статус матери-одиночки сохраняется за вами только в том случае, если новый муж не усыновил ребенка. Однако, чтобы воспользоваться льготами по работе, нужно уведомить работодателя о сохранении этого статуса.

До совершеннолетия ребенка (18 лет) или до 23 лет, если ребенок получает высшее образование очно.

Льготы и пособия не зависят от региональных нормативных актов, поэтому вы можете подать документы по месту реального проживания.

Отказать в признании матери-одиночки могут в нескольких случаях:

• Если вы предоставили не все документы или в них была обнаружена ошибка;
• Ребенок старше установленного возраста – 18 или 23 лет;
• Новый супруг усыновил ребенка или в документах ребенка есть запись об отцовстве.

Прежде всего, знайте – отказ может быть только письменным, с указанием причины. Если дело в документах, проверьте их и попытайтесь еще раз. Если же вы не подходите по критериям – например, с момента развода прошло менее 300 дней или же в документах на ребенка указано отцовство, оспорить такой отказ не получится.

При определении малоимущей семьи решающее значение играет ее среднедушевой доход, а не состав семьи. В расчете учитывается средний доход на каждого члена семьи, а в качестве дохода учитывается все – зарплата, пенсии, пособия и т. д.

Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно, чтобы доход матери был ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

• Кому положены льготы
• Трудовые льготы
• Стандартный вычет в двойном размере
• Субсидия на оплату коммунальных услуг
• Место в детском саду в первую очередь
• Ежемесячное пособие в Петербурге
• Компенсация оплаты детского сада в Петербурге
• Ежемесячные выплаты в Москве
• Сколько можно получать от государства
• Другие льготы

В России нет единого определения статуса «Мать-одиночка». Обычно так называют всех женщин, которые воспитывают сына (дочь) без отца. Однако одного этого факта недостаточно для получения помощи от государства.

В официальных документах используется понятие «Единственный родитель» (Письмо Минфина РФ № 03?04?05/1?657 от 23.05.2012). Под это определение подпадают следующие лица:

1. Женщины, родившие ребенка вне брака.

2. Женщины, которые усыновили малыша вне брака.

3. Женщины, чьи мужья оспорили отцовство в судебном порядке.

Статус одинокого родителя позволяет матери рассчитывать на государственную поддержку. Это касается не только разовых или ежемесячных выплат на детей, но и дополнительных привилегий. Например, при оформлении малыша в детсад или на работе.

Статус матери-одиночки подтверждается свидетельством о рождении. В нем должен стоять прочерк в разделе об отце или пояснительная запись о том, что сведения вносятся со слов матери.

Если сын (дочь) рожден в браке или в 300-дневный период с момента его расторжения, то получить такой статус не получится.

Этот вид пособия полагается родителям, которые продолжают ухаживать за ребенком и не работают. Размер выплаты составляет 50 р. в месяц. Пособие можно получить, при условии, что ребенок родился до 1 января 2020 года (Указ Президента РФ от 25.11.2019 № 570).

Оформить пособие матери одиночке можно у работодателя или в органах соцзащиты по месту проживания заявителя.

Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам

Малообеспеченным семьям полагается пособие на ребенка от 7 до 16 лет. Если мальчик (девочка) продолжает учиться в школе, то граничный возраст составляет 18 лет. Размер выплаты в Санкт-Петербурге – 1 003,00 р. Одиноким матерям – 1 451,00 р.

На заметку! Пособие и льготы матери-одиночке полагаются на каждого ребенка. Однако родителям нужно ежегодно подтверждать право на выплату. Исключением являются многодетные семьи.

Граждане также могут получить единовременную выплату в размере 10 000 р. Она полагается семьям с детьми в возрасте от 3 до 16 лет. Граничный возраст ребенка должен быть достигнут не ранее 11.05.2020 года, а 3-летний – не позже 30.09.2020. Родители могут получить помощь независимо от дохода семьи, наличия работы или других пособий (ПП РФ от 11.05.2020 №652).

Еще один вид выплат полагается одиноким родителям с детьми в возрасте от 8 до 17 лет. Размер пособия составляет 50% от размера прожиточного минимума в регионе (ФЗ от 26.05.2021 №151-ФЗ). Норма закона начнет действовать с 01.07.2021 года.

Государство компенсирует матерям-одиночкам расходы на лекарства. Бесплатно медикаменты предоставляются на детей в возрасте до 3 лет, старше трех – с 50% скидкой.

