Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вывоз мусора из многоквартирных домов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Елена Шерешовец заметила, что УО/ТСЖ следует не только изучить нововведения в области обращения с ТКО, но и внедрить их в работу до начала весны, чтобы не получить предписания от надзорных органов. В том числе управляющим домами нужно проверить:
- Правильно ли расположены контейнерные площадки на придомовой территории МКД и есть ли у неё ограждение и подъезды.
- Соответствует ли новым правилам и нормам размещение урн у подъездов и периодичность их очистки от мусора.
Кто теперь может не платить за вывоз мусора: новые решения суда
В связи с введением новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) Минстрой разъяснил:
— кто должен заниматься уборкой мест погрузки ТКО;
— кто обязан создавать и содержать площадки накопления отходов, в т. ч. входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
— кто должен приобретать контейнеры для ТКО.
Да! Мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и прочие отходы считаются крупногабаритными. Это также твердые коммунальные отходы, а потому их вывоз – обязанность регионального оператора. Стоимость утилизации рассчитывается по отдельному тарифу, но он, как правило, уже включен в платежку. Например, в Московской области вывоз крупногабаритных отходов включен в квитанции только для жильцов МКД, жителям частного сектора такие отходы вывозят лишь по заявкам.
Рядовые граждане зачастую отождествляют 2 понятия – твердые бытовые и твердые коммунальные отходы. На самом деле между ними есть существенная разница.
К ТБО относится мусор, образующийся только в домашних условиях в результате:
- Приготовления пищи.
- Уборки.
- Мелкого ремонта.
- Порчи мебели.
ФЗ №89 (ст. 1) дает определение ТКО. Такие отходы включают в себя еще и мусор, образующийся в нежилых помещениях (офисах, вокзалах, государственных учреждениях, заведениях торговли) в результате деятельности сотрудников. Это понятие гораздо шире.
Кто отвечает за вывоз мусора: арендатор или собственник помещения
Мусор – порождение цивилизации. Он существует со времен превращения обезьяны в человека разумного. Но в глубокой древности отходы были органического происхождения и быстро разлагались. С появлением заводов и фабрик, изобретением пластмассы, стекла и других материалов ситуация ухудшилась.
Для сравнения: Остатки пищи разлагаются за 30 дней, резина – за 150 лет, пластик – за 180 лет, алюминиевая банка – за 500 лет.
Повышается уровень жизни, увеличиваются потребности людей, а вместе с ними возрастает и процент производимых отходов в расчете на 1 человека. Прирост свалок за год составляет 0,4 млн. гектара.
Положение усугубляется еще тем, что на предприятия по вторичной обработке отправляется только 4% всего мусора. Это объясняется несколькими причинами:
- Нехваткой специализированных мест для утилизации.
- Недостаточностью средств для переработки.
- Устаревшими технологиями переработки.
- Отсутствием сортировки бытовых отходов.
Именно поэтому и была запущена Мусорная реформа. Ее цель – получить финансы на строительство заводов, оснащение их инновационным оборудованием, облегчить сортировку сырья за счет внедрения разных контейнеров для сухого и мокрого мусора.
К мокрым отходам относят растительные очистки и пищевые остатки. К сухим – металл, пластик, стекло, бумагу. Власти считают: это нововведение повысит объемы утилизации и переработки на 30%.
Глобальность проблемы давно привлекла к себе внимание властей. Но решить ее в одиночку, силами одной организации невозможно. Поэтому в наведении порядка задействованы различные организации:
- местные органы самоуправления;
- управляющие компании, ТСЖ;
- региональные операторы.
У каждой из них собственная сфера ответственности.
Органы местного самоуправления обязаны организовать контейнерные площадки. Они должны иметь бетонное или асфальтовое покрытие с уклоном для более комфортного перемещения мусорных баков, бордюрное ограждение по периметру, подъездной путь для транспорта (требования регламентируются СанПиНом 2.1.2.2645-10). Мусорные площадки должны быть удалены от жилых домов, спортивных и детских площадок, зон отдыха не менее чем на 20 метров. Максимальное количество контейнеров – 5.
