Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество по ИНН физического лица». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наш сервис позволяет проверить и оплатить налог на имущество онлайн. Введите в поле под текстом номер ИНН или Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях.
По номеру ИНН владельца имущества наш сервис позволяет проверить наличие задолженностей по всем налогам физических лиц, в том числе налогу на недвижимость, начиная с 1 декабря года, когда ФНС рассчитала сумму налога. Проверка налога на недвижимость через наш сервис не требует регистрации на портале Госуслуг.
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество — налог на жилой дом, квартиру (комнату), гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, иные здания, сооружения, помещения.
К жилым домам относятся жилые строения и дома расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом, сам налог и налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами органов муниципальных образований (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами указанных субъектов Российской Федерации).
Необходимо знать, что налоговые уведомления на бумажном носителе не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:
1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога
2) если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением установленных законом случаев
3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.
Существует более простой и удобный способ — оплата налогов через Интернет, с использованием нашего онлайн-сервиса. Введите в поле под текстом Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях и возможность оплатить их картой, выпущенной любым российским банком.
По номеру ИНН владельца имущества наш сервис позволяет проверить наличие задолженностей по всем налогам физических лиц, в том числе налогу на недвижимость, начиная с 1 декабря года, когда ФНС рассчитала сумму налога. Проверка налога на недвижимость через наш сервис не требует регистрации на портале Госуслуг.
Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, за исключением тех субъектов РФ, где еще не принят закон об установлении единой даты начала определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
В таких регионах налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
По состоянию на 2018 год не приняты законы об определении налоговой базы на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, в следующих регионах: Республика Алтай, Республика Дагестан, Красноярский край, Приморский край, Волгоградская область, Иркутская область, Курганская область, Томская область, Республика Крым, г. Севастополь.
Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не производится, даже если субъект РФ не принял соответствующий закон. Таким образом, порядок определения налоговой базы на основе кадастровой стоимости будет действовать с 1-го января 2020 года на всей территории РФ, без исключений.
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).
В субъектах РФ, применяющих порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, ставки устанавливаются в размерах не превышающих следующие значения:
— налоговая ставка 0,1%
для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
— налоговая ставка 2%
В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей
— налоговая ставка 0,5%
Прочие объекты налогообложения
Для объектов, которые попадают под базовую ставку в размере 0,1% от кадастровой стоимости налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя)
К примеру, в Москве ставки налога на имущества физических лиц (квартира, комната, жилой дом) имеет дифференциацию в зависимости от кадастровой стоимости:
— 0,1% — до 10 млн руб.
— 0,15% — от 10 до 20 млн руб.
— 0,2% — от 20 до 50 млн руб.
— 0,3% — от 50 до 300 млн руб.
По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. применяется налоговая ставка в размере 2%.
Узнать налоговый ставки в любом регионе РФ можно на сайте налоговой службы. Необходимо выбрать вид налога, в данном случае – налог на имущество физических лиц, налоговый период и регион. В результате будет выведена подробная информация о ставках в конкретном регионе.
Право на федеральную льготу имеют 15 категорий налогоплательщиков, среди них среди них следующие: пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других боевых действий, герои СССР и РФ, военнослужащие (полный перечень льготных категорий указан на сайта налоговой службы).
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов недвижимости:
- квартира, часть квартиры или комната;
- жилой дом или часть жилого дома;
- помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
- хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
- гараж или машино-место.
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Данный пункт требует отдельного пояснения. К примеру, пенсионер владеет на праве собственности двумя квартирами, одним домом и одним гаражом. В таком случае налогообложению подлежит только одна квартира, т.е. квартира, жилой дом и гараж относятся к разным видам объектов налогообложения.
Налоговая льгота не распространяется на недвижимость используемую налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Плательщик налога должен самостоятельно уведомить ФНС о том, что у него есть льгота.
При непредставлении налогоплательщиком-владельцем нескольких объектов недвижимости одного вида, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Кроме льгот на федеральном уровне, существуют региональные (местные) льготы. Информацию о всех видах льгот можно узнать обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России.