При прохождении курса лечения размер пособия зависит от типа терапии. Если ребенок находится в стационаре, то размер выплаты будет зависеть от трудового стажа матери. При амбулаторном лечении полностью оплачиваются первые 10 дней, остальные дни – 50%.

Родителям с детьми до 7 лет больничный отпуск оплачивается полностью, старше семи – только первые 15 суток.

Один раз в год одинокая мама может взять путевку в оздоровительное учреждение для ребенка. Путевка предоставляется бесплатно или по льготному тарифу.

Ребенка также можно бесплатно записать к массажисту для прохождения курса лечебного или профилактического массажа в поликлинике.

Многодетным семьям предоставляется бесплатный проезд на всех видах городского транспорта. Льгота полагается одному из родителей и детям до 16 лет (Закон города Москвы от 23.11.2005 №60). Аналогичными правами обладают дети в возрасте до семи лет.

Компенсация расходов за проезд на городском транспорте для одиноких матерей законом не предусмотрена.

Этот вид государственной поддержки не распространяется на матерей-одиночек. Воспользоваться льготой могут только многодетные семьи (ст.17.2 Закона города Москвы от 23.11.2005 №60).

Бесплатные путевки в лагерь предоставляются только малообеспеченным семьям и детям инвалидам. К льготной категории граждан также относятся родители инвалиды.

Для получения путевки в лагерь матери-одиночке придется подтвердить статус малообеспеченной семьи или инвалидность.

Пожалуй, наряду с обеспечением ребенка едой, обеспечение крова – самая важная задача для матери.

Следует отметить, что, согласно действующему законодательству, сам по себе статус одинокой матери не предоставляет женщине дополнительных прав на получение бесплатного жилья.

Совокупность таких условий, как возраст матери, низкий уровень доходов и неудовлетворительные условия жизни могут позволить разрешить жилищные проблемы путем участия в социальных программах.

Отвечая на вопрос, имеет ли право мать-одиночка получить жилье, нужно учитывать, что такая категория женщин может рассчитывать на содействие государства в решении жилищных задач, в том числе на участие в соответствующих государственных и региональных социальных программах, например, таких как «Молодая семья» (подпрограмма Федеральной программы «Жилище»).

Каждая программа рассчитана на определенную категорию лиц, поэтому прежде чем ею воспользоваться, матери-одиночке необходимо установить, распространяется ли на нее действие той или иной социальной программы.

Какие льготы и пособия положены матерям-одиночкам в 2021 году?

Законодательная база, регламентирующая права одиноких матерей, достаточно обширна:

1. Налоговым кодексом РФ установлены льготы по налоговому вычету для женщин, воспитывающих детей самостоятельно.
2. Жилищным кодексом РФ предусмотрено право (при определенных условиях) получить от государства социальное жилье.
3. Право матерей-одиночек на участие в соцпрограммах предусмотрено положениями Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ “О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”.

От местных постановлений региональных органов власти зависит то, какие права имеет мать-одиночка в регионе своего проживания.

Наряду с федеральными законами, региональные постановления также регламентируют право на получение жилья определенными категориями граждан, в том числе матерями-одиночками.

К слову, законодательная база некоторых регионов позволяет одиноким матерям получить больший размер субсидии, чем предусмотрено на федеральном уровне.

Программа «Молодая семья» позволяет участникам получать субсидии из бюджета на покупку недвижимости. Она подойдет тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и чей возраст не превышает 35 лет.

Кроме того, граждане, желающие воспользоваться возможностями этой программы, должны предоставить доказательства необходимости в субсидировании со стороны государства.

Одинокие матери старше 35 лет не смогут участвовать в этой программе.

Кроме того, поскольку суть ее заключается в частичном финансировании покупки жилья из местного бюджета, участнице программы необходимо иметь достаточную собственную сумму (или источник ее получения) для внесения первоначального взноса.

С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.

Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше). Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек. Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.

Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.

Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:

• «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект:
  • «Ипотека и арендное жилье»);
• «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» в которую входят проекты:
  • «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг»
  • «Формирование комфортной городской среды»).

Российское законодательство предусматривает ряд условий, позволяющих матери-одиночке стать в очередь для получения жилья, например:

1. Инвалидность у матери или ребенка.

Матери-одиночки, которые воспитывают детей-инвалидов или сами являются инвалидами, должны в установленном порядке оформить этот статус.

2. Болезнь, наличие которой делает невозможным совместное проживание на одной жилплощади.