Кроме этого, местные власти разрабатывают схемы размещения и реестры мест со всеми техническими характеристиками.
Придомовая территория, прилегающая к многоэтажкам, является собственностью всех жильцов дома. Работы по уборке осуществляются управляющими компаниями или сторонними обслуживающими фирмами, с которыми участники ТСЖ заключили договор. Они не только подметают, но и поливают растения, завозят песок, красят и ремонтируют малые архитектурные формы.
В их обязанности входит и обеспечение порядка на мусорных площадках. Они должны следить за их чистотой, целостностью ограждений и контейнеров, наличием освещения и доступа техники к бакам.
Перечень работ утвержден Постановлением Правительства №290 от 2013 года. Выполнение этих требований проверяют местная администрация и Роспотребнадзор.
При недовольстве качеством уборки можно написать жалобу в органы местного управления, которые обязаны провести проверку в течение 5 рабочих дней. За несоблюдение КоАП (ст.6.4) предусматривает наказание.
Для должностных лиц штраф в размере 2000 рублей, для организаций – 20000 рублей. В некоторых случаях суд на 90 дней может приостановить деятельность УК.
Как заставить коммунальщиков чаще вывозить мусор?
Действующее законодательство определяет правила и порядок выполнения различных операций с отходами. Все они объединяются одним термином – обращение. В процессе утиль перевозится, перерабатывается, обезвреживается. Некоторые его разновидности достигают последнего этапа – захоронения. Но прежде выполняется операция, которая является связующим звеном между накоплением и переработкой отходов, – их вывоз.
Существуют законы, которые косвенно или напрямую влияют на данный процесс, но более детально можно узнать о тонкостях организации вывоза мусора из СанПиН.
Правила определяют особенности строительства зданий, проживания в помещениях при условии организации процесса вывоза отходов, для чего предусматриваются специальные участки. СанПиН в большей мере касается рекомендаций по обустройству построек, в документе даются лишь основные параметры контейнерных площадок (подъезд к ним, вывоз отходов, удаленность от основных объектов, к которым они относятся).
Когда необходимо определить порядок работы транспорта, который занимается перевозкой отработанных материалов, текучих веществ, следует обратиться к этому документу. В нем прописаны положения о частоте вывоза отходов, ведении учета. Кроме того, СанПиН регламентирует нормы обустройства мусорных площадок. Отдельно в нем прописан порядок обращения с жидкими веществами, уборки территории в черте города (зеленые зоны).
В обязанности операторов в числе прочих операций входит вывоз отработанных материалов, нерабочих предметов быта и техники из обустроенных мест – эти участки должны иметь покрытие без дефектов, отличаться устойчивостью к механическим нагрузкам.
Исключение составляют стихийные свалки – их убирают после особого распоряжения.
Допустимо вывозить мусорные накопления с периодичностью 1-3 дня. На частоту выполнения данной операции влияет время года:
- холодный период: температура ниже +4°С, при таких условиях необходимо перевозить отработанные вещества 1 раз в 3 дня;
- теплые месяцы года: температура выше +5°С, нельзя держать мусор неподалеку от объектов (жилых, коммерческих) дольше 1 дня.
Когда дается положительный ответ на заявку о рассмотрении возможности эксплуатации места, предназначенного для сбора утиля, следует выдержать допустимое расстояние от мусорных контейнеров до ближайших объектов (жилых и многоквартирных домов, детских и спортивных площадок): от 20 до 100 м – указана минимальная, максимальная удаленность.
Однако эти значения могут варьироваться в зависимости от вида постройки рядом с баками.
Если речь о медицинской организации, то нужно располагать емкости для накопления ТКО дальше. Допустимый минимум – 25 метров.
Не все емкости для накопления отходов могут иметь крышку. Открытая модель самая доступная, часто используется. Однако предпочтительными являются закрытые баки. Причем их следует держать закрытыми, что позволит предупредить попадание животных или осадков в бак. Кроме того, наличие крышки позволит избежать распространения мусора под воздействием ветровой нагрузки.
