Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Торги приставов имущество на торгах Красноярск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
|
Возможность размещать информацию (объявления) на портале «Залог24» доступна банкам, лизинговым компаниям, иным организациям, имеющим на балансе непрофильные активы. Обязательные условия публикации объявлений — открытая контактная информация представителя (сотрудника) организации, активная ссылка на официальный интернет-сайт организации и размещенный логотип в объявлении. Также физическим и юридическим лицам доступно размещение объявлений в разделе «Цессия» о продаже долговых обязательств, уступки прав (требования) и передачи в работу по агентскому договору.
На аукцион выставляется имущество лиц, по факту долга которых судебными приставами было открыто исполнительное производство. В момент, когда задолженность и проценты по ней превышают определенный допустимый порог, кредитор вправе обратиться в суд для ее взыскания. Если средств на счетах не хватает, суд может наложить арест на любое принадлежащее должнику имущество. Это нужно для того, чтобы собственник не смог:
После решения суда контроль над всем арестованным имуществом переходит к федеральному агентству “Росимущество”, то есть, фактически, переходит в собственность государства. Для определения стоимости оно подвергается независимой оценке. Это обеспечивает выгодную для потенциального покупателя цену имущества, так как в нее не закладывается чья-либо выгода от продажи. Всё, что стоит дороже 30 000₽, подвергается оценке с привлечением экспертов.Стоимость формируется из:
Так как попасть на торги арестованного имущества в качестве участника может практически любой заинтересованный человек, это делает такой способ покупки наиболее выгодным. Стоимость такого имущества всегда ниже рыночной, хотя состояние квартиры или автомобиля может быть очень хорошим. После оценки все лоты поступают в ведение организатора торгов, который занимается их реализацией. Он должен провести их в срок не превышающий 2 месяца с момента передачи ему имущества. Реализация происходит посредством комиссионной продажи, аукциона или публичных торгов. Объявление о торгах размещается на официальном сайте ФССП, на федеральных ресурсах по аукционам и торгам и в СМИ. Сам аукцион проходит на специальных площадках в электронной форме. Если вы хотите узнать, как проходит реализация арестованного имущества, чтобы заработать на этом, то вам необходимо глубже вникнуть в тему. Здесь будет недостаточно пару раз прочитать закон «Об исполнительном производстве». Для успешного старта в деле заработка на торгах, будь то реализация арестованного имущества или торги по банкротству, нужны такие навыки, как:
Как я уже говорил, торги по банкротству в этом смысле — наиболее выгодный вариант, поскольку там цена на лот может упасть даже до смешных 100₽. Конечно, такое бывает редко, однако даже в моей личной практике есть такие случаи, а наша команда не раз наблюдала за стремительным снижением цен, анализируя лоты для инвесторов. Имущество выставляется на торги по определенной цене. Приставы после ареста вещей должны произвести их оценку. Как правило, установленная при этом цена вещей довольно невысока. Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается. Судебные приставы могут изъять у должника любые вещи, которые являются собственностью должника, но не его родственников. Это может быть:
Аукционы конфиската, Красноярский крайПроцедура регламентируется федеральным законодательством об исполнительном производстве. Перед реализацией происходит опись имущества, его изъятие и ответственное хранение. Если должник не внес деньги на счет, инициируются торги. При этом если стоимость собственности не превышает 30 тыс. рублей, у ответчика есть право продать ее самостоятельно, без представителей ФССП. Если торги были признаны несостоявшимися, а имущество не было реализовано, пристав передает взыскателю активы по цене ниже на 25 процентов от изначальной стоимости, указанной в отчете об оценке. В течение пяти дней сторона обязана в письменном виде уведомить представителя ФССП о своем решении оставить имущество в собственности. Если взыскатель отказывается от такого предложения или не извещает о своем намерении должностное лицо, все вещи передаются должнику. Об этом пристав выносит постановление, которое должно быть утверждено старшим сотрудником. При передаче имущества оформляется соответствующий акт. Таким образом, продажа арестованной собственности осуществляется посредством проведения публичных торгов. На таком мероприятии можно купить конфискованные товары по выгодной цене. Вырученные деньги идут на удовлетворение интересов взыскателя. Как правило, продаются драгоценности, ценные бумаги, металлы, предметы роскоши, недвижимое имущество, автомобили. Люди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда. Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов. Конечно, для заемщика – это настоящая катастрофа, так как он теряет не только имущество, ранее находившееся в собственности, но и деньги, которые были уже оплачены за кредит. А вот для тех, кто хочет приобрести авто со скидкой – это настоящий подарок. Важно! Цены на торгах непросто доступные, они ниже среднерыночных, нежели в автосалоне. Собственно арест имущества, в том числе ТС – это принудительная мера. Данная процедура выполняется на основании решения, принятого в ходе заседания, и направляется судебным приставам. Они являются исполнительным органом, основной задачей которых арестовать или прекратить право пользования. Чаще всего подобный конфискат продают именно посредством открытых торгов. Но сами приставы утверждают, что данный метод не самый лучший, а все потому, что должников, то есть лотов много, а желающих их купить нет. Для того, чтобы реализовать имущество таким способом необходимо провести оценку. Делают это как государственные фирмы, так и частники, имеющие лицензию на подобные действия. Период, в который нужно вложиться 10 дней. Важно! Ответственный за проведение торгов — «Росимущество». Именно виза этого государственного органа является решающей. Судебный пристав предоставляет сюда пакет документов, в том числе оценку эксперта. Конечно, цена исправного автомобиля будет значительно ниже рыночной, купить его по такой цене желающие найдутся. Но проблема в том, что очень часто потенциальные покупатели просто не знают об их проведении. Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация. В результате многие потенциальные покупатели остаются не у дел. Однако, данные о торгах распространяются в очень узких кругах. Всего на аукционе авто может находиться около 60 дней. По истечении 30 дней, если им никто не заинтересовался, цена падает в 2 раза. Если покупателя так и не нашлось, за указанный период, то ТС могут даже вернуть должнику. Все лоты банкротов в Красноярском крае — 301Фссп отдел реализации арестованного имущества призван эффективно исполнять судебные постановления по продаже вещей, находящихся под залогом — в этом в общих чертах и состоит основная цель данного структурного образования. Отсюда происходит кореллирующая основная задача, о которой уже было оговорено выше — организация необходимого комплекса мероприятий по продаже вещей ( под этим подразумеваются и публикации сообщений в СМИ, и привлечение специализированной компании в случае необходимости). Как уже упоминалось проводиться оценка, где цена лота не может быть ниже оценочной. Открытым аукцион называют, если появилось хотя бы двое желающих приобрести авто. Для этого участникам следует подавать заявки через заполнение специальной формы. Случается, что торги определяют как несостоявшиеся, такое, возможно, если выполняется хотя бы одно из представленных ниже условий:
Если торги признаются несостоявшимися, то судебные приставы обязаны организовывать повторный аукцион. Цена лота при этом снижается не менее чем на 15%. Состоявшимися торги считаются, если победитель их внес требуемую сумму. С ним в течение нескольких дней подписывается договор купли-продажи, который впоследствии становится основанием для оформления права собственности. Максимальный срок за который нужно внести всю сумму 10 дней. Даже в случае передачи полномочий по организации аукциона сторонней компании, отдел реализации арестованного имущества фссп по-прежнему сохраняет важные функции. Приставы ответственны за публикацию сведений о грядущих торгах и объектах в СМИ и законодательно закреплённых официальных источниках. Они обязательно должны указать дату, время, электронную площадку, наименование объекта, сумму залога. Сроки реализации следующие. Согласно правовой базе, в течение 10 дней (отсчёт ведётся от вынесения постановления о передаче имущества на реализацию) имущество должно быть передано в организацию на продажу. После двух месяцев, если вещи не были проданы, направляется предложение взыскателю об оставлении имущества за собой. При его отказе (и отказе всех прочих взыскателей) имущество возвращается должнику. Продажа автомобилей от судебных приставов возможна через аукционы и торги. Суть процедуры – в возмещении ущерба, нанесенного должником. Службе судебных приставов нельзя реализовать имущество должников, так как она только выполняет решение суда. Поэтому действовать ее сотрудники могут тогда, когда получать утвердительный вердикт. Перед должником ставится условие: он должен за 5 дней отдать долги. Если этого не произойдет, есть законное право выставить на продажу конфискат. Продажа имущества по всей территории России
Продажа непрофильных активов, залогового имущества от банков, а также конфискованное имущество и арестованное имущество. Продажа изъятого имущества лизинговых компаний, страховых компаний, организаций банкротов, реализация имущества на торгах (аукционах).