В тех регионах РФ, где исчисление налоговой базы производится исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, при расчете налога применяются следующие налоговые вычеты:
- для квартиры, части жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома;
- для комнаты, части квартиры кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты, части квартиры;
- для жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях налогообложения дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам);
Органы муниципальных образований (законодательные органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры предусмотренных Налоговым Кодексом вычетов.
В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиком налога на имущество признаются физические лица, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом, родители детей или их другие законные представители, могут оплачивать налоги за ребенка.
Загрузим информацию по просроченным налогам. Если по налогу начислены пени, найдем и покажем сумму.
Проверить налоги можно:
- По ИНН. Cервис покажет все налоги и пени;
- По индексу документа (УИН). Cервис найдет конкретный налог и предложит его оплатить.
Если транспортный или имущественный налог не пришел, гражданин обязан сообщить в налоговую об объектах, которые есть у него в собственности. Сообщение нужно направить не позднее 31 декабря следующего за налоговым периодом года. Иначе на собственника могут наложить штраф — 20% от суммы налога.
(ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»)
Если своевременно не погасить налог, налоговая может взыскать деньги принудительно. Например, списать сумму задолженности с банковских счетов неплательщика.
(ст. 46 Налогового кодекса РФ)
Налоговый платеж можно отсрочить, но не более чем на год, и только если есть серьезные основания. Например, при угрозе банкротства, бедственном положении или причинении плательщику ущерба в результате катастрофы.
(ст. 64 Налогового кодекса РФ)
Налогоплательщик обязан самостоятельно оплачивать налоги в установленный срок. Оплатить налоги можно досрочно.
Проверка и оплата транспортного налога
В последнее время в рунете появилось достаточно много сайтов, которые предлагают узнать долги по налогам без ИНН. Для получения информации используется ФИО посетителя. Но насколько правдивыми окажутся данные проверки? В России наверняка найдется еще как минимум один или несколько людей с таким же именем, фамилией и отчеством. Подобные ресурсы также предлагают ввести данные, чтобы помочь пользователю получить ИНН. Узнать свой номер легко и с помощью государственных структур. А сообщать контактные данные третьим лицам по меньшей мере небезопасно. Зачем доверять сомнительным ресурсам, если есть проверенный государственный портал и Яндекс.Деньги, работающие под началом Сбербанка?
Узнать долги по налогам ИП несложно после процесса ускоренной регистрации на государственном ресурсе. Без этой процедуры ответы на интересующие вопросы получить нереально. Перед тем, как вносить данные на сайте, необходимо получить специально разработанный бланк заявления в налоговой службе. После подачи заявления предприниматель получает регистрационную карту с необходимой информацией, которая поможет зарегистрироваться на сайте. Далее выбираем пункт «Личный кабинет для физлиц», где находятся несколько полезных ссылок. Одна их них называется «Узнать свою задолженность».
Налоговая инспекция предоставляет данные по налоговой задолженности следующего характера:
- Сведения об уплаченных суммах, чтобы избежать повторной оплаты.
- Сведения о налогах, которые требуется оплатить в ближайшей перспективе.
- Данные о просроченных платежах.
- Информация о суммах, которую уже взыскали налоговые структуры, но поступление денег не зафиксировано.
Проверка задолженности по ИНН возможна в интернете. При обращении в налоговую службу требуется указать полное имя, номер свидетельства пенсионного страхования и дату рождения.
Задолженность по налогам на основании ИНН удобнее всего оплачивать через банк, с которым подписан договор о сотрудничестве. Эта возможность уже реализована на сайтах большинства коммерческих финансовых учреждений. Таким образом, в режиме онлайн реально не только узнать задолженность, но также погасить ее и получить подтверждающий документ. Важное значение имеет корректность заполнения данных. В случае ошибки платеж зависает на достаточно долгий срок или поступает в пользу другого лица. В последнем случае налог придется заплатить повторно. Добиваться возврата средств не имеет смысла.
Уважаемый пользователь!
Убедитесь, что NCALayer запущен/установлен и повторите попытку.
Инструкция по запуску программы
Для дальнейшей работы с egov.kz Вам необходимо установить сертификат Национального удостоверяющего центра Республики Казахстан.