Лица с тяжелыми заболеваниями, исключающими совместное проживание в одном помещении, должны пройти медицинское обследование и подтвердить свой диагноз.

3. Непригодное состояние жилья или его повреждение (стихийное бедствие, авария).

Если жилье матери-одиночки находится в настолько непригодном состоянии, что дальнейшее проживание с ребенком там невозможно, этот факт следует устанавливать актом жилищной комиссии.

Для того чтобы воспользоваться правом на улучшение своих жилищных условий, матери-одиночке нужно понять, куда обратиться для получения социального жилья.

Для начала нужно собрать необходимые документы и обратиться с заявлением в органы власти по месту проживания (муниципалитет).

В каждом регионе есть свои особенности реализации жилищных прав граждан, поэтому стоит заранее осведомиться, какие программы действуют в данном регионе и какие условия предусмотрены для участия в них.

Для получения социального жилья матери-одиночке неизбежно придется изучить, как встать на очередь. Для этого потребуется сначала собрать все необходимые справки и документы, а затем обратиться в органы местной власти с соответствующим заявлением.

При наличии достаточных оснований после рассмотрению заявления может быть принято решение о постановке заявительницы на очередь.

В законодательных актах нет конкретного определения понятию «матери-одиночки». При установлении статуса одинокой мамы в 2021 году, учитываются следующие моменты:

• ребенок рожден женщиной, не состоящей в официальном браке;
• малыш появился после разрыва брачного союза (прошло 300 дней и более);
• в ЗАГСЕ нет записи об отцовстве по взаимному согласию родителей;
• не было решения суда по признанию кого-то отцом (на основании поданного матерью иска);
• в судебном порядке решено, что записанный гражданин как отец, таковым в действительности не является.

Прежде чем матери-одиночке обращаться в соответствующие органы, с целью выделения льготного жилья, требуется собрать пакет документов:

• паспорт российского образца;
• свидетельства на каждого из членов семьи;
• справка из Росреестра об отсутствии в собственности недвижимости;
• выписка о численности семьи (берется в ЖЭУ);
• справка по форме 25, подтверждающая статус матери-одиночки;
• справка о доходе.

Дополнительно могут потребоваться еще ряд документов. Так, при наличии в семье тяжело больного человека, нужна справка из медучреждения. Перечисленные документы надо откопировать. Подлинники потом вернут заявителю, когда сверят данные.

Несмотря на множественные преимущества существующих жилищных программ, в которых могут участвовать матери-одиночки в 2021 году, стоит отметить и недостатки:

• со стороны кредитора нет никаких послаблений, поскольку в приоритете своевременное внесение платежей по займу (социальный статус заемщика не имеет значение);
• при низком доходе одинокой маме не дадут кредит, или согласятся на выдачу небольшой суммы (для получения одобрения от банка надо будет предоставить ценный залог);
• в рамках ряда ипотечных программ нельзя покупать жилье на вторичном рынке недвижимости.

Поскольку мать-одиночка в 2021 году не находится в привилегированном положении в плане получения бесплатного жилья, то отношение государства будет как и к другим претендентам на получение социальной жилплощади. При участии в программе «Молодая семья» или «Жилище», отказать в предоставлении привилегий одинокой маме могут в следующих случаях:

• несоответствие оснований получения жилья для одинокой мамы, установленным требованиям;
• отсутствие каких-то документов или комплект неполный;
• недостоверные сведения, представленные для рассмотрения заявки;
• мать-одиночка раньше уже воспользовалась своим правом улучшить жилищные условия за счет субсидирования из федерального бюджета.

Безусловно, когда одинокой маме приходится воспитывать и содержать ребенка в одиночку, приходится постоянно преодолевать трудности. Но всегда в приоритете собственное жилье. Если нет возможности купить квартиру или дом, то не стоит отчаиваться. Государственный фонд поддержки неустанно совершенствуется, так что законодательство в этом плане вероятно будет лояльнее. А на данный момент, намереваясь получить бесплатное жилье, мамам-одиночкам следует предварительно уточнить условия такой финансовой поддержки в регионе проживания.

Перед тем, как перейти к вопросу получения жилья необходимо разобраться: «Кто такая мать-одиночка?»:

• женщина, которая родила ребенка (детей) вне официального брака;
• женщина, которая родила ребенка (детей) более чем через 300 дней после развода в ЗАГСе;
• женщина, ребенок (дети) которой, официально не имеет отца, так как отцовство не было признано.

