Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство мальты за инвестиции 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Автоматическое присвоение подданства по факту рождения возможно в таких случаях:
- Рождение после 01.08.1989 года при условии рождения на территории страны и при наличии хотя бы одного родителя, имеющего статус резидента.
- Рождение после 01.08.1989 года при условии рождения за пределами Мальты и при наличии хотя бы одного родителя, обладающего статусом резидента этой средиземноморской республики.
Если новорожденный малыш соответствует вышеописанным критериям, то для присвоения ему подданства родители обязаны подать такие бумаги, как:
- Свидетельство о факте рождения младенца.
- Свидетельство о факте рождения отца ребенка (при наличии).
- Свидетельство о факте заключения брака с отцом ребенка (при наличии).
- Заграничный паспорт матери (требуется не всегда).
- Удостоверение личности матери.
То есть, основная задача родителей для присвоения малышу мальтийского подданства доказать, что один из родителей является резидентом этой страны.
Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ
Этнические мальтийцы, то есть граждане других стран, которые имели предков на территории Мальты, также могут претендовать на получение гражданства республики.
Претендовать по программе присвоения гражданства по происхождению имеют право такие категории лиц, как:
- Дети, рожденные до 21.09.1964 года от матери, которая родилась на территории страны и обладала статусом резидента (или стала бы резидентом, если бы не умерла).
- Дети, рожденные с 21.09.1964 года по 01.08.1989 год за пределами мальтийского государства от матери, которая обладала мальтийским подданством на момент рождения ребенка.
- Бывшие резиденты Мальты, которые не имеют права обладания двойным гражданством по причине отсутствия в стране на протяжении более чем 6 лет.
- Внуки, правнуки людей, обладающих мальтийским подданством.
Независимость Мальта обрела 21.09.1964 года. С этого времени поменялось законодательство. Новые законы и конституция гласят, что получить подданство имеют право только:
- Лица, родившиеся в пределах страны до даты обретения независимости при условии, что один из родителей являлся носителем статуса подданного Мальты.
- Лица, родившиеся за рубежом, но их отцы или дедушки являлись подданными Мальты.
- Лица, которые до момента обретения независимости этой страной были подданными Соединенного Королевства и его колоний.
- Лица, родившиеся на территории Мальты после обретения независимости, но до 01.08. 1989 года.
- Лица, родившиеся не на территории Мальты после обретения независимости, но до 01.08. 1989 года при условии, что отцы являлись подданными этой страны.
За некоторые заслуги правительством, а в частности президентом острова может быть выдано подданство иностранному резиденту.
Перечень особых заслуг, за которые можно получить статус резидента:
- Победа на международных спортивных соревнованиях под мальтийским флагом.
- Осуществление вклада в поддержку международного имиджа Мальты.
- Достижения в научной сфере и другие.
ПМЖ Мальты за инвестиции — особенности оформления
К сожалению, процесс получения гражданства Мальты для россиян и граждан других государств длится очень долго. Заявителям придется смириться, что процесс оформления затянется минимум на 10-12 лет. Без квалифицированного юриста оформить подданство очень сложно, поэтому стоит заранее заручиться поддержкой профессионального юридического сопровождения.
Каждый заявитель обязан пройти тест на знание английского и мальтийского языков. Это обязательное условие. Иностранный резидент изначально проходит интервью, а затем письменное задание.
Если тестирование покажет, что претендент на подданство хорошо владеет необходимыми языками, то ему выдается свидетельство, за выдачу которого нужно заплатить 79 евро.
Для путешествий
Запасной аэродром
Для детей
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Азия
Армения
Гонконг
Грузия
Израиль
Индонезия
Катар
ОАЭ
Сингапур
Турция
Филиппины
Южная Корея
Япония
+ 24 страны
Африка
Ботсвана
Египет
Замбия
Зимбабве
Кабо-Верде
Маврикий
Мадагаскар
Марокко
Мозамбик
Танзания
Тунис
ЮАР
+ 21 страна
Европа
Австрия
Бельгия
Великобритания
Германия
Исландия
Испания
Италия
Нидерланды
Норвегия
Португалия
Франция
Швейцария
+ 35 стран
Океания
Австралия
Вануату
Микронезия
Новая Зеландия
Острова Кука
Палау
Папуя – Новая
Гвинея
Тувалу
Фиджи
Французская Полинезия
+ 10 стран
Северная Америка
Антигуа и Барбуда
Багамские острова
Гренада
Доминика
Каймановы острова
Канада
Коста-Рика
Мексика
Панама
Пуэрто-Рико
США
Ямайка
+ 22 страны
Южная Америка
Инвесторы выполняют три инвестиционных условия: делают взнос в Фонд национального развития, благотворительный взнос в неправительственную организацию, покупают или арендуют недвижимость. Все три условия обязательные.