Уважаемый пользователь!
Убедитесь, что NCALayer запущен/установлен и повторите попытку.
Инструкция по запуску программы
Ответ на вопрос, как проверить задолженность по налогам физических лиц, не сложен. В настоящее время действуют сервисы, позволяющие определить задолженность по налогам физических лиц по фамилии.
Подобную информацию можно получить, используя:
- Портал государственных услуг.
- Личный кабинет клиента на сайте ФНС.
- Сайт ФССП.
Используя названные ресурсы, можно уточнить подлежащие оплате налоги, узнать задолженность по фамилии и ИНН, существенно сэкономив свое время.
В Российской Федерации физические лица уплачивают четыре вида налогов. Один из них на доходы и три на имущество. К налогам физических лиц в РФ относятся:
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Обложению налогом подлежат любые доходы как резидентов, так и нерезидентов России. Есть четыре различные ставки налогообложения. Они применяются в зависимости от того, какие доходы облагаются НДФЛ. Основная ставка налогообложения — 13%. По такой ставке облагается налогом зарплата работников по найму. Если зарплата — единственный источник дохода, то работодатель автоматически удерживает налог при выплате и перечисляет его государству. Если у вас есть другие виды доходов, то придется лично подавать налоговую декларацию в соответствующие органы.
- Транспортный налог. Относится к региональным. Налогоплательщиками являются физические и юридические лица, имеющие в собственности транспортные средства. Речь идет не только об автомобилях и мотоциклах. Транспортным налогом облагается весь транспорт: сухопутный, водный и воздушный. Ставки налога устанавливаются на уровне регионов и могут достаточно сильно отличаться даже в соседних субъектах.
- Имущественный налог. Уплачивается владельцами недвижимости. Это может быть не только квартира или дом, но и парковочные места, гаражи, коммерческая недвижимость. Ставки налога устанавливаются на местном уровне и могут отличаться в разных населенных пунктах.
- Земельный налог. Им на местном уровне облагаются владельцы земельных участков.
Если вы не имеете подлежащей налогообложению собственности, а ваш доход ограничивается зарплатой, вам вообще не нужно лично уплачивать налоги.
Если помимо зарплаты у вас есть и другие доходы или нет даже зарплаты, а получаете доходы иным способом, в срок до 30 апреля нужно подать налоговую декларацию по НДФЛ. По остальным налогам декларация не подается. Транспорт и недвижимость зарегистрированы в государственных органах. По данным этой регистрации квитанцию на оплату вам пришлют налоговые органы по почте.
Неуплата налогов вызывает неприятные последствия. Их обязательно взыщут и вас оштрафуют. Кроме того, вам могут запретить выезд за границу. Чтобы этого избежать, нужно периодически проверять, нет ли у вас неуплаченных налогов.
Желание узнать чужие налоги возникает при проверке малознакомых лиц. Это могут быть недавние знакомые, новые сотрудники, потенциальные контрагенты. Желание проверить потенциального жениха или партнера на финансовую состоятельность вполне естественно. Однако официальные органы посторонним людям эту конфиденциальную информацию не предоставляют.
Физическое лицо или представитель организации может проверить состояние расчетов с бюджетом в ФНС: для этого обратитесь лично на прием к налоговому инспектору в порядке очереди. Для этого понадобится принести с собой паспорт. Чтобы получить данные на бумаге, запросите один из следующих документов:
- справку об исполнении обязанности по уплате налогов (делается в течение 5 дней — пп. 10 п. 1 ст. 32 НК РФ), если требуются сведения о налоговой задолженности без указания суммы;
- справку о состоянии расчетов (делается в течение 10 дней — пп. 10 п. 1 ст. 32 НК РФ), чтобы узнать величину неуплаты конкретного налога;
- акт совместной сверки расчетов (делается в течение 1 дня — пп. 11 п. 1 ст. 32 НК РФ), если нужны сведения о состоянии расчетов по всем налогам.
Физическому и юридическому лицу в налоговой узнать задолженность легко при личном посещении, но это займет время, а время — деньги. Ускорить процесс позволяют ресурсы сети Интернет. Например, ИП и организации с помощью телекоммуникационных каналов связи могут заказать перечисленные выше документы по интернету.