Исправность мусоросборников – одно из условий. Если нарушена целостность бака, отходы будут выпадать/просачиваться из него.
Обязанность по оплате за обращение с ТКО лежит на всех, кто их формирует:
- жильцы многоквартирных и частных домов, которое практически ежедневно производит бытовой, крупногабаритный, негабаритный строительный мусор;
- садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества;
- организации и индивидуальные предприниматели, в ходе своей деятельности формирующие твердые отходы, подлежащие утилизации.
Обязанность по оплате коммунальных услуг установлена ст. 153 Жилищного кодекса. Отказаться от ее исполнения невозможно. Поэтому те, кто не будет своевременно вносить плату за обращение с ТКО, автоматически перейдут в разряд должников с вытекающими отсюда последствиями. А это пени на задолженность и последующее взыскание ее в судебном порядке.
Но, как и для других коммунальных платежей, здесь имеются льготные положения для некоторых категорий граждан. Федеральное законодательство устанавливает для них ежемесячные компенсации.
К таким категориям относятся:
- федеральные льготники (инвалиды, участники ВОВ, «чернобыльцы» и т.д.);
- региональные власти вправе установить категории, которым предоставляет льготы на своем уровне.
Эксперты рассказали, сколько можно сэкономить при отказе от мусоропровода
Несанкционированные свалки — прямая угроза экологии, источники распространения инфекций и неприятных запахов. Выявив такую свалку, следует обратиться с жалобой в районную администрацию, поскольку с 2019 года убирать такие свалки обязан собственник земли.
При поступлении такой информации представители регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на месте фиксируют данный факт и передают информацию собственнику земли (администрации) координаты свалки, который в течение 30 дней обязан ликвидировать незаконную свалку.
Необходимо также отметить, что существует административная ответственность за организацию несанкционированной свалки. В соответствии с п.1 ст.8.2 КоАП РФ «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды» полагается наложение штрафа:
-на граждан в размере 1-2 тыс. рублей;
-на должностных лиц — 10-30 тыс. рублей;
-на индивидуальных предпринимателей — 30-50 тыс. рублей или приостановление деятельности на 3 месяца;
-на юридических лиц – 100-250 тыс. рублей или приостановка деятельности на 3 месяца.
Если у вас рядом с МКД не оборудовано место для сбора и хранения мусора, советуем обратиться с жалобой в районную администрацию.
С введением «мусорной» реформы сбором и вывозом коммунальных отходов занимаются частные организации, которые имеют лицензию на вывоз мусора. Мусор должен вывозится:
-при температуре наружного воздуха +5 ̊С и выше — ежедневно с 7.00 до 23.00;
-при температуре наружного воздуха ниже +5 ̊С — каждые 3 дня.
Мало кто знает, но крупногабаритный мусор (например, старый диван, шкаф) также относится к твердым коммунальным отходам и стоимость его утилизации уже включена в «платежку».
Крупногабаритный мусор должен вывозится 1 раз в неделю (п.2.2.9 СанПиН 42-128-4690-88).
7. Почему убрали «помешочный» вывоз мусора?
Если помните, раньше в обусловленное время приезжал мусоровоз, люди выносили свои отходы и сдавали их в мусороприемник. Сейчас же сбор мусора осуществляется только из контейнеров-мусороприемников либо баков
на контейнерных площадках (Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами»). Однако, до сих пор не запрещён помешочный сбор мусора. Он применяется только при отсутствии контейнеров и только в одно-и двухэтажных домах.
Убрали помешочный вывоз мусора, потому что данный механизм не отвечает новым требованиям мусорной реформы.
Для начала следует составить и направить письменную претензию в свою управляющую компанию с требованием урегулировать данный вопрос.