В России появляется больше информации о проведении интернет аукционов (торгах), и в настоящее время работает несколько десятков различных торговых площадок, организующих проведение публичных продаж — аукционов, на которых потенциальных покупателей информируют о возможности купить или продать различные виды имущества: непрофильные активы, объекты недвижимости, транспорта и оборудования, имущественные права, права требования, дебиторскую задолженность, кредиторскую задолженность, акции, доли в уставном капитале. «Залог24» — залог успешных продаж! Многие люди ищут варианты, как бы сэкономить, но далеко не многие знают, что само государство дает возможности для этого. Например, «Росмущество» торги арестованного имущества — решение для тех, кто ищет автомобиль или другие ценные вещи. С 2012 года торги проводятся в открытой форме, имущество реализуется судебными приставами согласно закону, и к ним имеет доступ каждый гражданин страны. Люди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда. Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов. Конечно, для заемщика – это настоящая катастрофа, так как он теряет не только имущество, ранее находившееся в собственности, но и деньги, которые были уже оплачены за кредит. А вот для тех, кто хочет приобрести авто со скидкой – это настоящий подарок. Важно! Цены на торгах непросто доступные, они ниже среднерыночных, нежели в автосалоне. Собственно арест имущества, в том числе ТС – это принудительная мера. Данная процедура выполняется на основании решения, принятого в ходе заседания, и направляется судебным приставам. Они являются исполнительным органом, основной задачей которых арестовать или прекратить право пользования. С каждым годом невозвраты по кредитам в банках лишь увеличиваются. Именно поэтому продажа конфиската сегодня набирает обороты. Банкам же важно вернуть свои деньги, и в машинах они не заинтересованы. Процедура продажи конфиската – поэтапная:
Узнать, какой конфискат на машины имеется в наличии, можно на официальном сайте Госавтоинспекции или сайтах посредников. Предлагается список нового конфискованного авто, изъятого у должников перед банком. Достаточно выбрать приемлемый вариант, заполнить предложенную форму в окне. Как правило, машины – новые, без большого эксплуатационного срока, приобретенные в кредит. Значит, в основном сразу — с автосалона. Покупка конфискованного авто — прибыльное дело. Но юристы напоминают о предостережениях! Тщательно проверяйте чистоту сделок и документы на машину, выясняйте заранее причину наложенного ареста. Начнем с того, что процедура реализации арестованного имущества судебными приставами регулируется законом. Более того, есть специальная статья в российском законодательстве, которая регламентирует правила реализации арестованного имущества. Приписываются правила в законе «Об исполнительном делопроизводстве». Нам понадобится статья 87. Здесь можно увидеть множество особенностей, предписываемых каждому типу имущества. Важно, что, согласно законам, у должника в некоторых случаях есть возможность самостоятельно реализации. Для этого «стоимость» процесса не должна превышать 30 000 рублей, отсутствуют споры относительно этой цифры. Явление очень редкое. В противном случае происходит реализация арестованного имущества судебными приставами. Торопиться с реализацией не стоит. Начинается данный процесс с того, что у гражданина изымают его собственность по тем или иным причинам. Судебные приставы уведомляют человека о его задолженности и направляют ему соответствующие документы, которые говорят об изъятии имущества. Этот процесс, пожалуй, самый важный. Ведь никто просто так прийти и отнять собственность не может. Каждому по закону должны дать шанс. На что? На погашение задолженности. Ведь процесс продажи арестованного имущества судебными приставами начинается тогда, когда за гражданином числится серьезный долг. Именно так показывает практика. При этом срок погашения оного тоже четко установлен. Гражданин имеет право на закрытие задолженности в течение 30 дней после уведомления о конфискации. Если никакие меры не будут предприняты, можно попрощаться со своей собственностью. Она будет изъята, а затем передана для продажи приставами. Отдельное внимание уделим продолжительности нашего сегодняшнего действия. Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов. Что будет, если не уложиться в данный временной промежуток? Ничего страшного. Просто нереализованное имущество начнет дешеветь. Каждые 2 месяца просрочки снижают стоимость собственности на 15 %. Получается, чем дольше не покупают, тем ниже будет цена в конечном итоге. Если говорить о проведении аукционов, то приставы-исполнители на сайте «Роисмущество» выкладывают возможные варианты товара, а также сроки проведения процесса. Если к тому моменту не набирается определенное количество участников, торги считаются несостоявшимися. Это значит, что теперь недвижимость будет выставлена на повторный процесс, но уже дешевле на 15 %. Ценник снижается до тех пор, пока не проведется успешная сделка. В этом отношении нет никаких ограничений. После того как торги или сделка купли-продажи состоялись, исполнитель-пристав составляет соответствующий акт. В нем должны быть указаны все данные о товаре. Данная процедура не вызывает никаких проблем, ведь граждане в ней непосредственно не замешаны. Все, что должен знать покупатель, — это просто информацию о том, что он приобретает. В обязательном порядке его должны уведомить об особенностях имущества. Точнее, сообщить, что это арестованная собственность. Некоторые все еще не доверяют таким сделкам. Это еще не все. Если опираться на данные, описанные в законах РФ, то при отсутствии реализации имущества в течение месяца судебные приставы-исполнители направляют взыскателю уведомление с предложением оставить себе данную собственность. А точнее, выкупить ее. Здесь гражданин ничем не ограничен. Свой ответ он в обязательном порядке направляет в соответствующие органы. На размышления дается 5 дней. Именно такой срок установлен законодательством. При согласии взыскателя оставить себе арестованное имущество выкуп происходит со скидкой. Какой именно? От указанной рыночной стоимости нужно отнять 25 %. Именно по такой цене взыскатели имеют право выкупать имущество. В принципе, сама процедура продажи арестованного имущества судебными приставами понятна. Она предельно проста. Направляется извещение должнику, потом ему дается месяц на закрытие долга. Если этого не происходит, то будет проводиться опись имущества с обязательным участием оценщика. Разумеется, данный процесс подразумевает составление соответствующего акта. Далее товар выставляется на продажу, чаще всего на аукционе. Возможно снижение стоимости на 15 %, если в установленные законом сроки не произошел сбыт имущества. И так снова и снова. Ничего трудного. Только вот у некоторых покупателей возникает вопрос: а стоит ли вообще связываться с покупкой арестованного имущества? Ведь некоторые боятся обмана и проблем. Практика показывает, что причин для опасения нет. Более того, на аукционах часто можно выкупить чье-то имущество (особенно недвижимость) по доступным ценам. Если уж вы привыкли осторожничать, попросите полную информацию у приставов-исполнителей о том, что вы собираетесь купить. Вам должны разъяснить, по каким причинам имущество было изъято. Исполнение решений, вынесенных по результатам рассмотрения споров, осуществляет Служба судебных приставов. Реализация арестованного имущества является одной из мер принудительного взыскания долгов. Стоит отметить, что на практике она используется достаточно часто. Рассмотрим далее, как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами. Список торгов по продаже арестованного имуществаТорги приставов — как распродается имущество на торгах? Если вынесенное судом решение не исполняется должником добровольно, то начинается процедура принудительного взыскания. Занимается этим служба приставов на основании полученных от взыскателей исполнительных документов. При отсутствии денежных активов, взыскание будет обращено на имущество. Однако его продажа с целью погашения долга должна осуществляться в особом порядке. Для этого организуются торги. А арестованное приставами имущество на торгах реализуется. Имущество выставляется на торги по определенной цене. Приставы после ареста вещей должны произвести их оценку. Как правило, установленная при этом цена вещей довольно невысока. Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается. Следует иметь в виду, что при возникновении проблем с продажей вещи, ее первоначальная цена может быть снижена. При отсутствии реализации в течение месяца она снижается на пятнадцать процентов. Как узнать, что проводятся ФССП торги? Кто получает извещение о проведении публичных торгов ФССП? Информация о продаже арестованного имущества является открытой. О проведении таких торгов обязательно сообщать в печатных изданиях (СМИ) и Интернете. При этом делаться это должно заранее за месяц до назначенной даты торгов. Поэтому ознакомиться с информацией о них можно в местных СМИ. Помимо этого, узнать о продаже арестованного достояния можно на сайте Росимущества, службы судебных приставов, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком извещении должна указываться вся информация о предстоящих торгах, в том числе, об имуществе, его цене, начале торгов, сумме требуемого задатка. При неисполнении судебных решений должники могут в принудительном порядке лишаться своего имущества. В ходе исполнительного производства оно подлежит аресту с последующей