Узнать задолженность по налогам по ИНН физического лица
Во-первых, узнать задолженность по налогам можно онлайн:
- в личном кабинете налогоплательщика;
- через портал госуслуг.
Во-вторых, это можно сделать, лично посетив свою ИФНС.
А сведения о задолженности по налогам, находящейся в процессе взыскания, можно получить на сайте службы судебных приставов.
Заметим, что в любом случае это проверка налоговой задолженности по ИНН. Так что знать свой идентификационный номер нужно каждому налогоплательщику.
Сейчас такой возможности нет. Раньше сервис, позволяющий узнать налоговую задолженность по ИНН, работал на сайте ФНС. С его помощью можно было получить сведения о налогах по ИНН любого налогоплательщика. И некоторые лица стали пользоваться этим не совсем в законных целях. Например, журналисты собирали с его помощью информацию о налоговых долгах депутатов. Так что сервис налоговикам пришлось закрыть.
Вопрос выяснения наличия и объема долгов по налогам представляет интерес для физлиц, в отличие от юрлиц и ИП, не имеющих поводов для частого взаимодействия с ИФНС по этому поводу. Способов получения подобной информации достаточно много. Ее можно узнать в личном кабинете на сайтах ИФНС или госуслуг, в самой ИФНС, а также в службе судебных приставов (если долги уже находятся в стадии принудительного взыскания).
Для расчета налога, необходимо учитывать: юридическое или физическое лицо имеет объект в собственности. Он привязан к оценке объекта и его площади. Есть льготные категории, которые могут не оплачивать пошлину среди физлиц. Ранее он включал понижающий коэффициент и дефлятор. Сейчас он не оперирует этими понятиями.
Оплачен ли в полной мере налог имеет право проверить инспектор федеральной службы.
Наперед изучая, какой налог от кадастровой стоимости, ознакомьтесь с местными ставками на сбор.
Актуальный размер для фирм изменился в начале 2021 года. Согласно ст. 2 и 4 Закона от 03.08.2018 № 302-ФЗ при расчете этого платежа на имущество организаций больше не надо учитывать движимое имущество. Исключение составляют:
- космические корабли;
- памятники как архитектурные объекты;
- природные и водные ресурсы.
Налог на имущество региональный, его размер различается между регионами. Льготы определяют местные власти и Кодекс.
Производят расчет налога организации самостоятельно. Для того, чтобы наперед узнать, каким будет налог физическим лицам, воспользуйтесь онлайн-сервисами или проверенными агентствами.
Проводим расчет самостоятельно. Для этого кадастровую оценку умножаем на произведение площади объекта за минусом вычета, и умножаем на подходящую ставку. Рекомендуем оплачивать сбор вовремя и в полной мере, чтобы избежать проблем с законом.
Правила расчета несложные, главное знать формулу. Умножьте данные и узнаете, какую сумму нужно оплатить за весь год. Например, в одном районе РФ проводя расчет для жилого дома используется коэффициент 0,3%, в столичном регионе доходит до 0,4%. В качестве примера: налог на кадастровую стоимость квартиры составляет 0,1%, для «роскошных вариантов» может быть увеличен вплоть до 1%. Чтобы узнать цену за 1 кв. м, перед тем как провести расчет, разделите показатель на всю площадь.
Принципиальный нюанс: пошлина оплачивается не со всей площади, а только той, которая подлежит налогообложению. Теперь вы понимаете, как просто, точно и грамотно рассчитать налог на имущество собственными силами.
Если изменился собственник, за основу, когда проводится расчет, применяются последние данные, внесенные в ЕГРН. Бывают случаи, когда собираются специальные комиссии для изменения цены, соответственно изменяется принцип оценки на объекте. Помните: налог учитывается за прошлый период, когда оформлены права собственности. Для того чтобы посчитать налог, необходимо знать текущую ставку на дату оплаты.