Так как данная категория очень уязвима по сравнению с другими, матери-одиночки имеют право на определенные льготы, в том числе связанные с получением собственного жилья.

Государство обязуется улучшить жилищные условия. Это происходит путем переселения в новую квартиру или частный дом. Улучшение жилищных условий применяется в 3 случаях:

1. При проживании в ветхом (в иных случаях аварийном) жилье.
2. При слишком маленькой площади квартиры (дома) на 1 человека.
3. По состоянию здоровья. Например, гражданам с инвалидностью удобнее жить на нижних этажах.

Если мать будет признана нуждающейся, она будет поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Для получения квартиры и льгот женщине необходимо подтвердить статус матери-одиночки. Для этого нужна справка формы № 25.

Как только статус получен, нужно собрать следующий пакет документов:

• паспорт;
• свидетельство (которое подтверждает статус матери-одиночки);
• свидетельство о рождении ребенка;
• справку, подтверждающую доход;
• справка о регистрации по месту жительства (за последние десять лет);
• акт обследования квартиры экспертом.

Предоставив необходимый пакет документов в органы местной администрации, необходимо ждать результат 1 месяц. Далее матери-одиночке должен быть предоставлен результат рассмотренного дела. Если решение положительное, женщине выдадут специальное удостоверение. Оно даст возможность пользоваться различными льготами.

Вся процедура получения квартиры достаточно долгая. Срок получения не закреплен законодательно. Быстрее всего можно оформить ипотеку на льготных условиях или воспользоваться программой «Молодая семья» для матерей-одиночек.

На государственном уровне не предусматриваются льготы по ипотеке для одиноких матерей. Но помощь оказывается молодым семьям. Ипотека для многих является единственным способом приобретения жилья.

Для одиноких матерей предусматривается несколько видов кредитных продуктов:

1. Ипотека с использованием средств материнского капитала. В рамках программы можно использовать сертификат как первоначальный взнос. Также можно погасить им ипотеку.
2. Ипотека с государственной поддержкой. Семья может приобрести квартиру в новостройке с кредитов по ставке 6%. Важно, чтобы второй и последующий дети родились после 1 января 2018 года.
3. Социальная ипотека. Предусматривается в различных регионах страны.
4. Ипотека в рамках программы «Молодая семья». Претендовать на нее могут женщины, возраст которых не превышает 35 лет.

Дополнительно некоторые банки предоставляют отсрочку платежа. Также может быть увеличен срок кредитования при появлении на свет других детей.

Оформление кредита производится на таких же условиях, как и для полных семей. Заявления лучше направить в несколько банков.

---

Социальная поддержка, связанная с получением жилья, для матерей-одиночек не предусматривается. Льготы предоставляются малоимущим семьям. Важно доказать, что женщина действительно нуждается в улучшении бытовых условий и самостоятельно не сможет решить проблему. Потребуется подтвердить доходы для получения статуса малоимущей.

Есть дополнительные льготы для матери-одиночки с двумя детьми?

Если у женщины двое детей, она может рассчитывать на материнский капитал, льготную ипотеку с господдержкой. Дополнительной помощи с двумя детьми не предусматривается.

---

Кроме выплат на получение жилья, мать, воспитывающая самостоятельно детей, может претендовать на:

1. Трудовые льготы. Они гарантируют короткий рабочий день, дополнительный отпуск, защиту от сокращения и увольнения.
2. Соцльготы. Подразумеваются привилегии, касающиеся зачисления с детсад, компенсации за посещение детских учреждений, компенсации, затрат на питание, проезд, лечение.
3. Компенсации за оплату НДФЛ (налоговый вычет предоставляется на каждого ребенка).
4. Различные пособия и скидки.

Предлагаем ознакомиться: Увольнение сотрудника по сокращению штата. Инструкция, тонкости

Основные документы для получения скидок на оплату ЖКУ :

• паспорт матери;
• свидетельство о рождении ребенка;
• документы, подтверждающие семейный статус матери (свидетельство о браке, разводе);
• документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
• справка об оплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности по ним;
• документы о доходах всех членов семьи.

После предоставления всех необходимых документов, одинокая мать вправе рассчитывать на получение компенсации за ЖКХ уже в следующем месяце после подачи документов.

• паспорт матери;
• свидетельство о рождении ребенка;
• документы, подтверждающие семейный статус матери (свидетельство о браке, разводе);
• документ, подтверждающий право собственности на жилье либо договор найма;
• справка об оплате коммунальных услуг и отсутствии задолженности по ним;
• документы о доходах всех членов семьи.