От суммы взноса в фонд зависит, когда инвестор сможет подать заявление на гражданство. При сумме взноса 600 000 € срок в статусе резидента составляет 3 года, а при сумме 750 000 € — 1 год.
Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.
Москва, Россия
ул. Охотный Ряд, 2, 109012 +7 (495) 150-40-55
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Кашкайш, Португалия
Grande Real Villa Itália Hotel & Spa, Rua Frei Nicolau de Oliveira, 100, 2750-319 Cascais, Portugal
+351 (308) 803-997
Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road, Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Для путешествий
Запасной аэродром
Для детей
Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.
Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.
Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.
Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).
Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?
Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.
Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.
Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.
Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.
А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.
Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.
Сколько стоит второе гражданство в США и других развитых странах
В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.
Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.
Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.
Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.
К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.
Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.
● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.
● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.
● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.
● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.
Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).
Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.
Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.
Мальта раскрыла новых получателей «золотых паспортов»
В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).
Участвовать в программе могут основной заявитель и его родственники (супруг/супруга; несовершеннолетние дети, в том числе приёмные, основного заявителя или его супруга/супруги; дети старше 18 лет, которые не состоят в браке и не ведут экономическую деятельность; другие прямые родственники).
Срок оформления ВНЖ на Мальте – от трёх месяцев до полугода со дня подачи документов.
Через пять лет со дня выдачи резидентского сертификата участники программы имеют право продать или сдать в аренду свою недвижимость при условии владения или аренды жилья на Мальте, стоимость которого не регулируется правилами программы.
- Разрешение на проживание обновляется каждые пять лет.
- Заявитель должен пройти тест на благонадёжность и представить доказательства наличия капитала от €500 тыс., не менее €150 тыс. из которых в форме ликвидных финансовых активов (средства на счету).
- Заявитель и все иждивенцы должны иметь полную страховку здоровья.
- В случае перевода зарубежных доходов на Мальту или получения доходов на Мальте налогообложение основного заявителя будет осуществляться по прогрессивной шкале (от 0 до 35%).
- Получение ВНЖ на Мальте по этой программе не даёт автоматического права работать в стране. Для этого необходимо получать рабочее разрешение (working permit) на общих основаниях.
- Административный сбор в размере €40 тыс. (€10 тыс. уплачивается на этапе подачи документов).
- Государственный сбор в размере €58 тыс., если заявитель арендует недвижимость на Мальте, либо €28 тыс., если покупает.
- Взнос в благотворительные организации – от €2 тыс.
- За родственников: государственный сбор в размере €5 тыс. за каждого ребёнка и €7,5 тыс. – за любого другого члена семьи.
- Приобретение или аренда жилой недвижимости: покупка от €350 тыс. (€300 тыс. на Гозо или на юге Мальты) либо аренда от €12 тыс. в год (€10 тыс. на Гозо или на юге Мальты).
- Услуги юристов (аккредитованного агента) по оформлению – от €25 тыс.
- Заявитель должен подтвердить свою благонадёжность, доказать наличие и подтвердить источник своего дохода.
- Заявитель должен приобрести или арендовать недвижимость на Мальте. Минимальные суммы: €275 тыс. для покупки (€220 тыс. на Гозо или на юге страны); €9,6 тыс. в год для аренды (€8,7 тыс. на Гозо или на юге страны).
- Все зарубежные доходы заявителя, переведённые на Мальту, облагаются налогом по ставке 15%.
- Нет никаких ограничений по продолжительности проживания на Мальте, но заявитель обязуется не проводить более 183 дней в год в какой-либо одной стране, за исключением Мальты.
- Заявитель обязуется платить ежегодный налог не менее €15 тыс., даже если зарубежные доходы, переведённые на Мальту, не превышали €100 тыс.
- Со статусом ВНЖ по программе GRP можно вести бизнес или работать на Мальте, получив соответствующие разрешения на общих для всех основаниях.
Гражданство Мальты за инвестиции
Первый год
- Административный взнос – €6 тыс.
- Налог – €15 тыс.
- Услуги по оформлению заявления на получение ВНЖ на Мальте: от €16 тыс., в зависимости от количества членов семьи.
- Услуги по заверению и переводу документов (по факту).