Не платить этот налог могут граждане, которые определены в ст. 399 и 407 соответствующего Кодекса. Документ определяет: сбор могут не платить определенные лица на федеральном и региональном уровне. Не интересен, такой налог на федеральном уровне таким категориям как:
- ветераны ВОВ;
- Герои Советского Союза и РФ;
- инвалиды детства, 1-ой, 2-ой групп;
- ликвидаторы ряда ЧС;
- военнослужащие и их семьи.
Пенсионеры могут не переживать за дополнительные расходы – они освобождены от уплаты. Оплатить, а предварительно рассчитать размер сбора, нужно в том случае, когда, например, 2 квартиры или большой земельный надел. Льгота лишь на 1 объект в категории
Не обязательно наперед рассчитать налог по кадастровой стоимости для лиц, у которых постройка меньше 50 квадратов. Можно не узнавать, какой размер выплаты и ряду других лиц, которые имеют льготы от органов местного самоуправления. Не платят пошлину многодетные семьи.
Налог не предусматривает льготу, если объект выше 300 млн. рублей.
Если он не платится по льготе, лицо самостоятельно информирует службу об этом, предоставляя документы для доказательства.
Если речь не идет о стороннем юр лице, то способы поиска информации о задолженности вполне стандартны.
Индивидуальный предприниматель может получить нужные ему сведения при личном обращении в свою ИФНС. Теоретически такой способ подходит и для юридического лица. Бухгалтер обычно не жалеет своего времени на дорогу и очереди, когда необходимо срочно разблокировать частично замороженный расчетный счет.
Из-за внедрения с начала этого года новой версии программного обеспечения ИФНС налоговая база все чаще «виснет». Чтобы не признавать этот факт, инспекторы нередко заявляют представителю юр лица, что доверенности недостаточно, необходим запрос.
Как узнать налоговую задолженность по фамилии
Налог на имущество платят непосредственно собственники данного имущества, недвижимости. В данном случае налог устанавливается исключительно для владельцев, поэтому неважно, пользуется ли собственник своим объектом — налог ему всё равно придётся платить. Соответственно, чем больше объектов собственности — больше налоговых обязательств.
Определения движимых и недвижимых объектов определяет Гражданский Кодекс РФ (ст. 130).
- Движимое имущество.
Любые вещи, которые не являются недвижимостью. Примером движимого имущества может служить автомобиль, телевизор, денежные средства. Весь перечень недвижимых объектов дан в гражданском кодексе — за собственность, не указанную в этом списке, налог на имущество платить не нужно. Необходимо по закону регистрировать права на любую недвижимость. Для движимых объектов такого требования не существует. Владельцы транспортных средств в данном случае платят транспортный налог, а не налог на имущество. - Недвижимое имущество.
Определения недвижимости в ГК РФ нет, но там перечислены все объекты, которые признаются таковой. Важно знать, что налогом на имущество облагается не вся недвижимость. Список того, за что необходимо его платить, тоже представлен в законе. Например, налогом на имущество облагаются: жилой дом, квартира, комната. Есть и другие, более редкие объекты налогообложения, полный список можно изучить в соответствующем разделе законодательства.
С помощью данной ставки вычисляют сумму налога на имущество.
Налоговая ставка — это процент от налоговой базы, а налоговая база в свою очередь — стоимость объекта налогообложения, которую определяют государственные органы. Эта стоимость может быть инвентаризационная или кадастровая, знать их различия не обязательно, поскольку все данные указаны в уведомлении от налоговой. Важно лишь проверить ее перед оплатой.
Существуют базовые ставки налогообложения для физических лиц, которые задает государство.
- Жилой дом, квартира, комната/гараж — 0,1% от стоимости
- Все остальное — 0,5%
- За объекты дороже 300 млн рублей — 2%
На основе базовых ставок каждый регион РФ может установить территориальные ставки. Указанную базовую ставку налога можно уменьшить до нуля или увеличить, но не более чем в три раза.
Узнать ставки налога на имущество в своем регионе можно на сайте Федеральной налоговой службы, зайдя в соответствующий раздел. Необходимо выбрать «Налог на имущество ФЛ», выбрать интересующий вас год и регион. Иногда нужно указать еще муниципальное образование в пределах вашего региона. Щелкните «Найти», а затем — «Подробнее».
