Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как переизбрать председателя гаражного кооператива без его согласия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дисквалифицированное лицо не может занимать руководящие должности в организациях. Поэтому если новый руководитель включен в этот реестр, регистрирующий орган откажет во внесении изменений в связи со сменой руководителя.
Как поменять руководителя потребительского кооператива в 2021 году?
Решение о назначении нового руководителя организации принимается уполномоченным органом потребительского кооператива (определяется уставом). Как правило, решение о смене руководителя принимается общим собранием членов организации.
Решение о смене руководителя должно обязательно содержать решение по двум вопросам:
- о прекращении полномочий единоличного исполнительного органа, то есть прекращении полномочий действующего руководителя
- об избрании единоличного исполнительного органа (нового руководителя)
Кроме того, в повестку на практике включают вопрос о выборе лица, которое будет подписывать трудовой договор с новым руководителем организации, а также вопрос о выборе председателя и секретаря собрания, подписывающих протокол.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ при госрегистрации юридического лица заявителями могут являться, в том числе руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица или иное лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени этого юридического лица, а также иное лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного федеральным законом, или актом специально уполномоченного на то государственного органа, или актом органа местного самоуправления.
В ходе процедуры регистрации смены руководителя часто возникает вопрос при определении заявителя, уполномоченного подписывать заявление о регистрации смены руководителя и подавать документы на регистрацию. Кто является заявителем при смене руководителя? Должен ли подавать заявление новый руководитель или этим занимается его предшественник? Ответ на этот вопрос содержится в письме ФНС от 16 марта 2016 г. № ГД-4-14/4301, где указано, что заявление о внесении изменений подается новым руководителем организации.
Для удостоверения подписи на заявлениях нотариусу необходимо предоставить учредительные документы, свидетельства о регистрации организации, решение уполномоченного органа о назначении нового руководителя и актуальный список членов некоммерческой организации. Кроме того, необходимо при подписании заявлений у нотариуса предъявить паспорт (подлинник) заявителя и оплатить нотариальный тариф (около 3000 рублей за заявление).
Как переизбрать председателя ГСК?
После регистрации необходимо уведомить банк о смене руководителя. В соответствии с п. 7.11 Инструкции Банка России от 30.05.2014 г. № 153-И при уведомлении банка необходимо представить документы, подтверждающие полномочия нового руководителя (решение о назначении, выписку из ЕГРЮЛ, удостоверяющую внесение изменений) и документ, удостоверяющий личность нового руководителя. Перечень документов, подтверждающих полномочия руководителя, законодательством не регламентирован. Как правило, это протокол или решение о смене руководителя, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт руководителя. Если организация использует интернет-банкинг, необходимо также заменить электронный ключ.
Также при смене руководителя (особенно при конфликтной смене руководителя) рекомендуем уведомить ключевых контрагентов.
В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.
Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.
Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.
Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.
Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.
Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проголосовало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).
По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.
ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.
Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.
С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.
При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.
Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.
Статья 21. Председатель правления гаражного кооператива
На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя. Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива. Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным голосованием, согласно регламенту собрания, большинством голосов.
Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:
- нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
- коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
- присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.
Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.
Чтобы полноценно исполнять свои обязанности члены правления имеют полное право:
- требовать от участников кооператива всю достоверную информацию и документацию, позволяющую полноценно вести свою деятельность; все документы должны быть предоставлены в течение 5 дней;
- вносить разного рода повестки для заседания правления;
- ставить на рассмотрение вопрос о компенсации затрат, связанных с выполнением поручений Председателя;
- требовать объяснений от работников кооператива по вопросам финансовым и хозяйственным;
- требовать от председателя внепланового проведения заседания правления, если были выявлены грубые нарушения в ведении хозяйственной или финансовой деятельности;
Члены правления обязуются:
- участвовать во всех заседаниях.
- Неукоснительно соблюдать права и обязательства.
- Добросовестно и вовремя исполнять поручения главы кооператива.
- При исполнении обязанностей поступать разумно и в интересах рядовых членов кооператива.
- Нести ответственность перед ГСК, предоставляя компенсацию за нанесенный материальный ущерб.
В таком уставе обязательно указываются:
- информация о названии кооператива и фактическом адресе, по которому он находится;
- сведения о том, с какой целью создано объединение;
- информация об условиях оплаты паев и членских взносов, а также об ответственности в случаях, когда происходит уклонение от этого обязательства;
- информация о компетенциях органов кооператива;
- сведения о регламенте приема решений.
СПРАВКА. В наименовании ГПК обязательно должна быть указана основная цель деятельности, а также слово «кооператив».
Дед зарегистрировал в нашей квартире кооператив, а потом умер
- В Англии осудили наркодилеров из Латвии, которые вели торговлю на миллион (2) За торговлю наркотиками в международном масштабе на…
- Полицейские на чердаке дома в Московском форштадте нашли «офис» воров Полицейским на чердаке дома в Московском форштадте…
- Как «скручивают» пробег в авто: о стандартных 60 000 км и рекордсменах Латвийцы покупают автомобили с сильно скрученным пробегом,…
В 285 статье УК РФ дается определение должностного лица как человека, который занимает должность в государственных органах, либо в местном самоуправлении. Им являются военные и сотрудники правоохранительных органов.
Согласно ему, лица, занимающие должность члена совета директоров, ревизионных комиссий, счетных комиссий и прочих органов при крупных корпорациях лишь несут ответственность как должностные лица, но таковыми не признаются.
Как видно из указанных положений, руководитель ГСК не может являться должностным лицом. Он не является госслужащим, ГСК в России являются частными организациями.
Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава.
Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.
Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.
Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.
В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет голосов. Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.
Иногда главы таких организаций хотят прекратить занимать свою должность. Чтобы отказаться от председательства, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства о вашем желании ликвидировать кооператив без создания организации-правопреемника.
Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 голосов на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.
Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.
Как избирают председателя в гаражном кооперативе?
Добрый вечер!
Вне зависимости от занятия или нет коммерческой деятельностью, вам нужно внести изменения в ЕГРЮЛ.
Для этого в регорган нужно подать в 3-х дневный срок с момента общего собрания следующие документы::
- Заявление о внесении изменений в сведения о ЮЛ, содержащемся в ЕГРЮЛ по форме Р 14001, заверенное нотариально,
- Протокол общего собрания членов ГСК о назначении нового председателя
- Приказ о назначении нового председателя
За нарушение срока предусмотрена ответственность в виде штрафа 5000 рублей ( ч.3 ст.14.25 КоАП РФ).
Заявителем является новый председатель. Госпошлина не взимается.
Вопрос хранения автомобилей крайне актуален для жителей городов. Зачастую автовладельцы живут в многоквартирных домах и хранить своих «железных коней» под окнами не желают. Дабы организовать максимально безопасное и удобное хранение машин, нередкий житель города становится полноценным членом гаражного кооператива, приобретая в нем свою долю.
Подобный вид обязательств является одним из немногих в гаражной сфере, который можно официально зарегистрировать, поэтому для его существования важно соблюдать все законодательные нюансы, касающиеся работы данной организации. Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей. Более подробно именно об его полномочиях, обязанностях и принципе избрания поговорим сегодня.
Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.
Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.
Выбирается он членами кооператива на очередном голосовании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.
- Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива.
- Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.
- Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
- Как глава исполнительного органа кооператива, он имеет право давать поручения нижестоящим сотрудникам. В его распоряжении находятся все кадровые ресурсы ГСК, он может назначать и снимать с должности его работников. Так же он ответственен за составление кадрового расписания – текущего списка работников организации и их заработных плат.
- Если вы рассчитываете получить должность главы ГСК, то вам придется вести бухгалтерскую отчетность, договариваться с подрядчиками и ресурсноснабжающими организациями.
На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.
Всё началось с того, что в апреле этого года председателя кооператива по решению суда отстранили от должности. По этому поводу 14 апреля было собрано общее собрание членов кооператива, в результате которого было избрано правление кооператива в составе 6 человек.
Члены правления должны были собрать следующее общее собрание членов кооператива, чтобы путём голосования выбрать председателя так как председателя имеет право выбрать только общее собрание и с ним заключить трудовой договор.
Как пояснили Николай и Григорий, договор должен готовиться заранее и заключаться между правлением с выбранным председателем кооператива посредством делегирования полномочий одному из членов правления. Это было нарушено. Договор подготовили позже и заключили с исполняющим обязанности председателя, чего быть не должно.
Исполняющий обязанности сам предложил свою кандидатуру с условием оформления договора на 0,5 ставки, так как никто из присутствующих не хотел заниматься делами кооператива.
Один из членов правления, не согласный с деятельностью членов правления, обратился в суд. Суд признал недействительным решение правления в части назначения исполняющего обязанности председателя правления кооператива и заключения с ним трудового договора.
Однако, затем прокурором был подан частный протест на определение суда, так как судом был нарушен процессуальный кодекс. Решение суда, не вступившее в силу, было отменено.
В настоящее время, как рассказывают Николай и Григорий, в кооперативе происходит бездействие со стороны правления. Проблемные вопросы не решаются, члены правления открыто игнорируют обращения к ним.
Много вопросов вызывает ведение финансово-хозяйственной деятельности. Летом было выявлено нарушение в организации отпусков сторожей. Поэтому их всех одновременно отправили в отпуска, в результате кооператив был без охраны с открытым шлагбаумом в течение некоторого времени.
Весной было выявлено, что при прошлом председателе бухгалтерия велась неправильно, в кооперативе не учитывались должники, которые не платили взносы более десяти лет. В настоящее время бухгалтерия также ведется непрофессионально: начисляются мнимые задолженности не членам кооператива, присылают счета должникам.
При этом не сообщают информацию о том, что по закону оплата может производиться только за последние три года. И люди оплачивают суммы полностью, не имея возможности воспользоваться привилегией. Все члены гаражного кооператива платят членские взносы и земельный налог.
Ни много ни мало получается около 56 рублей в год. Сумма умножается на повышающий коэффициент, если гараж больше 20 кв. Всего в кооперативе гаражей, из них больше двухсот не подавших заявления на участие в кооперативе, гаражей просто опечатаны, и об их владельцах нет никакой информации, что неудивительно, так как кооператив начал застраиваться в начале х годов, поэтому некоторых владельцев уже может не быть в живых.
Вместе с Григорием и Николаем наш корреспондент отправился к исполняющему обязанности председателя кооператива. Он рассказал, что предложил свою кандидатуру на общем собрании и готов был работать на 0,5 ставки согласно штатной единице, поэтому с ним от имени одного из членов правления был заключён трудовой договор.
Николай пытался объяснить, что контракт заключён незаконно, что судом отменена возможность заключения контракта, с чем исполняющий обязанности кооператива не согласился, ссылаясь на то, что его контракт не отменён, а значит всё законно.
Он подчеркнул, что если суд признает незаконность его деятельности и скажет вернуть деньги, то он их вернет. Николай и Григорий указали на то, что штатное расписание гласит, что председатель должен работать целый рабочий день. В настоящее время исполняющий обязанности кооператива работает несколько дней в неделю по несколько часов и получает заработную плату как на полную ставку, с чем члены кооператива полностью не согласны.
Также говорилось о том, что бухгалтер был принят на работу незаконно. В очередной раз на вопрос, почему не собирают срочное общее собрание членов кооператива и с апреля месяца затягивают время, ИО сказал, что написал уже заявление в администрацию, и собрание должно состояться 27 октября.
На остальные вопросы, касающиеся жизни кооператива, например такие, как установка запрещающих знаков на въезд на территорию гаражей, уборка общественного туалета, уборка территории от старых машин, — ответов получено не было.
Они — правление. Они выше надо мной. Мужчины, как представители ИП, уточнили о каких затратах шла речь. Как они пояснили, свою деятельность они развивают, платят налоги, выполняют предписания санстанции, переделывают все за свои средства. Почти по каждому вопросу ответом было долгое молчание или перевод разговора в другое русло.
Есть члены правления — они главнее. Парадокс в том, что члены правления отмахиваются и говорят, что есть исполняющий обязанности, он получает зарплату, по всем вопросам надо идти к нему. В результате долгих споров и препинаний все вместе пришли к выводу о том, что надобности в исполняющем обязанности нет, как и полномочий сделать что-то.
Например, ИО не может уволить контролёров стоянки. Так же как и собрать общее собрание, тоже не может. В начале беседы он пояснил, что если членам кооператива не нравится председатель — это решается на общем собрании.
При необходимости проверки надо обращаться в следственные органы. Если недовольны работой правления, то инициативная группа должна собрать собрание членов кооператива. Администрация может предоставить зал.
А не быть только недовольными. В свою очередь администрация всегда поможет с правильным ведением документации в кооперативе. Однако, проверить финансово-хозяйственную деятельность не в их компетенции. В случае нарушения можно избирать председателя, который, вступив в должность, может сделать аудит, в ходе которого выявляются нарушения.
В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.
Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.
К обязанностям председателя ГСК относятся:
- подписание документов;
- проверка счетов;
- заключение договоров с другими организациями;
- распределение поручений между пайщиками;
- представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
- контроль выполнения принятых решений;
- назначение собраний, оповещение коллег.
Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:
- заключать от имени организации договора и сделки;
- получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
- распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
- нанимать охрану для совместного имущества;
- заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.
Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.
Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.
Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.
Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.
Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).
По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.
ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.
Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.
На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.
Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.
Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным анием, согласно регламенту собрания, большинством .
Согласно классификационному документу под названием “Общероссийский классификатор организационно-правовых форм” (ОК 028-2012 или просто ОКОПФ, как он будет называться далее), относится к группировке некоммерческих организаций и к подгруппе потребительских кооперативов.
Следует внести уточнения, что понимать под некоммерческой организацией и потребительским кооперативом.
Председатель гаражного кооператива
Вся деятельность ГСК осуществляется согласно гражданскому законодательству, а именно ст. 123.2 и 123.3 ГК РФ. При этом не должно быть конфронтации с другими законами страны, будь то ФЗ «О некоммерческих организациях» или закон «О потребительской кооперации в Российской Федерации».
Какова структура управляющих органов кооператива? Что известно о его компетенции?
Управляющие органы кооператива состоят из определенного числа участников кооператива и директора (главы), избираемого сроком на два года.
При этом следует отметить, что путем ания на общем собрании участники могут отклонить предложенную кандидатуру, но по своей инициативе не могут предлагать своих кандидатов.
- В составе правление может быть не менее 7 человек;
- председатель выбирается из числа участников правления;
- его участники могут быть отозваны общим собранием, если должным образом не соблюдают свои обязательства.
В 285 статье УК РФ дается определение должностного лица как человека, который занимает должность в государственных органах, либо в местном самоуправлении. Им являются военные и сотрудники правоохранительных органов.
Согласно ему, лица, занимающие должность члена совета директоров, ревизионных комиссий, счетных комиссий и прочих органов при крупных корпорациях лишь несут ответственность как должностные лица, но таковыми не признаются.
Как видно из указанных положений, руководитель ГСК не может являться должностным лицом. Он не является госслужащим, ГСК в России являются частными организациями.
Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава.
Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.
Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.
Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.
В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет голосов. Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.
Председатель ГСК отключил весь гаражный
Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).
Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:
- Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
- Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
- Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
- Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
- Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
- Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
- Ответственность сторон.
- Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
- Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.
Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.
Далее следуют реквизиты и подписи сторон.
Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.
Председатель имеет право:
- распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
- производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
- вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
- открывать от имени кооператива в счета в банках;
- вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
- совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива. Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством голосов, досрочное лишение полномочий председателя.
ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.
Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.
С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.
При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.
Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.
На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.
Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.
Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным анием, согласно регламенту собрания, большинством .
Как переизбрать председателя по гаражам
Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.
Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием.
Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор.
Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.
В случаях, когда:
- срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
- глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
- избранный человек отказывается от должности;
– на общем собрании принимается решение о смене председателя.
Документально фиксируется количество присутствующих, число проавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».
Выбирается новый руководитель.
К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.
Отмечается срок полномочий нового главы, результаты ания по его персоне.
В том, что касается гаражных кооперативов, законодательство не отличается глубиной проработки
Основной правоустанавливающий документ — Гражданский кодекс Российской Федерации. Отчасти может использоваться Закон «О кооперации в СССР» от 1988 года.
Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер.
Проблема заключается в том, что гаражно-строительный кооператив (ГСК) не является коммерческой организацией, а большинство действующих нормативных актов касаются преимущественно коммерческих структур.
С 2014 года для легитимизации решения собрания ГСК на нём должно присутствовать не менее 50% членов
Основной инструмент регулирования отношений между членами ГСК – общее собрание. Его функции:
- Разработка и принятие устава гаражного кооператива;
- Назначение и переизбрание председателя, который обязан заниматься организационными вопросами;
- Выборы членов правления ГСК (при необходимости);
- Формирование ревизионной группы;
- Решение текущих вопросов;
- Принятие новых членов, исключение старых участников.
С 2014 года в ГК РФ были внесены изменения: появилась глава 9.1 «Решение собраний», определяющая, какова должна быть численность участников ГСК, которые смогут принимать какие-либо решения во время их сбора. Это – не менее 50% от общего числа кооператоров. Во время аний результатом считается то решение, которое набрало большинство .
Справка. Ревизионная группа должна создаваться, когда у членов кооператива есть подозрение о том, что председатель или члены правления допустили неправомерные действия. Это касается управления финансами, общим имуществом и т.д.
текст в предыдущей
2. Убытки, причиненные кооперативу вследствие недобросовестного исполнения своих обязанностей членами правления кооператива, подлежат возмещению ими кооперативу на основании судебного решения. При этом причинители вреда несут солидарную ответственность.
3. Член правления кооператива обязан в установленном законом порядке возместить убытки, причиненные им кооперативу, в случаях, если в нарушение настоящего Федерального закона или устава кооператива:
погашаются полностью или частично паевые взносы, выплачиваются дивиденды или кооперативные выплаты;
передается или продается имущество кооператива;
производятся кооперативные выплаты после наступления неплатежеспособности кооператива либо после объявления о его несостоятельности (банкротстве);
предоставляется кредит.
4. Члены правления кооператива не возмещают кооперативу убытки, если их действия основываются на решении общего собрания.
5. Члены правления кооператива не освобождаются от обязанности возместить причиненные ими убытки кооперативу в результате совершения действий, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, если указанные действия были совершены с одобрения наблюдательного совета кооператива.
6. Член правления кооператива освобождается от ответственности, если он не присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято решение, в результате которого кооперативу были причинены убытки, или присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято указанное решение, но голосовал против указанного решения или воздержался от голосования, что должно быть отражено в протоколе заседания правления кооператива.
(п. 6 введен Федеральным законом от 11.06.2003 N 73-ФЗ)
7. Председатель кооператива несет ответственность, предусмотренную настоящей статьей для членов правления кооператива.
(п. 7 введен Федеральным законом от 11.06.2003 N 73-ФЗ)
8. Исполнительный директор кооператива несет ответственность в порядке и на условиях, которые предусмотрены трудовым договором, заключаемым исполнительным директором с кооперативом.
и дополнительных обогревателей, что влечёт увеличение платы. Соответственно в таком случае, когда нет индивидуальных приборов учёта, увеличение потребления и оплаты выэывает сраведливое недовольство членов кооператива. Гаражный кооператив — это потребительское общество, т.е. добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов (ст.1 Закона РФ от 19.06.1992 г. N 3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»). Все вопросы текущей деятельности кооператива решаются в органах управления кооперативом (общее собрание, совет, правление). Отсюда можно сделать вывод, что предъявленные вам председателем требования основаны на решениях органов управления кооперативом. А согласно ст.12 данного закона пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества. Так что вам придётся подчиниться принятым кооперативом правилам. Кроме уплаты штрафа, который кооператив не имеет права налагать. Перерасход э/энергии, предъявленный вам, исчислен из среднемесячного потребления. Если установлено бесспорно, что повышение потребления связано с вашим обогревателем, то и платить вам. Сами-то как думаете? Почему один «нажигает», а все должны платить. Выход из положения — установка индивидуальных счётчиков.
«В начале марта 2021 г. к нам подошла женщина, сказала, что она председатель», т.е. законность избрания — тема другого разговора. Предположим, что она избрана законно.
Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.
8 июня 2009 года. 11:56
Однако члены ГСК, как правило, плохо представляют правовой статус кооператива. Исправно выплачивая ежегодные взносы, владельцы боксов с удивлением обнаруживают, что подъезды к ГСК летом не ремонтируются, а зимой не чистятся от снега. Попытки выяснить, куда уходят деньги, не приносят результата. Возникают и другие проблемы. Кто должен отвечать за состояние ГСК, как принимаются важные для владельцев гаражей решения и на что имеют право владельцы? Это тема нашей очередной публикации в постоянной рубрике «Законы — для людей».
Иногда главы таких организаций хотят прекратить занимать свою должность. Чтобы отказаться от председательства, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства о вашем желании ликвидировать кооператив без создания организации-правопреемника.
Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 голосов на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.
Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.
Создание гаражно-строительного кооператива (ГСК) – процедура ответственная, и подходить к ее реализации требуется со всей серьезностью. Начинается открытие ГСК со следующих действий:
- Поиск единомышленников, которые не желают бросать свое авто посреди улицы, предпочитая иметь собственный гараж. Старайтесь подбирать людей знакомых, с которыми вы имеете опыт общения. Так будет легче договариваться и решать спорные вопросы.
- Создание устава. Это необходимо, так как ГСК считается организацией.
- Как только учредительные бумаги подготовлены, отправляйтесь в налоговую инспекцию и становитесь на учет.
- Выберите банк, которому доверяют все члены гаражного кооператива, и откройте в нем расчетный счет.
- Подберите земельный участок для постройки будущего гаражного кооператива и оформите в местной администрации договор о его аренде.
Читать дальше: Заявление на неустойку за просрочку поставки товара
Обратите внимание! Документы, необходимые для выдачи разрешения на аренду, в зависимости от вашего региона проживания, могут отличаться. Обо всех нюансах оформления вас должны оповестить в администрации.
Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим регистрацию юридических лиц и ведение ЕГРЮЛ, является ФНС (п.
5 ст. 5 Федерального закона N 129-ФЗ).
По вопросу: Нужно ли заключать трудовой договор с председателем ГСК, если нужно, то от чьего имени? С председателем правления гаражно-строительного кооператива заключается трудовой договор и ему выплачивается заработная плата, а также иные компенсационные выплаты лишь в том случае, если это предусмотрено Уставом ГСК или решениями общего собрания членов ГСК, поскольку исполнение полномочий председателя правления гаражно-строительного кооператива