Льготы для матери-одиночки в России

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Обратите внимание: многодетные семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут также рассчитывать на льготы при получении субсидии для приобретения или строительства жилья и льготы при приобретении жилья с использованием социальной ипотеки.

Сумма льготной выплаты матерям при оформлении льготной ипотеки не может превышать 40% стоимости объекта, за который выплачивается кредит. Есть определенные требования к площади нового жилья, в регионах устанавливают нормативы для одного, двух и более членов семьи.

Сумма формируется с учетом количества членов семьи, стоимости квадратного метра в регионе, доходов заявителя. Но сразу стоит определить, что субсидия на руки не выдается, она перечисляется в банк в качестве первого взноса по кредиту или продавцу в виде частичной оплаты (аванса).

60% стоимости жилого объекта семья должна погасить самостоятельно полной суммой или воспользовавшись ипотекой.

60% стоимости жилого объекта семья должна погасить самостоятельно полной суммой или воспользовавшись ипотекой.

Для того чтобы оформить участие в одной из возможных программ на улучшение жилищных условий, действующих в различных регионах государства, матери-одиночке с подтвержденным статусом потребуется:

1. Собрать необходимые документы, которые потребуются для предоставления субсидий на улучшение жилищных условий или для получения от государства квартиры в порядке очереди. Оформление документов следует начинать как можно раньше после рождения ребенка, в отношении которого женщина получила статус матери-одиночки, так как процесс постановки на учет и включение в очередь нуждающихся лиц является достаточно длительным и требует формирования объемного пакета документов.
2. Составить и подать заявление со всем необходимым пакетом документов на улучшение жилищных условий в тот региональный или муниципальный орган власти, который отвечает за реализацию той или иной программы. Подать документы можно либо путем личного обращения в такие органы власти, либо через обращение в многофункциональные центры по месту нахождения уполномоченных органов власти, реализующих ту или иную государственную программу.
3. Ждать, пока руководитель того или иного органа власти примет решение (в случае правильно оформленного пакета документов) о возможности или невозможности включения конкретной семьи, состоящей из матери-одиночки и ее ребенка (детей) в программу улучшения существующих жилищных условий, а также о том, в каком виде такая программа будет реализовываться в отношении конкретной семьи (выдача субсидии на приобретение, помощь в строительстве собственного дома, льготное ипотечное кредитование и т. д.).
4. Ждать, пока поставят в очередь на улучшение жилищных условий путем выдачи квартиры или субсидии или подбирать варианты для оформления льготной ипотеки.

Представителем интересов Правительства на осуществление финансовой поддержки граждан назначен оператор государственной программы АО «ДОМ. РФ». Схема выплаты помощи включает последовательное выполнение ряда этапов:

1. Получение пакета документов кредитной организацией. Банк визуально просматривает информацию о претенденте на получение финансирования, требует дополнительные документы в случае необходимости и направляет в течение семи рабочих дней агенту.
2. АО «ДОМ. РФ» изучает представленную документацию на протяжении семи дней и в случае одобрения направляет денежные средства банку, осуществившему ипотечное кредитование, в течение следующих пяти банковских дней.
3. Банк получает денежные средства и полностью или частично погашает кредит. С момента получения заявления клиента до момента перечисления денежных средств допускается отрезок времени в пределах 19-ти рабочих дней.

Жалобы на ошибочные действия или бездействие обслуживающего банка рассматриваются правительственным агентом Дом. РФ при обращении на горячую линию или специальный сайт подразделения, разработанный в целях взаимодействия с гражданами.

Отсутствие необходимости информации о второй половине. В рамках программы не имеет значения:

Пособия и льготы матерям одиночкам

Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.

Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.

Заранее необходимо подготовить следующие документы:

1. паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
2. свидетельство о рождении малыша;
3. справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
4. документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
5. о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
6. сведения о доходах за 6 месяцев.

Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокого родителя поставят на учет для получения социальных гарантий.

К сожалению, бытующее в обществе мнение о том, что женщине, одной воспитывающей ребенка, государство обязано предоставить свое жилье, не имеет под собой оснований.

Способы улучшения жилищных условий у неполной семьи мало отличаются от установленных для иных категорий населения:

1. Один из вариантов, это встать на учет в качестве нуждающейся в жилье и по очереди получить квартиру по соцнайму.
2. Выбрать одну из государственных жилищных программ для вхождения в нее и получения субсидии.
3. Покупка недвижимости при использовании кредитных (заемных средств).