До 2014 года за налоговую базу брали исключительно инвентаризационную стоимость, но считается, что данная система исчисления налога — устаревшая схема, которая учитывает изначальную стоимость и износ.
Инвентаризационная стоимость объекта налогообложения никак не связана с рыночной, поскольку ее определяло специализированное БТИ (бюро технической инвентаризации).
Начиная с 2015 года для расчета налога на имущество стали использовать кадастровую стоимость — цену объекта налогообложения, рассчитанную по схеме Росреестра. Эта цена оказывается намного ближе к рыночной, а оценивают объекты уполномоченные Росреестром сотрудники.
Узнать кадастровую стоимость объекта можно четырьмя способами:
- в личном кабинете Росреестра;
- в личном кабинете ФНС;
- через налоговый калькулятор на сайте ФНС/на публичной кадастровой карте;
- в налоговых уведомлениях за соответствующие годы;
В личном кабинете ФНС кадастровую стоимость можно найти в разделе «Мое имущество». При выборе определенного объекта собственности откроется его карточка, где всю необходимую информацию можно найти в графе «Стоимость и начисления».
Чтобы узнать кадастровую стоимость через налоговый калькулятор, выберите “Налог на имущество физических лиц”, год и ваш регион. Введите кадастровый номер. Сам налог на недвижимость через налоговый калькулятор лучше не считать: наша проверка показала, что он забывает об учете некоторых коэффициентов.
На публичной кадастровой карте квартир нет, но там можно найти стоимость домов. Чтобы ее увидеть, найдите необходимый дом, щелкните по нему и в строке поиска смените «Участки» на «ОКС».
В большинстве случаев кадастровая стоимость выше инвентаризационной, поэтому сумма налоговых обязательств после перехода на новую систему выросла. Разница может быть как в три раза, так и в десять. Все зависит от конкретного объекта недвижимости.
Пример: Квартиру в Самаре площадью 60 м². Рыночная стоимость этой квартиры — 2—3 млн. По инвентаризации она стоила 230 000 Р, а по кадастру стоит 810 000 Р, почти в три с половиной раза дороже.
Как узнать налоги физлица по ИНН
Чтобы заплатить налог на недвижимое имущество, не нужно ничего предварительно и самостоятельно считать. Налоговая посчитает все суммы сама, и в уведомлении от ФНС уже будет указана итоговая сумма за отчетный период.
Сейчас для налогоплательщиков действует переходный период: налог на имущество берут не полностью, а умножают его на понижающие коэффициенты.
Рассмотрим, как рассчитывается полная сумма.
При расчете налога на имущество по кадастровой стоимости ее уменьшают на вычет и умножают на ставку налогообложения. Важен срок владения объектом недвижимости: если он меньше года, сумма налога на имущество пропорционально уменьшается. Если владеете только частью объекта, налоговые обязательства также соответственно делят между всеми собственниками.
Н = Б × С × КПВ × Д, где
Н — сумма налога на имущество,
Б — налоговая база/кадастровая стоимость объекта после вычета,
С — ставка налога на имущество в регионе,
КПВ — коэффициент периода владения,
Д — размер доли собственности в объекте.
Чтобы определить КПВ, необходимо поделить период владения объектом в месяцах на 12. Если гражданин купил квартиру до 15 числа включительно, то этот месяц считается за полный. Если позже этого срока — месяц не считается вовсе.
Пример: Налогоплательщик купил квартиру 20 июня, а 20 декабря ее продал. В периоде учитывается только декабрь. Срок владения — 6 месяцев. КПВ равен 6/12, то есть 0,5.
В личном кабинете на сайте ФНС тоже можно посмотреть формулу расчета. Она не обязательно совпадаёт с нашей, потому что мы привели пример без учета понижающих коэффициентов. Чтобы их применить, организация сначала считает налог на имущество по инвентаризационной стоимости. Как это сделать, расскажем дальше, но сначала посчитаем полный налог на имущество по кадастру на реальном примере.
Рассчитаем полную сумму налога на имущество по кадастровой стоимости для нашей квартиры в Самаре за 2018 год площадью 60 м². Ее кадастровая стоимость — 810 000 Р.