продажей. После выставления специализированной организацией этого имущества на торги, любой желающий может приобрести его по привлекательной цене. Главное, чтобы вся процедура проводилась на законных основаниях и в правильном порядке. Как узнать выставлена ли квартира на торги? Каковы особенности торгов заложенного имущества? О том как и где приставы продают имущество должников вы можете узнать, посмотрев видео: Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам. Реализацию арестованного имущества в счет погашения долга можно считать вполне законным действием судебных приставов. Например, если у гражданина имеется задолженность перед банком, взысканная через суд, но он не считает нужным ее выплачивать, но обладает объектом имущества. Судебные приставы в ведении своей деятельности ориентируются на нормативно-правовую базу, принятую на федеральном уровне, их действия являются вполне законными и обоснованными, если граждане не исполняют решения судебных органов. К их функциям относится принятие мер по аресту имущества, имеющегося у человека в собственности. Данная процедура считается крайней, когда в целях мотивации его на выполнение собственных обязательств применены все остальные способы воздействия. Продажа арестованного имущества судебными приставами последует в будущем, в случае неисполнения судебного решения. Таким образом, под арестом собственности понимают метод воздействия на должника, предполагающий невозможность гражданина пользоваться своим имуществом, так как регистрационная палата будет уведомлена о наложении ареста. Гражданину, находящемуся в ситуации ареста квартиры, дома, транспорта, следует понимать, что после 30 дней, данных ему для возврата полной суммы долга, будет начата реализация арестованного имущества судебными приставами. Этот процесс происходит с помощью торгов на аукционах. В нем участвуют лица, заинтересованные в покупке вещей по разным причинам. Кому-то важно приобретение антикварных предметов, которые затем можно продать по более высокой цене, либо поместить в собственную коллекцию. Для кого-то представляют интерес квартиры, дачи, другие жилые помещения, автотранспортные средства, в последующем используемые как для личных целей, так и развития бизнеса. Торги судебных приставов делятся на два вида. Предметы, оцененные по стоимости до 500 000 рублей реализуются на аукционах отдельно от имущества более высокого по цене. Для конфискованных вещей, стоящих более 500 000 рублей предусмотрены специализированные торги. Процесс реализации имущества арестованного судебными приставами происходит следующим образом:
Сегодня проблема невозврата банковских и лизинговых кредитов является особо актуальной. Для финансовых учреждений наиболее распространенным способом возмещения финансового ущерба является реализация арестованного имущества. Теоретически, реализация арестованного имущества должна интересовать большой круг лиц, но на практике Россия заметно отстает от европейских стран, в которых процесс продажи залогового имущества банками уже давно представляет собой хорошо отлаженный механизм. Процесс реализации арестованного и конфискованного имущества сможет функционировать как слаженный механизм при переводе на платформу для электронных торгов. Для банков и лизинговых компаний реализация арестованного и конфискованного имущества посредством электронной торговой площадки не менее выгодна. Ведь для каждого банка и лизинговой компании заложенное имущество, несмотря на то, что относится оно к разряду активов, является своего рода обузой — конфискованное у неплательщика, заложенное имущество влечет за собой рост непроизводительных расходов и налоговых платежей. Цены на реализуемое имущество может быть сильно занижены в случаях, когда банку или лизинговой компании необходимо как можно быстрее реализовать заложенное имущество. Банки и лизинговые компании нередко создают дочерние компании, специализацией которых становится продажа заложенного имущества. Возможность реализации конфискованного имущества через Интернет и систему электронных торгов привлекательна уже тем, что помогает сэкономить время и средства финансовых организаций на организацию торгов. Благодаря переходу финансовых учреждений на электронные торги, продажа объектов изъятых из лизинга и банковского заложенного имущества может осуществляться в любых регионах РФ. В настоящее время арестованное приставами имущество реализуется агентством на открытых аукционах. Сведения о них размещаются в печатных изданиях и на сайте агентства. Через электронные торги сегодня по закону можно реализовывать только имущество банкротов. Продажа арестованного имущества осуществляется в виде традиционных торгов, при этом документы на участие принимаются только в бумажном виде, что очень затягивает процесс, а также значительно усложняет участие в торгах для жителей регионов. По данным газеты «Известия», Росимущество вместе с Федеральной службой судебных приставов (ФССП) подготовили законопроект, который вносит серьезные изменения в правила продажи имущества должников. Сейчас по закону «Об исполнительном производстве» имущество можно купить на открытых торгах в виде аукциона, то есть с молотка. Поправки, помимо различных вариаций на тему открытых торгов, официально закрепляют такое понятие, как торги закрытые. Также у компаний и обычных граждан появится возможность покупать чужую собственность в электронном виде. По данным различных СМИ, чиновники считают, что электронные торги сделают процесс продажи конфиската «более доступным и прозрачным». Вокруг продажи арестованного и конфискованного имущества всегда много дискуссий, споров, спекуляций. Присутствие этого имущества на электронных торговых площадках хоть в какой-то степени снимет напряжение. Эксперты отмечают, что перевод торгов в Интернет позволит снизить коррупционную составляющую. Переход на электронные торги расширит круг потенциальных покупателей, и это положительно скажется на реализации имущества. Кроме того, данный законопроект вводит понятие малоценного имущества, которое стоит меньше 30 тыс. рублей. Оно будет реализовываться по упрощенному порядку — этим займутся судебные приставы. Правда, этот порядок не коснется ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, предметов, имеющих историческую и художественную ценность. Сегодня информация о торгах по продаже арестованного имущества распространяется среди узкого круга лиц, имеющих отношение к порядку взыскания, что приводит к занижению стоимости имущества на 30–50% от его рыночной стоимости. Сведения о торгах публикуются часто в урезанном виде. С помощью перехода на электронные торги, это проблема будет решена, так как сведения о предстоящей продаже имущества будут публичными, детальными и будут опубликованы заранее. Каждый сможет понять из сообщения, когда, где и в отношении какого имущества будут проводиться торги, а также каким образом можно принять участие в торгах. Пилотный проект реализации арестованного имущества на электронных торгах был успешно запущен в Татарстане в мае 2011 года. Заработать в полную силу по всей России эта система должна ближайшей осенью после подготовки и принятия соответствующей законодательной базы. Росимущество планирует через электронные торги не только продавать арестованное имущество, но и реализовывать имущество федеральных государственных унитарных предприятий, заключать договоры аренды и осуществлять приватизацию. Когда решение суда об аресте имущества вступило в законную силу, в дело вступают судебные приставы. В гос. органы направляются запросы об имуществе должника. Если стоимость имущества должника не превышает 30 000 рублей, судебный пристав может предложить должнику самому продать имущество, чтобы погасить задолженность. Для оценки имущества стоимостью более 30 000 рублей судебный пристав привлекает эксперта-оценщика. Должник и взыскатель должны быть ознакомлены с результатами проведенной оценки и могут обжаловать решение эксперта в суд. Арестованное имущество продается на открытых аукционах (торгах). Для проведения таких торгов существует процедура. В средствах массовой информации размещаются данные об объекте, который выставляется на торги: характеристики объекта, условия продажи и стоимость. На этот вопрос существует только один правильный ответ: нет, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) не продает арестованное имущество. Судебный пристав занимается предварительной подготовкой арестованного имущества к продаже. Если изъят объект недвижимости — арестованная квартира, арестованный земельный участок или помещение — судебный пристав запрашивает необходимый пакет документов. Если арест наложен на автомобиль — он запрашивает необходимые документы в ГИБДД. Продажа арестованного имуществаЛюди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда. Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов. Конечно, для заемщика – это настоящая катастрофа, так как он теряет не только имущество, ранее находившееся в собственности, но и деньги, которые были уже оплачены за кредит. А вот для тех, кто хочет приобрести авто со скидкой – это настоящий подарок. Важно! Цены на торгах непросто доступные, они ниже среднерыночных, нежели в автосалоне. Собственно арест имущества, в том числе ТС – это принудительная мера. Данная процедура выполняется на основании решения, принятого в ходе заседания, и направляется судебным приставам. Они являются исполнительным органом, основной задачей которых арестовать или прекратить право пользования. Если в течение 5 дней заемщик не погасит долг, у него автомобиль отбирают. При этом должны присутствовать двое понятых. Порядок действий пристава такой:
Далее, происходит реализация ТС, после оценки, которую проводит специализированная компания. Продаваться она может разными методами, о которых мы расскажем, далее. А также, следует познакомиться детальнее с таким участником процесса, как судебный пристав, ведь именно он выступает продавцом. Он наделен полномочиями изымать по решению суда имущество должника. Продажа изъятого имущества может произойти сразу, без обращения в иные государственные структуры. Для покупателей таких легковых или грузовых автомобилей покупка арестованного имущества очень выгодна, ведь на торги выставляются только те ТС, которые исправно работают и не имеют существенных дефектов. Чаще всего подобный конфискат продают именно посредством открытых торгов. Но сами приставы утверждают, что данный метод не самый лучший, а все потому, что должников, то есть лотов много, а желающих их купить нет. Для того, чтобы реализовать имущество таким способом необходимо провести оценку. Делают это как государственные фирмы, так и частники, имеющие лицензию на подобные действия. Период, в который нужно вложиться 10 дней. Важно! Ответственный за проведение торгов — «Росимущество». Именно виза этого государственного органа является решающей. Судебный пристав предоставляет сюда пакет документов, в том числе оценку эксперта. Конечно, цена исправного автомобиля будет значительно ниже рыночной, купить его по такой цене желающие найдутся. Но проблема в том, что очень часто потенциальные покупатели просто не знают об их проведении. Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация. В результате многие потенциальные покупатели остаются не у дел. Однако, данные о торгах распространяются в очень узких кругах. Всего на аукционе авто может находиться около 60 дней. По истечении 30 дней, если им никто не заинтересовался, цена падает в 2 раза. Если покупателя так и не нашлось, за указанный период, то ТС могут даже вернуть должнику. Продажа именно автомобилей чаще всего осуществляется при помощи торгов, которые, в свою очередь, проходят в несколько этапов. Как уже упоминалось проводиться оценка, где цена лота не может быть ниже оценочной. Открытым аукцион называют, если появилось хотя бы двое желающих приобрести авто. Для этого участникам следует подавать заявки через заполнение специальной формы. Случается, что торги определяют как несостоявшиеся, такое, возможно, если выполняется хотя бы одно из представленных ниже условий:
Если торги признаются несостоявшимися, то судебные приставы обязаны организовывать повторный аукцион. Цена лота при этом снижается не менее чем на 15%. Состоявшимися торги считаются, если победитель их внес требуемую сумму. С ним в течение нескольких дней подписывается договор купли-продажи, который впоследствии становится основанием для оформления права собственности. Максимальный срок за который нужно внести всю сумму 10 дней. Важно! Результаты торгов обязательно публикуются в СМИ, вместе с данными о выигравшем аукцион лице. Конфискованное имущество, подлежащее реализации в счет уплати долга Регулирование процедуры проведения торгов осуществляется Законом «Об исполнительном производстве» (ст. ст. 87, 89), а также ГК РФ. При отсутствии добровольного исполнения, приставы принимают решение о реализации арестованного достояния. Следовательно, все, что внесено приставами в опись может быть продано. Главное, чтобы опись была составлена правильно. Приставы должны арестовывать только вещи, принадлежащие должнику, не внесенные в список вещей, запрещенных к изъятию. Кроме того, по сумме они должны примерно соответствовать сумме задолженности. При этом на торгах возможна продажа не только вещей, но и различных имущественных прав. А при определенных условиях и дебиторской задолженности. Законом установлено, что продажа некоторых арестованных объектов, возможна только на аукционе. К их числу относятся:
Порядок реализации имущества, подлежащего конфискации за долгу Следует отметить, что приставы предпринимают все возможные меры для выполнения судебных решений. В их задачу входит поиск имущества, его опись, арест и передача на продажу. Для реализации имущества приставы проводят оценку арестованных вещей и выносят постановление об их передаче специализированным организаторам продажи. Сами приставы его реализацией не занимаются. На сегодня такими полномочиями располагает специализированная организация Росимущество. Она имеет свои подразделения (управления) в каждом регионе. После вынесения решения о реализации соответствующее подразделение Росимущества обязано его принять по акту. Оно может поручить непосредственное проведение продажи и иным организациям, выбранным для этой цели по результатам конкурса. Похожие записи: |
|---|