Каждому из механизмов приобретения жилья свойственны особенности и ограничения, которые разберем отдельно.

Если по формальным признакам одинокая мать не вправе получить жилье от государства по Жилищному кодексу либо нет возможности ожидать несколько лет в очереди, то желательно попробовать принять участие целевых программах.

Мамы-одиночки входят в круг лиц, имеющих право на жилье в рамках программы «Молодая семья». Для вхождения в программу нужно соответствовать ряду условий:

• возраст заявителя не старше 35 лет;
• наличие гражданства России как матери, так и ребенка;
• нуждаемость в улучшении жилищных условий — квартира меньше учетной нормы, проживание с больным человеком, нарушение санитарно-эпидемиологических требований.

У женщины обязательно должен быть доход, который позволит ей оплачивать заемные (кредитные) средства, поскольку государство в данном случае выдаст субсидию в размере до 35% от стоимости жилья. Кроме того, придется самостоятельно оплатить и первоначальный взнос за недвижимость.

Муниципалитет принимает решение о допуске матери к участию в программе в течение 10 дней после обращения. Еще месяц проверяются все представленные документы, выносится вердикт о выдаче субсидии либо отказе в ее предоставлении.

Важно! Реализовать свое право на покупку квартиры в рамках «Молодой семьи» можно только с начала года, следующего за годом, принятия решения. Так что придется подождать.

Еще одна программа — «Жилье для российской семьи». Ее суть заключается в строительстве в регионах домов экономического класса небольшой площади и стоимости. По этой программе предусматривается льготный ипотечный процент, но более щадящих условий для матерей-одиночек нет.

Банковские кредиты на покупку жилья по льготным основаниям отличаются небольшим количеством необходимых для предоставления документов. При этом требования обязательны для исполнения. Как правило, это:

• возраст до 35 лет (преимущественно);
• наличие регистрации по месту жительства в месте покупки квартиры и нахождения банка;
• доход, превышающий не менее, чем в два раза ежемесячный платеж по займу;
• наличие официальной работы на постоянной основе.

Это все способы получения собственного жилья для одинокой матери, а каким из них воспользоваться, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.

Какие субсидии существуют и как их получить

Чтобы подать заявление и встать в льготную очередь на получение жилья от государства, требуется обратиться в жилищную инспекцию по месту постоянной приписки. Инспекторы проведут осмотр квартиры и выдадут соответствующий акт. После этого девушка должна обратиться в администрацию города и подать документы на рассмотрение. После того, как комиссия признает необходимость в получении более комфортного жилья, мать-одиночка встанет в очередь.

Для получения квартиры потребуется следующий пакет документов:

1. Паспорт.
2. Документ, подтверждающий статус социально-незащищенной группы населения.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Акт, составленный на основании осмотра жилья уполномоченным органом.
5. Постоянная прописка.
6. Справка, где указано, что жилья в собственности нет
7. Выписка из домовой книги.

Порядок действий следующий:

1. Требуется обратиться в органы ЗАГС, чтобы получить статус матери-одиночки.
2. Затем нужно обратиться в администрацию города или области о выделении недвижимости от государства. Необходимо заявление и дополнительные справки, которые подтверждают статус малоимущей семьи.
3. Далее необходимо взять справки о доходах всех членов семьи. При этом девушка не должна проживать в квартире, которая была взята по социальному найму.
4. После рассмотрения основных документов административная комиссия передает запрос в жилищную инспекцию, чтобы провести оценку недвижимости. После проведенного осмотра выдается акт.
5. Затем вся собранная документация отправляется на рассмотрение в комиссию администрации города или области.

Главными условиями участия в программе являются:

1. Возраст до 35 лет.
2. Возможность оплачивать аренду и содержать детей.
3. Документы, которые подтверждают, что мать ребенка находится в ожидании получения личной квартиры или дома.

Дополнительные льготы для участников:

1. Полная оплата аренды в отдельные месяцы.
2. Частичная оплата аренды в течение всего срока ожидания личного жилья.
3. Возможность въехать в квартиру, которая расположена в коммунальном доме.
4. Предоставление бесплатного жилого помещения в муниципальном доме.

Похожие записи:

• Сроки оплаты штрафов ГИБДД в 2021 году
• Как сохранить рубли в 2021
• Кто может оформить уход за инвалидом ребенком