Можно самим составить акт в произвольной форме (можно в присутствии представителя УК), но обязательно с привлечением 2-х незаинтересованных лиц. Производим фото-или видеофиксацию. В течение 3 дней отправляем акт регоператору с требованием вывезти мусор. В течение 3 дней регоператор должен подписать ваш акт. Даже если он его не подпишет и не ответит такой акт будет считаться согласованным. Обращаем внимание, что вам должны буду произвести перерасчет (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
За каждые 24 часа отклонения от срока вывоза мусора суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 3,3 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.
Еще один эффективный способ решения данной проблемы — это жалоба в региональное отделение Роспотребнадзора.
Как избавиться от строительного мусора и закончить ремонт без штрафов
Согласно ему информация о заключаемом договоре на вывоз ТКО может быть размещена регоператором на своём сайте. Если в течение 15 дней с момента публикации от потребителей, к которым относятся и собственники частных домов, не поступят замечания и предложения, он считается заключённым.
«Я не нашёл в картотеке Новокузнецкого районного суда ни одного судебного спора, связанного с ООО «Экотек». По идее, жители посёлков должны активнее всего судиться с региональным оператором. Но нет, они проявляют удивительную пассивность в этом вопросе», — недоумевает юрист.
ГОСТ Р 56195-2014 определяет КГМ как утратившие потребительские свойства предметы с одним из размеров (длина, ширина или высота), превышающим 50 см. В Постановлении Правительства РФ №1156 от 12.11.2016 г. описывает эту же категорию отходов как предметы, не помещающиеся в стандартном мусорном контейнере (п. 2).
Приводится уточняющий перечень:
Важно действовать последовательно. Если происходит регулярный несвоевременный вывоз отходов, площадка остаётся неубранной, то нужно обратиться в:
- УК или ТСЖ.
- К региональному оператору.
- В местную администрацию.
Если обращения не дали результатов, далее следует обращаться в Жилинспекцию и Роспотребнадзор. Предпоследняя инстанция – прокуратура. Последняя организация – суд.
В качестве доказательств можно предоставить фото и видео материал неубранного мусора.
Составляется акт о ненадлежащей уборке, в котором описываются нарушения сроков уборки или иные претензии жильцов. Для составление необходимо пригласить представителей домоуправления. Далее составляется жалоба на имя ругоководителя управляющей компании, в ней необходимо укаазть:
- Наименование организации, в которую направляется претензия, и ФИО, паспортные данные и адрес заявителя.
- Далее излагается суть претензии, с отсылкой на законодательные акты.
- В конце нужно описать требования, которые необходиомо исполнить.
- Поставить дату и подпись с расшифровкой.
Коллективная жалоба от жильцов МКД будет иметь больший вес в любой из инстанций.
Отправить можно при помощи личного визита в УК, по почте с уведомлением или на сайт УК. Главное, чтобы заявление было зарегистрировано.
Службы по вывозу отходов – организации, которые забирают строительный и бытовой мусор, и занимаются его дальнейшей утилизацией. Их работа происходит в несколько этапов:
- Бригада с грузовым транспортом прибывает на объект в предварительно оговоренное время.
- Производится оценка предстоящих работ и объема отходов, уменьшение размеров крупногабаритного мусора для удобства его последующего выноса из квартиры.
- Осуществляется сортировка мусора по классам опасности.
- Мусор аккуратно упаковывается в прочные мешки и погружается в транспорт.
- Отходы вывозятся на специальные полигоны, где происходит их утилизация. Виды мусора, в состав которых входят полимерные материалы, вывозятся на полигоны для захоронения. Их запрещено сжигать из-за образования ядовитых газов в процессе переработки.
Читать дальше: Минимальное количество участников акционерного общества
Обратите внимание на нюансы, которые возникают при работе с подобными компаниями. Далеко не все организации приезжают на объект с грузчиками или включают эту услугу в стоимость работ. При обращении в такую службу заранее поинтересуйтесь о наличии квалифицированных специалистов с опытом работы по вывозу мусора при ремонте .
Вывоз бытовых отходов по правилам 2021
Кодекс административных правонарушений РФ (КоАП) предусматривает штраф для тех, кто выбрасывает большеразмерный мусор в обычные придомовые баки либо складывает рядом (статья 8.1).