Применим налоговый вычет, для этого необходимо рассчитать кадастровую стоимость одного квадратного метра: 810 000 / 60 = 13 500 Р.
Площадь после вычета — 40 м², поэтому стоимость после вычета составит 13 500 × 40 = 540 000 Р.
Ставка налогообложения для квартир в Самаре равна 0,1%
Если налогоплательщик владел такой квартирой полный год, КПВ равен единице. Если он единственный собственник, Д — тоже единица.
Полная сумма налога на имущество: 540 000 × 0,1% = 540 Р.
Если налогоплательщик владел квартирой только полгода, КПВ будет 0,5.
Полная сумма налога на имущество: 540 × 0,5 = 270 Р.
А если налогоплательщику принадлежит только четверть квартиры, Д — 0,25. Полная сумма налога на имущество: 540 х 0,25 = 135 Р.
Откройте для себя все преимущества портала:
- Лёгкий доступ к информации о совершённых операциях и статусах платежей
- Печать платёжных документов
- Информирование о налоговых задолженностях по электронной почте и SMS
- Автозаполнение данных, управление банковскими картами и многое другое
- Узнать о наличии налоговых задолженностей, не открывая приложение
- Найти налоги по ИНН, индексу документа и УИН
- Оплатить картами Maestro, MasterCard, VISA и МИР
- Получить квитанции об оплате в электронном формате
И сделает процесс оплаты налогов простым и удобным!
Оплата налогов — обязанность каждого гражданина, получающего какие-либо доходы или имеющего в собственности транспортное средство, землю, квартиру, дом. И если НДФЛ по заработной плате за своего сотрудника обязан отчислять работодатель, то прочие налоги гражданин должен оплачивать самостоятельно.
Случается, что по какой-либо причине гражданин не смог оплатить налог. В такой ситуации налогоплательщика ждут следующие штрафные санкции:
- штраф в объеме 20% от суммы налоговой задолженности. В случае, если сотрудники налоговой инспекции докажут, что неуплата была умышленной, то нарушителя накажут штрафом в 40%;
- пеня на сумму налоговой задолженности в размере 1/300 ставки Центрального Банка РФ за каждый день просрочки;
- взыскание задолженности, штрафа и пени через службу судебных приставов.
Оптимальный способ оградить себя от штрафных взысканий — своевременно оплатить налоги по ИНН или по индексу документа в режиме онлайн на сайте «Оплата Госуслуг». Это очень удобно, потому что отпадает необходимость посещения инспекции ФНС для получения квитанции и банка — для оплаты. Такой способ поможет сэкономить время и нервы.
Как узнать задолженность по налогам
Проверить долг по ИНН можно несколькими способами. Например, через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы, на Портале государственных услуг, а также в мобильном приложении сервиса. В нем можно установить оповещения о долгах по налогам.
Можно погасить долг и через электронный терминал, для этого нужна квитанция из налоговой. На каждый вид налога она приходит отдельно, поэтому их нужно так же и оплачивать. Налоговые квитанции принимают некоторые терминалы оплаты, подключенные к единой системе платежей ГИС ГМП.
Налоговая задолженность формируется не позднее пяти дней после того, как наступает срок уплаты налога. Если деньги не поступили, то человеку в течение трех месяцев приходит соответствующее требование. Если сумма задолженности менее 3 тысяч рублей, требование об уплате налога должно быть направлено в течение года. Внести средства на оплату долга нужно в срок, указанный в требовании.
Федеральные. На налоговые послабления по закону имеют право:
- люди пенсионного возраста;
- инвалиды первой и второй групп, а также дети-инвалиды;
- участники ВОВ;
- герои России и СССР.
- военнослужащие и их семьи.
Льгота распространяется только на объекты одного вида, например на одну квартиру, одну комнату и один гараж. Если в собственности у пенсионера два гаража, он может не платить только за один из них.
Региональные. В отдельных городах, областях и краях есть еще дополнительные льготы. Читайте о них на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». На этой странице выберите вид — налог на имущество, год, регион и город. Нажмите «Найти», затем — «Подробнее». После этого откройте вкладку «Местные льготы».