- Страховка (в зависимости от страховой компании).
- Покупка или аренда жилья (см. выше).
Последующие годы
- Ежегодный налог – не менее €15 тыс.
- Услуги по подготовке ежегодных отчётов для налоговой и переоформление резидентских карт: от €1,5 тыс.
- Страховка, аренда (если недвижимость не в собственности).
Участвовать в программе могут супруг/супруга; несовершеннолетние дети, в том числе приёмные, основного заявителя или его супруга/супруги; дети старше 18, но младше 29 лет, которые не состоят в браке и не ведут экономическую деятельность; другие прямые родственники.
Срок получения гражданства – от года или от трёх лет в зависимости от выбираемого варианта.
- В Фонд национального развития – €600 тыс. (получение паспорта через три года) либо €750 тыс. (получение паспорта в течение года) за основного заявителя – невозвратный взнос.
- В недвижимость на Мальте: возвратная и доходная инвестиция в случае покупки от €700 тыс. либо невозвратная инвестиция в случае аренды – от €16 тыс. в год на пять лет.
- Возможность возвратить сделанные инвестиции;
- Права, практически идентичные мальтийскому гражданству;
- Посещение стран Шенгенской зоны без виз;
- Возможность оптимизировать налоговую базу своего бизнеса;
- Регистрация бизнеса на Мальте, налоговые льготы;
- Право на проживание в комфортной европейской стране с высокоразвитой медициной и низким уровнем цен. Согласно исследованию компании Tranio, Мальта занимает пятое место в списке стран, идеальных для переезда;
- Дети инвестора получат настоящее европейское образование с возможностью дальнейшей карьеры.
В инвестиционной программе ПМЖ Мальты в 2017 году произошли изменения, которые призваны сделать ее более доступной для соискателей. Теперь заявки рассматривает отдельное агентство, и это сильно ускорило прохождение процедуры. Также появилась необходимость доплачивать по 5000 евро за включение в заявку родителей/прародителей, но делать это нужно только после получения положительного решения по самому инвестору.
Наконец-то в заявку разрешили вписывать новорожденных и приемных детей. Также убраны возрастные лимиты для взрослых детей.
Как получить гражданство Мальты в 2021-м: инструкция для инвесторов из России
- Инвестировать в государственные ценные бумаги Мальты. Размер вложений составляет от 250 000 евро. Учитывая, что ожидаемая доходность по ним составляет 3%, это хорошее вложение;
- Купить недвижимость, стоимостью от 270 000 евро. Также есть альтернатива в виде долгосрочной аренды недвижимости: пять лет, с суммой ежегодного платежа от 10 000 евро;
- Инвестор должен показать, что у него есть не менее 500 000 евро на банковском счете либо документально подтвердить годовой доход в размере от 100 000 евро;
- Уплатить необходимые сборы, сумма которых составляет от 30 000 евро и зависит от состава семьи.
Важно заметить, что в последние годы цены на мальтийскую недвижимость росли, поэтому покупка недвижимости стала более интересным вариантом, чем простая аренда. Агентство Knight Frank поставило Мальту на третье место в рейтинге самых быстрорастущих рынков недвижимости. И хотя сейчас строительный сектор экономики активно развивается, появляется больше новых домов, цены на недвижимость в обозримом будущем не упадут. Этому препятствует не только высокий спрос среди потенциальных инвесторов, но и банальная география. Мальта относительно маленькое государство с ограниченными возможностями застройки. Поэтому жилья здесь никогда не хватит на всех, всегда будет дефицит.
В конце 2020 года правительство республики Мальта анонсировало масштабную реформу программы бизнес-миграции. Поскольку предыдущий объем квот был исчерпан, чиновники установили новый – 1500 одобренных заявок, но не более 400 в год. Все претенденты на паспорт за инвестиции будут проходить многоуровневую проверку биографии. Специальная комиссия, международные независимые компании, а также органы внутренних дел Мальты скрупулёзно изучают:
- источники доходов инвестора и их легальность;
- репутацию заявителя и его ближайших родственников;
- деловые и социальные взаимоотношения.
Что касается финансовых условий, то теперь инвестор не может выбирать схему вложения средств. Вместо этого он устанавливает срок ожидания подачи документов на гражданство. Именно от этого параметра и зависит финальная сумма инвестиций:
- Если состоятельный иностранец хочет получить гражданство Мальты за один год, то ему необходимо заплатить минимум 750 000 €.
- Если инвестор готов прожить с картой ВНЖ Мальты 3 года и после этого подать запрос на выдачу паспорта, то сумма инвестиций уменьшается до 610 000 €.
Оформление мальтийского экономического паспорта включает в себя три обязательных платежа: приобретение или аренда недвижимости, невозвратный государственный сбор, благотворительный взнос на счёт местной организации. Никаких других опций инвестирования в рамках программы бизнес-миграции не предусмотрено.
Точную сумму затрат с учётом административных пошлин, государственных сборов, проверки благонадежности можно узнать на консультации в миграционном агентстве. Именно лицензированная компания-посредник подает пакет документов на рассмотрение мальтийского правительства. Юристы агентства не только рассказывают, как получить гражданство Мальты, но помогают подобрать объекты недвижимости на острове, контролируют законность сделки.
- Предлагается отменить квалификационные инвестиции в размере 250 000 евро в государственные акции / облигации, требовавшиеся ранее;
- Структура государственных пошлин может измениться в сторону увеличения на 98 000 евро (при аренде жилья) и 68 000 евро (при покупке недвижимости);
- Рассматривается добавление варианта благотворительного пожертвования в пользу неправительственной организации в размере 2000 евро;
- Возможность увеличения минимально допустимого размера инвестиций в покупку недвижимости для оформления золотой визы до 350 000 евро (300 000 евро на Южной Мальте / острове Гозо).
- Профильное агентство подтвердило приверженность вопросу повышения эффективности, установив целевое время обработки заявок на уровне 6-8 мес.
Главным финансовым требованием является наличие собственного капитала в совокупном размере не менее 500 000 евро в форме чистых активов, включая не менее 150 000 евро в виде ликвидных ценных бумаг / иных финансовых инструментов. Альтернатива – предоставление подтверждения годового дохода размером свыше 100 000 евро, полученного за пределами принимающей юрисдикции.
Инвестиционные взносы / иные траты
Вариант 1: аренда недвижимости
- Взнос правительству в размере 30 000 евро (включая 5 500 евро в виде авансового платежа / государственного административного сбора);
- Расходование 12 000 евро на аренду (10 000 евро на Южной Мальте / Гозо).
Вариант 2: покупка недвижимости
- Взнос правительству на сумму 30 000 евро (включая 5 500 евро в виде авансового платежа / государственного административного сбора);
- Инвестирование 320 000 евро в недвижимость на юге страны (270 000 евро на Южной Мальте / Гозо).
Ценные бумаги
- § Инвестиции на сумму 250 000 евро в государственные облигации / иные ценные бумаги, котирующиеся и торгующиеся на Мальтийской фондовой бирже. Успешный кандидат обязан сохранять ценные бумаги в собственности в течение минимум пятилетки;
Медицинская страховка
Покупка страховки здоровья, покрывающей мальтийскую территорию и охватывающей всех персон, включенных в заявление;
Дополнительные расходы
- Дополнительные иждивенцы (свекрови, бабушки и дедушки) — 7500 евро на человека;
- Супруга утвержденного основного заявителя — 7500 евро;
- Ребенок возрастом 18+ утвержденного основного заявителя — 5000 евро;
- Несовершеннолетний ребенок утвержденного ребенка-иждивенца / утвержденной супруги — 5000 евро;
Золотую визу Мальты ждут ребрендинг и удешевление
Пожалуйста, обратитесь к экспертам InternationalWealth ради получения дополнительных сведений по интересующим вопросам. Специалисты с радостью помогут сориентироваться в процессе сбора сопроводительной документации, выбора инвестиционного актива, оформления заявления на золотую визу. Направляйте запросы, пользуясь удобной формой обратной связи!
Программа по предоставлению инвесторам постоянного резидентства на Мальте доступна как холостякам, так и семьям. Законодательство благоприятствует семейным заявителям, позволяя включать в заявки на ПМЖ Мальты близких родственников на льготных условиях. В заявку, в частности, могут быть включены гражданские супруги (в случае не состоящих в браке пар, находящихся в длительных отношениях), не состоящие в браке дети-иждивенцы (без возрастных ограничений), а также родители и бабушки с обеих сторон.
Участники программы, помимо финансовых условий, также должны выполнять следующие требования:
- Основному заявителю должно быть не меньше 18 лет.
- Минимальная сумма инвестиций €1,15 млн.
- Возвратные инвестиции должны находиться у заявителя не менее 5 лет.
- Подтверждение наличия средств для инвестирования.
- Гарантийное письмо о поддержке каждого иждивенца старше 18 лет, кроме супругов.
- Проверка на благонадежность для всех заявителей старше 13 лет.
- Хорошее состояние здоровья для всех заявителей.
- Отсутствие судимостей и нарушений иммиграционного законодательства.
- Наличие 1-годичного вида на жительство на Мальте.
- Регулярное посещение страны с целью ознакомления с культурой страны и образом жизни.
Инвестирование состоит из трех частей: государственное пожертвование, покупка или аренда недвижимости и покупка одобренных финансовых инструментов. Помимо это существуют дополнительные сборы и платежи.
Основной заявитель и его финансовые зависимые должны сделать следующие взносы:
- Основной заявитель: €650 000
- Супруг(а) и иждивенец младше 18 лет: €25 000
- Иждивенцы старше 18 лет: €50 000
Основной заявитель должен инвестировать в недвижимость на Мальте следующим образом:
- Купить недвижимость на сумму не менее €350 000, или
- Арендовать недвижимость на минимальную сумму аренды €16 000 в год.
Эту недвижимость нельзя сдавать или пересдавать – она должна оставаться в собственности или в пользовании заявителя не менее 5 лет с даты приобретения или аренды.
Карточка резидента выдается через 1-3 недели, а свидетельство о натурализации – через год после выдачи карточки резидента.
Шаг 1: Вы бронируете консультацию с одним из наших специалистов и подписываете клиентский договор.
Шаг 2: Мы подаем заявку на получение карточки резидента.
Шаг 3: Мы готовим и подаем все формы и документы.
Шаг 4: Вы проходите проверку на благонадежность (в это время выполняется требование 1 года).
Шаг 5: Вы получаете предварительное одобрение и производите все необходимые инвестиции и платежи.
Шаг 6: Натурализация.
-
С 2004 года Мальта входит в состав Европейское союза, соответственно местные граждане наделяются широкими правами в сфере свободного перемещения, ведения бизнеса, получения образования и другими преимуществами, которые обеспечивает это объединение.
-
Свободная рыночная экономика, стабильный рынок труда и низкий уровень безработицы повышают шансы на успешный поиск работы на Мальте с достойной заработной платой. Больше всего вакансий сосредоточенно в сфере туризма, финансов и информационных технологий.
-
В стране комфортный климат, качественная инфраструктура, множество достопримечательностей и мест для активного отдыха.
-
Мальта входит в список стран, где разрешено двойное гражданство. Поэтому для иностранцев, например, из России, где также не запрещено иметь несколько паспортов, это является большим плюсом.
-
До 90% местных жителей свободно владеют английским языком.
-
Граждане Мальты могут свободно (без виз) посещать более чем 165 стран мира, включая США и Канаду.
-
На Мальте очень качественная система здравоохранения, причем местным гражданам многие виды медицинских услуг оказываются бесплатно.
Помимо программы индивидуальных инвесторов, другие способы получить гражданство Мальты связаны с процедурой натурализации и мальтийскими корнями. К примеру, каждый ребенок в независимости от страны рождения получает паспорт, если хотя бы один из родителей является гражданином Мальты.
Более того, прямое происхождение от предка, родившегося в этом государстве, является основанием для оформления мальтийского подданства (норма действует с 2007 года). Нахождение в браке с гражданином Мальты не менее 5 лет также позволяет получить мальтийский паспорт.
Важно. Обычно для подачи заявления на получение гражданства Мальты по процедуре натурализации требуется иметь постоянный вид на жительство в этой стране в течение года и в целом законно находиться на мальтийской территории не менее 4 лет из последних 6. Кроме того, необходимо владеть мальтийским или английским языком на хорошем уровне, не иметь судимости и не представлять угрозы для безопасности Мальты.
Получить гражданство и паспорт страны можно, если хотя бы у одного из родителей есть гражданство Мальты. При этом страна рождения не имеет решающего значения. Если у претендента есть предок-мальтиец, он также может подать заявление на мальтийское гражданство. Чтобы получить гражданство Мальты по программе натурализации, перед подачей заявления необходимо прожить в принимающей стране не менее пяти лет из последних шести. Чтобы натурализация прошла успешно, и заявление удовлетворили, необходимо подтвердить отсутствие судимостей и продемонстрировать знания мальтийского и английского языков и культуры.
КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО МАЛЬТЫ
Чтобы получить гражданство Мальты, нужно выполнить 3 условия по инвестициям:
- Внести €600 000 или €750 000 в фонд страны — размер инвестиций влияет на срок получения паспорта — в первом случае — это 3 года, во втором- год;
- Пожертвовать €10 000 на благотворительность;
- Купить жилье за €700 000 или арендовать на 5 лет за €16 000 в год.
Минимальный срок владения купленным жильем для гражданства Мальты — 5 лет. Вариант с покупкой недвижимости выгоднее аренды в инвестиционном плане, т.к. за неё деньги можно вернуть деньги.
Помимо совершенных инвестиций, заявителям предстоит оплатить административные сборы, медстраховку и пройти проверку на благонадежность. Итоговая сумма расходов сложится исходя из количества членов семьи. Рассчитать стоимость оформления паспорта Мальты в вашем случае можно на консультации с нашим специалистом.
Недвижимость на Мальте – это выгодное вложение. Помимо налоговых льгот и статуса резидента, недвижимость приносит в среднем 5-10% годовых при сдаче. В Слиме и Сент-Джулиасе недвижимость может приносить даже до 10-15% годовых.
Цены на жилье растут каждый год – за счет активных темпов строительства и уменьшения площади пригодной к строительству земли. В среднем к стоимости прибавляется 5-7% ежегодно, в некоторых жилых районах +10%. Удачные объекты по месторасположению и инфраструктуре вырастают на 15-20%. Доходность инвестиций в объект на стадии котлована может быть и 50%.
Продать недвижимость по условиям программы можно только через 5 лет. В течение этого срока также можно продавать недвижимость при условии покупки других объектов.
Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы расскажем о вариантах приобретения недвижимости на Мальте.
Инвестор также может включить в заявку членов своей семьи, среди них: супруг или супруга, дети младше 29 лет, мама и папа, бабушки и дедушки. Каждый член семьи добавляет в иммиграционные расходы по €50 000.
Для получения второго паспорта Мальты следует выбрать иммиграционную компанию с лицензией данной страны. Самому получить гражданство не удастся, правительство выдаёт паспорт строго через компанию, которая была одобрена для этого.
Процесс получения гражданства:
1 этап: проведём консультацию с нашим экспертом программы. Вы получите ответы на все интересующие вопросы.
2 этап: поможем определиться с размером и видом инвестиций. Наши специалисты подберут для вас подходящие варианты недвижимости для покупки или для аренды.
3 этап: поможем подать заявку на гражданство. Сначала вы получите карту резидента — до ее оформления вам потребуется лично сдать биометрические данные. Далее вы можете подать на гражданство.
4 этап: соберём документы и проверим каждый из них, чтобы убедиться, что они соответствуют программе.
5 этап: поможем пройти проверку кандидата на благонадежность.
6 этап: поздравляем! Вы получаете паспорт гражданина Мальты!
После всех выполненных требований и рассмотрения заявки, правительство Мальты вышлет вам приглашение на церемонию присяги, где вам вручат второй паспорт.
Мальта — небольшое государство — всего 316 квадратных километров — на островном архипелаге, состоящем из островов Мальта, Гозо и Комино.
Это туристически привлекательное место за счёт чистых пляжей, живописной природы, красочных фестивалей и архитектурных памятников. У архипелага многовековая история – сохранились постройки из разных эпох: мегалитические храмы, крепости из средневековья, дворцы и соборные площади. Самый посещаемый по достопримечательностям город – столица Мальты Валетте.
У многих Мальта ассоциируется с языковыми школами для детей и взрослых – тут они дешевле на 30-40%, чем в других странах Европы.
На Мальте средиземноморский климат, погода схожа с погодой на Сицилии – все лето и половину осени температура воздуха от +27 до +35 градусов, зимой от +14 до +17. Большая часть осадков приходится на зиму. На Мальте дуют теплые морские ветра, а в конце лета приходит южный и юго-западный ветер «сирокко» из северо-африканских и аравийских пустынь из-за которого на островах воздух становиться горячее и суше.
Согласитесь, приятное место для второго гражданства?
«Золотая виза» Мальты предлагает заявителям комбинированную инвестицию:
- Покупка государственных облигаций (или других акций, которые обращаются на Мальтийской фондовой бирже) на сумму от €250 000.
- Покупка жилой недвижимости стоимостью от €270 000 или аренда по цене от €10 000 в год.
- Взнос в мальтийскую неправительственную организацию 一 €2 000.
Инвестор обязан выполнить оба пункта, чтобы претендовать на ПМЖ. Период удержания недвижимости и облигаций — пять лет.