Размер взыскания с лица:
- гражданского: до 2 тыс. руб.;
- должностного: до 5 тыс. руб.;
- юридического: до 100 тыс. руб.
После выплаты штрафа нарушителю все равно придется платить за вывоз оставленного им КГМ, потому лучше сразу заказать машину. Государство принимает серьезные меры для того, чтобы мусорные завалы из старой мебели и оконных рам на придомовых территориях остались в прошлом.
С одной стороны, организованы и урегулированы законодательно вывоз и утилизация большеразмерных отходов, с другой — предусмотрены штрафные санкции для безответственных граждан.
Согласно новой редакции Федерального закона № 458-ФЗ все лица осуществлявшие сбор и утилизацию отходов обязаны получить лицензию на осуществление своей деятельности. С июля 2020 года проводить сбор и вывоз отходов запрещается.
Кроме того согласно СанПиН 42-128-4690-88 отходы после ремонта и строительства вывозятся транспортом только на определённые предоставленные для этого участки. Неутилизируемые отходы предприятий вывозятся на специальные сооружения для обезвреживания и захоронения. То есть если раньше можно было нанять машину и вывезти на свалку любые отбросы, то теперь это делать запрещено.
С января 2020 года планируется проводить аукционы, на основании которых будут сформированы цены на вывоз отходов (Постановление Правительства № 1280 от 20.10.2017). Также основные правила утилизации отходов прописаны в Федеральном законе № 89-ФЗ.
Всех жильцов многоэтажек и частного сектора обязали подписывать договора на вывоз твёрдых коммунальных отходов. Оказывать такие услуги может только компания, имеющая лицензию.
Правительство обязало соответствующие структуры разработать новые программы по функционированию перерабатывающих отбросов предприятий и ужесточить контроль над несанкционированной утилизацией мусора без получения специального разрешения с определением места доставки.
В первую очередь, что необходимо сделать владельцу квартиры, – обратиться в свою Управляющую компанию и узнать, не заключила ли она договор с компанией, специализирующейся на вывозе строительных остатков, и имеющую соответствующий транспорт для погрузки, контейнеры для хранения и складирования остатков, пакет разрешительных документов.
Если договор существует, то вам могут к назначенному часу установить контейнер или подогнать спецавтотранспорт. В этом случае за небольшую оплату компания выполнит весь перечень работ, которые будут соответствовать требованиям Законодательства.
Можно воспользоваться контейнером застройщика, если рядом идёт строительство жилого дома или другого объекта. Этот вариант осуществим, если объём отбросов небольшой. Новые нетронутые материалы для отделки можно попробовать сдать обратно в магазин или продать, дав объявление в газету.
Читать дальше: Дополнительные борта на легковой прицеп своими руками
В крупных мегаполисах работает проект «Свалка», куда принимают старую мебель, ненужные вещи, ещё могут заплатить небольшую денежную сумму.
Несвоевременный вывоз, неправильный сбор и утилизация коммунальных отходов в частном секторе и дворах многоэтажных домов угрожает окружающей среде и здоровью. Токсичные вещества, которые содержатся в мусоре, загрязняют землю и воздух, проникают в воду и вызывают заражения различными заболеваниями. Также места скопления отходов становятся рассадниками вредителей и насекомых. На контейнерных площадках собираются бродячие животные и грызуны.
Вывоз мусора в многоквартирном доме
Управляющая компания занимается обеспечением всех необходимых условий для правильного сбора, хранения и вывоза бытовых отходов. В обязанности УК входит заключение договора с региональным оператором и соблюдение всех предписанных обязательств по утилизации отходов.
Данные для связи с управляющей компанией, включая номера телефонов, электронную почту, сайт и адрес, указаны на платежных документах. Если претензию по телефону приняли, но меры по устранению проблемы не производятся более чем 3-5 дней, следует незамедлительно обращаться с письменным заявлением в другие организации по урегулированию коммунальных нарушений.
Также можно обратиться по телефону с жалобой к работникам ЖКХ и ТСЖ. Это одно из главных мест, куда можно жаловаться на невывоз мусора. Для этого нужно позвонить по номеру, который указан на квитанциях об оплате коммунальных услуг. В случае, когда жалоба долго остается без внимания, необходимо направиться с прошением о рассмотрении проблемы в городскую или районную администрацию.
Чтобы задокументировать факт нарушения предписанных правил по сбору и вывозу мусора, можно также подать личную или коллективную письменную жалобу в один из ответственных органов власти. Кроме нерегулярного вывоза, жалобу также можно подать в случае нарушения раздельного сбора отходов, когда мусор из раздельных контейнеров работники сваливают в один бак или кузов. В таком случае ответственность за оператором предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1039 в редакции от 15.08.2019, тем более, если в тариф включена стоимость за сортировку отходов.
Департамент ЖКХ действует в каждом регионе и относится к органам исполнительной власти. Его основная задача — поддержание правильного функционирования жилищно-коммунальных служб, прием и обработка заявлений жильцов, в том числе и в случае не вывоза мусора и бытовых отходов. Пожаловаться в организацию можно несколькими способами:
- заполнить форму на электронном правительственном портале;
- послать жалобу на эмейл организации;
- отправить письмо, воспользовавшись услугами почты России;
- записаться на прием к руководителю или ответственному лицу, имея при себе готовый экземпляр прошения.
Вывоз строительного мусора в многоквартирных домах
Оплата услуг по вывозу твердых коммунальных отходов гражданами, проживающими в сельской местности, производится двумя способами – выбор варианта зависит от лица, которое заключило договор с региональным оператором на оказание услуг:
- Если организацией вывоза занимается управляющая компания – оплата производится по общей квитанции, в которой сумма за соответствующую услугу выведена в отдельную строку;
- Если договор с регоператором заключал собственник домовладения, то оплату производят ежемесячно по отдельной квитанции.
В России нет специального закона, контролирующего сферу вывоза мусора в сельской местности. Клиенты и провайдеры руководствуются правилами, прописанными в нескольких законодательных актах:
- Письме Министерства природных ресурсов и экологии РФ № 08-25-53/24802 «О направлении разъяснений по вопросу регулирования деятельности в области обращения с ТКО» от 11.11 2019;
- Федеральном законе № 7 «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 (в редакции 27.12.2019);
- «Правилах обращения с твёрдыми коммунальными отходами» (ТКО), введенных Постановлением Правительства РФ от 12.11. 2016 г. № 1156;
- Федеральном законе №89 от 24.06.1998 (в редакции 27.12.2019) «Об отходах производства и потребления».
Сбор мусора на селе производится по схеме:
- Граждане выносят и складируют отходы в специально отведенных местах: в контейнеры или в мешках;
- Региональный оператор организует вывоз мусора согласно установленному графику;
- График не должен противоречить санитарно-эпидемиологическим требованиям, согласно пункту 2.2.1 СанПиН 42-128-4690-88.
В сферу обращения с твердыми коммунальными отходами входят – сбор, перевозка, сортировка мусора с целью дальнейшей переработки или утилизации и захоронения.
Собственники домов обязаны оплачивать услуги, предоставляемые региональным оператором. В случае отказа от оплаты провайдер вправе обратиться в суд за взысканием задолженности. Самостоятельная переработка наказывается административными штрафами (по КоАП, статье 20.4):
|
Характер нарушения |
Сумма штрафа, (руб.) |
|
Сжигание мусора в емкости, предназначенной для других нужд |
1 500 – 2 500 |
|
Не соблюдаются другие правила обращения с ТКО |
1 000 – 2 000 |
|
Скопление отходов в нарушение санитарных норм |
2 000 – 3 000 |
Каким образом будет происходить вывоз мусора, а также как будут производиться другие действия (например, приниматься решения о способе сбора отходов, размещении площадок) – решают местные власти.
Основным компонентом расчета оплаты считается тариф, который формируют с учетом утвержденных нормативов накопления отходов. Тариф устанавливают из расчета:
- На каждого проживающего;
- На каждый кубометр отходов;
- На каждый квадратный метр жилой площади.
Как правило, сумма оплаты не зависит от способа сбора отходов, так как выбор любой из используемых методик не дает существенной экономической разницы.
Региональный оператор – юридическое лицо, ответственное за организацию полного процесса обращения с твердыми коммунальными отходами. То есть, провайдер услуг отвечает за сбор, транспортировку, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение ТКО. Регионального оператора выбирают по итогам конкурса, который проводят органы самоуправления субъекта Российской Федерации. Администрация заключает договор с компанией, победившей в конкурсе.
Случаи, когда в доме проживают не только прописанные люди, выявляются часто. Так называемые «резиновые» дома населяют арендаторы, люди, приехавшие на заработки, реже – гости. Безусловно, сами владельцы не спешат уведомить управляющую компанию или регионального оператора о необходимости провести перерасчет. Такие дома обнаруживают случайно. Представители контролирующих организаций составляю акт, в котором прописывают фактическое количество временно проживающих людей. На основании документа выполняется перерасчет оплаты услуг.
Расчет стоимости услуг производится по тарифу за квадратный метр площади в следующих регионах:
- Московской области
- Ленинградской области;
- Москве и Санкт-Петербурге;
- Амурской области;
- Иркутской области;
- Пермском крае;
- Тюменской области.
Сумму к оплате рассчитывают по формуле:
S(площадь дома) х региональный тариф.
Остальные регионы оплачивают вывоз мусора, исходя из количества проживающих в доме граждан. Далее приведем тарифы для некоторых регионов, установленные в 2019 году. Расценки, актуальные на время прочтения статьи, узнавайте на официальных сайтах региональных операторов:
|
Регион РФ |
Тариф (рублей на человека) |
|
Астраханская область |
63,1 |
|
Башкортостан |
35,0 |
|
Дагестан |
16-40 |
|
Краснодарский край |
139,6 |
|
Воронежская область |
157,5 |
|
Самарская область |
140,0 |
|
Калининградская область |
72,3-127,7 |
|
Тульская область |
137,3 |
|
Татарстан |
76,5 |
|
Якутия |
138,9 |
В регионах, где действует порядок расчета по фактически созданному объему мусора, начисление оплаты производится за каждый литр отходов.
Строительный мусор – это отходы, образованные в ходе или после выполнения строительных и ремонтных работ в доме или квартире. К этому виду мусора причисляют:
- части бетонных конструкций;
- фрагменты стеновых панелей;
- битый кирпич;
- высохшие скрепляющие растворы;
- части линолеума, панелей;
- фрагменты металла вне зависимости от его происхождения.
Итак, строительные отходы — это крупные фрагменты конструкций и остатки отделочных материалов. Большая их часть относится к мусору 4 и 5 класса, то есть к неопасным и слабоопасным отходам.
Крупногабаритные и строительные отходы относительно безопасны, но их специфические характеристики вроде размера и свойств требуют не только отдельного способа утилизации, но и особого места для складирования во дворе.
То, куда выбрасывать строительный мусор при ремонте квартиры, зависит от организации процесса в доме. Если обслуживающая организация заключила договор со специализированной фирмой, имеющей лицензию и разрешение на данный вид работ, то на придомовой территории будет обустроено место, предназначенное для крупногабаритных отходов и ТБО.
Возможен и вариант доставки контейнера по заявкам жильцов. Обычно этот вопрос лучше решен в новостройках.
По новым правилам жильцы МКД и частного сектора обязаны заключать договор о вывозе твердых коммунальных отходов с лицензированными организациями — региональными операторами. Эти организации должны в соответствии с региональными программами и схемами в области обращения с отходами не только вывозить, но и обрабатывать, утилизировать и захоранивать ТКО на территории субъекта государства.
Заключить договор с ними можно напрямую или через УК, ТСЖ либо ЖСК.