Если вам положена льгота, вы самостоятельно уведомляете об этом налоговую.
Как узнать задолженность по налогам?
НК РФ выделяет следующие виды обязательных платежей:
- Подоходный налог в размере 13%. Выплачивают те, кто официально трудоустроен.
- Налог от продажи недвижимого имущества и сдачи его в аренду.
- Налог на прибыль от источников, расположенных за пределами страны.
- Налог за выигрыши в лотерею и азартные игры.
- Регулярный налог на недвижимость и земельные участки.
Знать свою ситуацию с налогами, предусмотренными законодательством, значит уметь защитить свои права при необходимости. Как узнать задолженность по налогам физических лиц по ИНН? С помощью нашего сервиса! Для этого выполните следующие действия:
- Укажите индивидуальный номер налогоплательщика, он включает 12 цифр для физического лица (если вы не знаете свой ИНН, то пройдите по ссылке и добавьте в форму Ф. И. О., точную дату рождения, серию и номер паспорта).
- После этого сервис соберет данные из налоговой инспекции и представит в систематизированном виде. Вы получите информацию о размере долга по налогам.
Долг за неуплату налогов образуется в течение 5 дней после крайнего срока для оплаты (его можно посмотреть в уведомлении от налоговой инспекции). После этого сотрудники ФНС обязаны направить вам письменное требование о выполнении обязательства в течение 3 месяцев. Если сумма платежа не превышает 500 рублей, этот документ передается вам в течение года.
Выплатить долг требуется в течение того времени, которое было указано в официальном требовании. Если вы не сделали этого, начисляются пени за каждый день просрочки.
Чтобы не допустить штрафов, пени и уголовного преследования, попробуйте договориться с сотрудниками ФНС законными методами. У вас есть право на рассрочку или отсрочку, если вы получили ущерб при стихийном бедствии, катастрофе, обстоятельствах с непреодолимой силой. Для этого потребуется представить документы:
- Банковские выписки, подтверждающие операции на ваших счетах.
- Письменное обязательство, удостоверяющее соблюдение условий, предоставленных вам для рассрочки.
- График дальнейшего погашения задолженности.
- Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку по налоговым платежам.
- Справка, свидетельствующая о наличии обстоятельств непреодолимой силы.
- Акт, подтверждающий причиненный вам ущерб.
- Информация о движимом имуществе, недвижимости, на которое не может обращаться взыскание.
- Дополнительная документация по требованию налоговой.
Представители органа власти принимают решение в течение 30 дней после поступления к ним заявления. Письменный документ с результатом рассмотрения обращения передается вам в трехдневный срок.
Рассрочка предоставляется не более, чем на год. Если речь идет об НДФЛ, срок может быть увеличен до трех лет.
Таким образом, с помощью нашего сервиса вы легко проверите наличие задолженности по налогам. Для этого достаточно знать ИНН, информация предоставляется бесплатно, все данные загружаются в течение нескольких минут.
Проверить задолженность и оплатить налоги можно онлайн, например, на сайте Яндекс.Денег. Многие пользователи не доверяют электронным деньгам, которыми являются, в частности, Яндекс.Деньги. По этому поводу могу сказать, что Яндекс.Деньги выкуплены Сбербанком. В связи с этим они получили новое название – ЮМани (Ю Money). Прежние кошельки сохранились, для их владельцев осталось такое же обслуживание, как было до смены названия.
Cервис на сайте Яндекс.Денег называется “Налоги: Проверка и оплата”.
- Перейдя по указанной выше ссылке на сервис Налоги, можно выбрать одну из двух вкладок “Что используем”: Ваш ИНН или Квитанцию (цифра 1 на рис. 1).
- Если выбрать вариант “Ваш ИНН”, то в поле с номером 2 на рис. 1 надо ввести свой номер, который, кстати, состоит из 12 цифр.
- Жмем на кнопку «Проверить» (3 на рис. 1).
- Ждем результаты проверки, которая проходит в Государственной информационной системе. Обычно это проходит быстро. В итоге можно получить результат, как показан ниже на рис. 1: