Технологическое присоединение к тепловым сетям в Московской области

Наследство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Технологическое присоединение к тепловым сетям в Московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание
1. Как подключиться к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения
2. Тарифы на технологическое присоединение
3. Выдача технических условий, договоров и актов подключения к инженерным сетям
4. Информация о технологическом присоединении к системе теплоснабжения
4.1. Стоимость проекта подключения к тепловым сетям
5. Технологическое присоединение к тепловым сетям
6. Плата за подключение к системам теплоснабжающих организаций
7. Заключение договора о подключении
8. Техприсоединение к тепловым сетям. Оформление договора с МОЭК.
8.1. Полная программа
8.2. Преподаватели

Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07 или задайте вопрос в форме обратной связи

Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07 или задайте вопрос в форме обратной связи

Важно знать!

Срок подписания направленного проекта Договора о подключении со стороны Заявителя составляет 10 дней с даты получения подписанных проектов Договора от ООО «ЦТП МОЭК».

В случае неполучения Исполнителем подписанного Заявителем проекта Договора о подключении либо мотивированного отказа от его подписания Заявка аннулируется Исполнителем не ранее чем через 30 рабочих дней со дня направления Заявителю подписанного Исполнителем проекта Договора о подключении.

Уважаемые Заявители!

Для Вашего удобства работают 9 Отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (далее – Отделение). При подаче Заявок на представление технических условий подключения и заключение Договоров о подключении (далее – Заявка) Вы можете обратиться в любое удобное для Вас Отделение.

Среднее время приема Заявки в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

В соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения;

Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя;

изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 17, ст. 1981);

пункт 1 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления федерального государственного энергетического надзора, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 января 2017 г. № 32 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления федерального государственного энергетического надзора» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 4, ст. 676);

пункт 2 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления первоочередных требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 2017 г. № 275 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления первоочередных требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 12, ст. 1719);

пункт 1 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. № 1089 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения к системам теплоснабжения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 38, ст. 5626);

пункт 3 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 г. № 448 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 17, ст. 2492).

Председатель Правительства
Российской Федерации 		Д. Медведев

1. Настоящие Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам теплоснабжения, а также порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения.

Недискриминационный доступ к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям.

52. Потребители, теплопотребляющие установки которых подключены в надлежащем порядке к системе теплоснабжения, вправе снижать тепловую нагрузку добровольно и при условии отсутствия технических ограничений уступать право на использование мощности иным лицам (потребителям), заинтересованным в подключении (далее — новый потребитель).

Снижение тепловой нагрузки должно осуществляться с учетом положений законодательства Российской Федерации об установлении, изменении (пересмотре) тепловых нагрузок.

53. Уступка права на использование мощности может быть осуществлена в отношении той же точки присоединения, в которой подключены теплопотребляющие установки лица, уступающего право на использование мощности, и только по тому же виду теплоносителя.

Техническая возможность подключения с использованием уступки права на использование мощности в иной точке присоединения определяется теплоснабжающей (теплосетевой) организацией.

54. Уступка права осуществляется путем:

заключения потребителем, ранее подключенным к системе теплоснабжения, и новым потребителем в установленном порядке соглашения об уступке права на использование мощности;

заключения новым потребителем и исполнителем договора о подключении.

55. Новый потребитель направляет заявку на подключение организации, к тепловым сетям которой подключены теплопринимающие установки указанного лица.

В заявке на подключение помимо сведений, предусмотренных пунктом 25 настоящих Правил, указываются сведения об уступке права на использование мощности, в том числе наименование и местонахождение каждой из сторон соглашения, точка подключения и объем уступаемой мощности.

К указанной заявке помимо документов, предусмотренных пунктом 26 настоящих Правил, прилагаются копии акта о подключении или иных документов, подтверждающих параметры подключения, заверенная сторонами копия соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения тепловой нагрузки. Допускается уступка несколькими лицами в пользу 1 лица мощности в пределах зоны действия источника тепловой энергии.

56. В соглашении об уступке права на использование мощности предусматриваются следующие обязательства лица (лиц), которое уступает право на использование мощности:

выполнение технических действий, обеспечивающих подключение;

внесение изменений в документы, предусматривающие размер подключенной тепловой нагрузки лица (лиц), уступающего право на использование мощности, в срок до осуществления фактического подключения теплопотребляющих установок нового потребителя.

В случае если новый потребитель в дальнейшем не осуществит подключение объекта по каким-либо причинам, право на использование мощности может быть по решению сторон возвращено лицу, которое уступило этому новому потребителю право на использование мощности, путем внесения изменений в соглашение об уступке права на использование мощности.

57. Любое лицо, заинтересованное в перераспределении в свою пользу мощности, используемой другими лицами, вправе при наличии письменного согласия этих лиц обратиться с запросом в теплоснабжающую или теплосетевую организацию, к тепловым сетям или источникам тепловой энергии которой подключены или могут быть подключены его объекты, за расчетом стоимости подключения по индивидуальному проекту и определением наличия технических ограничений на перераспределение мощности (далее — запрос).

В запросе указываются:

наименование лица, которое может уступить право на использование мощности (с указанием местонахождения теплопринимающих установок, точек подключения и уступаемой мощности);

наименование нового потребителя с указанием местонахождения подключаемого объекта, точек подключения и объема уступаемой мощности.

58. Теплоснабжающая или теплосетевая организация в течение 30 дней со дня получения запроса представляет лицу, направившему запрос, в письменном виде информацию, содержащую расчет размера платы за подключение в индивидуальном порядке, сведения о точках подключения и информацию о наличии или об отсутствии технических ограничений на перераспределение мощности.

Указанная информация представляется на безвозмездной основе.

59. Установление платы за подключение в индивидуальном порядке осуществляется на основании обращения исполнителя, согласованного с заявителем.

60. К техническим ограничениям на перераспределение мощности относятся:

недостаточность пропускной способности тепловых сетей;

недопустимое нарушение качества и надежности теплоснабжения иных потребителей, включая повышение давления в обратном трубопроводе тепловой сети выше предельно допустимого.

61. К отношениям, возникающим после получения теплоснабжающей или теплосетевой организацией заявки на подключение посредством уступки права на использование мощности, применяются положения настоящих Правил.

Как подключиться к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения

63. Подключение к системам теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, определенных настоящим разделом и Федеральным законом «О теплоснабжении».

В отношении ценовых зон теплоснабжения пункты 3-6, 16, 18 — 24, абзацы четвертый — шестой пункта 28, пункты 31, 38 — 40 и 42 настоящих Правил не применяются.

64. Подключение к системе теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения осуществляется единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения, для подключения к которой подана заявка о подключении.

Лица, заинтересованные в подключении к системе теплоснабжения, обращаются в единую теплоснабжающую организацию для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения в ценовых зонах теплоснабжения (далее — договор о подключении в ценовых зонах теплоснабжения).

Единая теплоснабжающая организация по договору о подключении в ценовых зонах теплоснабжения принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого подключения, в том числе мероприятий по урегулированию отношений с теплосетевыми и (или) теплоснабжающими организациями, в случае если подключение осуществляется непосредственно к принадлежащим им объектам тепловой сети и (или) источникам тепловой энергии.

Единая теплоснабжающая организация выступает исполнителем по договору о подключении в ценовых зонах теплоснабжения.

Не допускается отказ заявителю, в том числе застройщику, в подключении теплопотребляющих установок, находящихся в пределах 200 метров от устройств тепловой сети, к которой осуществляется (планируется) подключение.

65. Единая теплоснабжающая организация осуществляет выбор объекта теплоснабжения, принадлежащего на праве собственности и (или) на ином законном основании теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, в зоне эксплуатационной ответственности которых находятся планируемые к подключению теплопотребляющие установки заявителя, к которому планируется непосредственное подключение, исходя из минимизации стоимости подключения и стоимости тепловой энергии (мощности).

В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения уведомляет об этом заявителя.

Уведомление должно содержать возможный вариант подключения при выполнении мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения, с последующим внесением в установленном порядке соответствующих изменений в схему теплоснабжения.

66. Договор о подключении в ценовых зонах теплоснабжения содержит следующие существенные условия:

а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению;

б) срок подключения;

в) размер платы за подключение;

г) порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение;

д) размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта;

е) местоположение точек подключения;

ж) условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;

з) обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя;

и) ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение договора о подключении в ценовых зонах теплоснабжения;

к) условия отказа сторон от исполнения договора о подключении в ценовых зонах теплоснабжения;

л) обязательства единой теплоснабжающей организации по реализации мероприятий по урегулированию отношений с теплосетевыми и (или) теплоснабжающими организациями, в случае если подключение осуществляется непосредственно к принадлежащим им объектам тепловой сети и (или) источникам тепловой энергии.

67. Договор о подключении в ценовых зонах теплоснабжения включает обязательства сторон по заключению договора теплоснабжения с указанием существенных условий такого договора, установленных Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в случае подключения теплопотребляющих установок к источнику тепловой энергии непосредственно или через тепловую сеть, которая принадлежит на праве собственности и (или) на ином законном основании теплоснабжающей организации или заявителю, в том числе застройщику, или строительство которой необходимо для обеспечения технической возможности подключения, при условии, что к такой тепловой сети не присоединены теплопотребляющие установки иных потребителей.

68. Стороны договора о подключении в ценовых зонах теплоснабжения, за исключением случая, предусмотренного пунктом 67 настоящих Правил, вправе по соглашению сторон включить в него обязательства по заключению договора теплоснабжения с указанием существенных условий такого договора, установленных Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, указанными в пункте 67 настоящих Правил.

1. Настоящие Правила устанавливают порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

2. Недискриминационный доступ к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг теплоснабжающим организациям и потребителям.

3. Собственники и иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям тепловой энергии, теплоносителя, теплопотребляющие установки которых присоединены в установленном порядке к таким тепловым сетям.

4. Собственники и иные законные владельцы тепловых сетей не вправе обусловливать получение доступа к услугам по передаче тепловой энергии получением иных платных услуг либо доступом к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя с использованием иных тепловых сетей.

5. Собственники и иные законные владельцы тепловых сетей осуществляют информирование об условиях доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя в соответствии со стандартами раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2013 г. № 570 «О стандартах раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования».

6. Доступ к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя должен быть предоставлен любой теплоснабжающей организации, владеющей на праве собственности или на ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, осуществляющей реализацию тепловой энергии, теплоносителя потребителям по тепловым сетям, расположенным в системе теплоснабжения такой теплоснабжающей организации.

7. Возмещение экономически обоснованных расходов собственников и иных законных владельцев тепловых сетей на эксплуатацию тепловых сетей осуществляется по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) (далее — орган регулирования) в соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения и Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения».

8. Собственники и иные законные владельцы тепловых сетей не вправе требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

9. Предоставление доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией в порядке, установленном Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

10. Существенные условия договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя установлены Федеральным законом «О теплоснабжении» и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, указанными в пункте 9 настоящих Правил.

11. Требования к характеристикам тепловой энергии, теплоносителя определяются договором на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

12. До окончания переходного периода в отношении ценовых зон теплоснабжения возмещение экономически обоснованных расходов собственников и иных законных владельцев тепловых сетей на эксплуатацию тепловых сетей осуществляется по установленным органом регулирования тарифам на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя на основе долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

13. В отношении ценовых зон теплоснабжения возмещение экономически обоснованных расходов на эксплуатацию тепловых сетей, находящихся в государственной или муниципальной собственности и являющихся объектом концессионного соглашения или договора аренды, заключенного с теплоснабжающими организациями, которым не присвоен статус единой теплоснабжающей организации, и теплосетевыми организациями, осуществляется по тарифам на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, установленным органом регулирования на основе долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (долгосрочные параметры деятельности концессионера), определенных концессионным соглашением или договором аренды.

14. В отношении ценовых зон теплоснабжения, за исключением случаев, указанных в пунктах 12 и 13 настоящих Правил, возмещение экономически обоснованных расходов собственников и иных законных владельцев тепловых сетей на эксплуатацию тепловых сетей осуществляется:

а) по ценам, определяемым по соглашению сторон, — при отсутствии между единой теплоснабжающей организацией и теплосетевой организацией разногласий в отношении цены на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя;

б) по цене, определенной органом регулирования тарифов в соответствии с пунктом 5 статьи 23.4 Федерального закона «О теплоснабжении», — в случае возникновения разногласий между единой теплоснабжающей организацией и теплосетевой организацией в отношении цены на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, определяемой по соглашению сторон.

16. Единая теплоснабжающая организация в течение 3 месяцев со дня начала переходного периода обязана направить теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в ценовых зонах теплоснабжения.

17. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, осуществляющие реализацию тепловой энергии потребителям, обязаны заключить договоры на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в ценовых зонах теплоснабжения в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

18. Обязательства сторон по договорам на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в ценовых зонах теплоснабжения, заключенным до начала переходного периода, прекращаются со дня начала исполнения обязательств сторон по договорам, заключенным с единой теплоснабжающей организацией в соответствии с настоящим разделом.

19. В отношении ценовых зон теплоснабжения договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключаемый теплосетевой организацией с единой теплоснабжающей организацией, содержит следующие существенные условия:

а) цены на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя (после окончания переходного периода);

б) максимальная величина мощности тепловых сетей, технологически присоединенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке к источникам тепловой энергии или сетям иной теплосетевой (теплоснабжающей) организации, с распределением указанной величины мощности по каждой точке подключения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителей;

в) заявленная величина мощности, в пределах которой теплосетевая организация принимает на себя обязательства обеспечить передачу тепловой энергии, теплоносителя;

г) значения параметров качества передаваемой тепловой энергии, теплоносителя и параметры, отражающие допустимые перерывы в теплоснабжении;

д) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по соблюдению значений параметров качества передаваемой тепловой энергии, теплоносителя и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении;

е) условия и порядок предъявления единой теплоснабжающей организацией требований о снижении стоимости услуг к теплосетевой организации при неисполнении или ненадлежащем исполнении ими обязательств по соблюдению значений параметров качества передаваемой тепловой энергии, теплоносителя и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, повлекших по вине указанной организации превышение разрешенных отклонений значений параметров качества теплоснабжения и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении;

ж) ответственность теплосетевой организации и теплоснабжающей организации за состояние и обслуживание объектов тепловой сети, фиксируемая в акте о подключении объекта к системе теплоснабжения, содержащем информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон. Указанный акт является приложением к договору;

з) обязательства сторон по оборудованию точек приема и точек передачи приборами учета, соответствующими установленным требованиям, а также обязательства по обеспечению работоспособности приборов учета и соблюдению в течение всего срока действия такого договора требований к их эксплуатации, установленных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения указанных обязательств стороны договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной тепловой энергии, теплоносителя;

и) расчетный порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя между тепловыми сетями каждой организации при отсутствии приборов учета на границе смежных тепловых сетей;

к) порядок обеспечения доступа сторон договора или по взаимной договоренности другой организации к тепловым сетям и приборам учета;

л) порядок согласования графиков ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии, порядок оперативного взаимодействия диспетчерских служб;

м) порядок ограничения и порядок прекращения подачи тепловой энергии потребителям;

н) обязательства теплосетевой организации по строительству, реконструкции (модернизации) объектов теплоснабжения и осуществлению иных мероприятий, указанных в схеме теплоснабжения, а также ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение таких обязательств;

о) порядок взаимодействия при аварийных ситуациях;

п) срок начала исполнения единой теплоснабжающей организацией договора теплоснабжения, заключенного с потребителем тепловой энергии.

20. При наличии у единой теплоснабжающей организации договора о подключении (технологическом присоединении) теплопотребляющих установок и (или) источников тепловой энергии и необходимости осуществления работ непосредственно на объектах тепловой сети, принадлежащих теплосетевой организации, единая теплоснабжающая организация и указанная теплосетевая организация обязаны включить в договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в ценовых зонах теплоснабжения условия о порядке, сроках осуществления работ по подключению (технологическому присоединению) теплопотребляющих установок и (или) источников тепловой энергии на объектах тепловой сети, принадлежащих теплосетевой организации, и способы их оплаты, если эти условия не урегулированы в ином договоре, заключенном данными организациями.

39.1. В случае установления платы за подключение (технологическое присоединение) (далее — подключение), предусмотренной пунктом 107 Основ ценообразования, дело об установлении платы за подключение не открывается и решение об установлении платы за подключение принимается органом регулирования по собственной инициативе.

39.2. Открытие дела об установлении платы за подключение осуществляется по предложению регулируемой организации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 39.1 настоящих Правил.

39.3. Регулируемая организация до 1 сентября года, предшествующего очередному расчетному периоду регулирования, представляет в орган регулирования предложение об установлении платы за подключение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 39.4 настоящих Правил.

39.4. Плата за подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке, а также плата за подключение в ценовых зонах теплоснабжения в случаях, когда стороны договора о подключении не достигли соглашения о размере платы за подключение, подлежит установлению независимо от сроков подачи предложения в орган регулирования.

39.5. Предложение об установлении платы за подключение состоит из заявления регулируемой организации об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения и необходимых материалов. В заявлении об установлении платы за подключение указывается следующая информация:

сведения о регулируемой организации, направившей заявление об установлении платы за подключение (наименование и реквизиты, местонахождение, адрес электронной почты, контактные телефоны и факс, фамилия, имя, отчество руководителя организации, идентификационный номер налогоплательщика и код причины постановки на учет);

основания, по которым заявитель обратился в орган регулирования для установления платы за подключение.

39.6. К заявлению об установлении платы за подключение прилагаются следующие документы и материалы:

а) копии правоустанавливающих документов (копии гражданско-правовых договоров, концессионных соглашений, при реорганизации юридического лица — передаточных актов), подтверждающих право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), используемых для осуществления регулируемой деятельности, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимого имущества (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются сведения об этих зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках);

б) расчет расходов, включаемых в состав платы за подключение (сметы для определения расходов на строительство (реконструкцию), с указанием применяемых индексов, норм и нормативов расчета;

в) копии документов, подтверждающих плановую на очередной период регулирования суммарную подключаемую тепловую нагрузку объектов заявителей;

г) расчет платы за подключение;

д) копия утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы (проект инвестиционной программы);

е) копия документа о назначении лица, имеющего право действовать от имени организации без доверенности.

39.7. К заявлению об установлении платы за подключение в индивидуальном порядке, а также в случае, когда размер платы за подключение в ценовых зонах теплоснабжения определяется органом регулирования, прилагаются документы и материалы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «г» и «е» пункта 39.6 настоящих Правил.

39.8. Для открытия дела об установлении платы за подключение перечень документов и материалов, указанных в 39.6 настоящих Правил, является исчерпывающим.

По инициативе регулируемой организации помимо указанных в пункте 39.6 настоящих Правил документов и материалов могут быть представлены иные документы и материалы, которые, по ее мнению, имеют существенное значение для рассмотрения дела об установлении платы за подключение, в том числе экспертное заключение.

39.9. Протокол заседания правления (коллегии) органа регулирования является неотъемлемой частью решения органа регулирования об установлении платы за подключение и включает основные плановые (расчетные) показатели на расчетный период регулирования, в том числе:

а) величина расходов, учтенных при установлении платы за подключение, и величина расходов, включаемых в состав платы за подключение;

б) плановая на очередной период регулирования суммарная подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей, учтенная при установлении платы за подключение;

в) индекс потребительских цен, иные индексы изменения цен на товары, работы, услуги, примененные органом регулирования при определении величин отдельных расходов, включаемых в состав платы за подключение;

г) основания, по которым отказано во включении в плату за подключение отдельных расходов, предложенных регулируемой организацией, с указанием таких расходов и их величины.».

ОБ УСЛУГЕ

Вопросы технологического присоединения (подключения) объектов капитального строительства к тепловым сетям, электрическим сетям, сетям водоснабжения и водоотведения, а также к газовым сетям считаются одними из ключевых проблем развития экономики и предпринимательства в Российской Федерации. Проблема заключается как в часто встречающемся несоответствии спроса предложению, так и в непонимании предпринимателями механизмов процесса технологического присоединения.

Технологическое присоединение к инженерным сетям – одна из наиболее ответственных, затратных и длительных процедур в создании объектов капитального и не капитального строительства. В последнее время государство старается облегчить бизнесу присоединение к сетям, путем детального регламентирования всех этапов этого процесса.

ГК «Проф Инжиниринг» оказывает услуги по сопровождению и консультированию застройщиков в процессе заключения и реализации договоров технологического присоединения (подключения) к инженерным сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и сетям газоснабжения.

Наши специалисты соберут необходимый пакет документов для подачи заявления на технологическое присоединение. Проконтролируют правильность расчета тарифа и оформление договора технологического присоединения, выполнят проектные и строительно-монтажные работы со стороны заявителя, заключат договор поставки тепловой энергии, электрической энергии, воды и газа.

ГК «Проф Инжиниринг» работает с основными поставщиками энергетических и водных ресурсов в Москве и Московской области.

.

Тарифы на технологическое присоединение

Сентябрь

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь

Технические условия подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям – документ, определяющий обязательства организации, предоставившей технические условия подключить объект капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Технические условия содержат информацию о максимальных объемах потребления ресурсов, температурном графике, перепадах давлений, определяют точки и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и являются основанием для подключения после предоставления надлежаще оформленной документации и исполнения обязательств согласно Договора о присоединении.

Заполните заявку на подключение к системам теплоснабжения. При подаче заявок рекомендуем воспользоваться разработанными типовыми формами заявок.

Заявка на заключение договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 (далее – Правила подключения).

Подайте заявку вместе с комплектом документов в офисе АО «Одинцовская теплосеть» по адресу: г. Одинцово, ул. Южная, д. 4, либо направьте по почте.

При наличии технической возможности подключения (которая определяется наличием резерва пропускной способности тепловых сетей и наличием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 30 дней.

При наличии замечаний к заявке или пакету документов заявитель в течение 10 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение трех месяцев с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования заявка будет аннулирована.

При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи договора может быть увеличен:

  • на срок согласования внесения изменений в схему теплоснабжения с соответствующим федеральным органом исполнительной власти;
  • срок получения согласия на подключение объекта через тепловые сети или источники тепловой энергии от третьих лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании вышеуказанными объектами;
  • на срок установления индивидуальной ставки платы в Комитете по ценам и тарифам Московской области (далее – орган регулирования).

Исполнитель в течение 30 дней с даты получения заявки и документов направляет заявителю подписанный проект договора в 2 экземплярах.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 30 дней с даты получения подписанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес ЦТП.

Выдача технических условий, договоров и актов подключения к инженерным сетям

Изучите полученный проект договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись с представителем АО «Одинцовская теплосеть».

Получите проекта договора о подключении в офисе АО «Одинцовская теплосеть» по адресу: г. Одинцово, ул. М. Жукова, д. 1А (цокольный этаж). Для Вашего удобства рекомендуем предварительно договориться об удобном для Вас времени визита. Подпишите проект договора и передайте его офис АО «Одинцовская теплосеть».

При наличии технической возможности подключения плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке договор направляется заявителю в течение 30 дней с даты установления уполномоченным органом регулирования платы за подключение.

Подача заявки на подключение в теплоснабжающую организацию. Правила оформления заявок изложены в Постановлении Правительства РФ от 05.07.2018 № 787. При наличии резерва пропускной способности магистральной теплосети и тепловой мощности источников тепловой энергии, срок рассмотрения заявки на подключение здания к тепловым сетям и оформления договора не превышает двадцати рабочих дней. При отсутствии необходимых резервов или сложных условиях подключения, срок оформления договора может быть увеличен.

Получение замечаний. Если у теплоснабжающей организации найдутся замечания по заявке, по техусловиям тепловой сети или вместе с заявкой будет предоставлен неполный пакет документов, нас уведомят об этом в течение трех рабочих дней.

Устранение замечаний. После получения уведомления с замечаниями, у нас будет двадцать рабочих дней, чтобы устранить все недочеты в заявке и предоставить полный пакет документов. В противном случае, заявка будет аннулирована и ее придется подавать заново.

Получение договора о подключении. После получения договора, нам дается десять дней на изучение условий присоединения к тепловым сетям. Далее мы должны подписать договор и направить его в теплоснабжающую организацию.

Подготовка и согласование протокола разногласий. Изучая технические условия на подключение к тепловым сетям, предоставленные по нашей заявке, мы можем не согласиться с ними. В этом случае мы имеем право составить протокол и согласовать разногласия с теплоснабжающей организацией.

Для подключения к теплосетям необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Учредительные документы заказчика
  • Документы, подтверждающие право собственности заказчика на здание и земельный участок
  • Ситуационный план расположения подключаемого объекта
  • Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (или 1:2000 для квартальной застройки) в электронном виде в формате PDF с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений
  • Документы, подтверждающие полномочия лица, подающего заявку на присоединение к тепловым сетям
  • Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о подключении

Мы помогаем нашим заказчикам подготовить все необходимые документы по техническому присоединению к тепловым сетям и правильно их оформить, тщательно контролируя каждый этап.

В Москве и Московской области договор на подключение к теплосети заключается с ООО «ЦТП МОЭК». Договор состоит из двух частей. Первая часть договора описывает мероприятия, которые мы должны выполнить для подключения дома к тепловым сетям, во второй части фиксируются сроки и стоимость подключения.

После подписания договора, заказчик и МОЭК подписывают акт о подключении и акт разграничения балансовой принадлежности. В акте разграничения балансовой принадлежности указаны границы раздела тепловых сетей по признаку владения.

Информация о технологическом присоединении к системе теплоснабжения

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 № 787, техническая возможность подключения потребителей к тепловым сетям существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, необходимого объема теплоносителя и резерва мощности источника тепловой энергии.

Если на момент подачи заявки возможность техприсоединения к тепловым сетям отсутствует, теплоснабжающая организация обязана свериться с планами развития теплосети на своей территории и выдать заказчику заключение. В заключении будут указаны особые технические условия на присоединение к тепловым сетям и сроки подключения. В этом случае можно заключить договор на специальных условиях.

В некоторых случаях, например, при массовой квартальной застройке, теплоснабжающая организация может предложить временный вариант подключения. В таких случаях итоговые техусловия на подключение к тепловым сетям могут быть изменены в будущем, когда магистральная теплосеть будет протянута до границы территории застройки.

Как мы уже знаем, на оформление договора о подключении ООО «ЦТП МОЭК» выделяет двадцать рабочих дней с даты получения заявки и документов. Сразу после получения подписанного договора можно приступить к работам.

Стоимость проекта подключения к тепловым сетям

Стоимость подключения к теплосетям рассчитывается индивидуально для каждого проекта и зависит от нескольких факторов:

  • Диаметр труб
  • Протяженность трубопровода
  • Расчетная мощность теплосети
  • Удаленность теплосети от магистрали

Также, в стоимость подключения объекта к тепловым сетям могут быть включены затраты на создание новых участков теплосети от существующих источников до точки подключения.

Специалисты Русэнерго за годы практики не раз сталкивались с тем, что именно документальный этап подключения тепловой сети заказчика к теплоснабжающей организации может оказаться наиболее изнурительным. Вот почему в нашем штате работают опытные юристы, которые профессионально готовят заявку и полный пакет документов на подключение, самостоятельно подают документы и отслеживают их регистрацию. В результате, договор заключается в минимально возможные сроки.

Кроме того, мы наработали огромный положительный опыт получения оптимальных условий присоединения к тепловой сети для наших заказчиков, в том числе, выполнения запрета на дискриминацию доступа к услугам по подключению к системам теплоснабжения.

Заключение договора о подключении

Одновременно с заявкой на ТУ обычно подается заявка на заключение договора присоединения.
Срок рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 20 рабочих дней. (При наличии технической возможности подключения, которая определяется наличием резерва пропускной способности тепловых сетей и наличием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии)
В случае если Ваша нагрузка до 0.1 Гкал/час, то стоимость подключения составит всего 550 рублей. Если Вам требуется нагрузка 0.1 Гкал/час и более – стоимость подключения составит от 1,5 млн. руб.
Срок подключения всегда будет 1,5 года!!

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по сопровождению технологического присоединения объектов Заказчика к тепловым сетям: от расчетов требуемой нагрузки, оптимизации тарифов за подключение, до заключения договора на постоянное энергоснабжение.

Предлагаем Вам воспользоваться услугой сопровождения для того, чтобы в гарантированные сроки получить присоединение к теплосетям, процесс технологического присоединения довольно сложный и имеет много подводных камней, которые могут отодвинуть срок подачи тепла на несколько месяцев или даже годы. Позвоните по телефону: +7 (495) 797-26-43 и наш специалист подробно проконсультирует Вас по данному вопросу.

Если Вы “застряли” на каком-либо этапе и Вам необходима помощь в дальнейшем продвижении, Вы можете заключить договор с нашей компанией на отдельный или несколько наиболее ответственных этапов, для этого позвоните расскажите о возникших затруднениях нашему специалисту по телефону: +7 (495) 797-26-43.

Запросить цену

    Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07 или задайте вопрос в форме обратной связи

    • Предварительный этап Получение Технических условий подключения
    • Этап №1 Заключение Договора о подключении
    • Этап №2 Исполнение Заявителем обязательств по Договору
    • Этап №3 Контроль выполняемых Заявителем мероприятий
    • Этап №4 Проведение испытаний и ПНР
    • Этап №4.1 Допуск приборов (узлов) учета в эксплуатацию
    • Этап №5 Завершение подключения и оформление Акта ТП
    • Заключительный этап Заключение Договора теплоснабжения

    Заполните Заявку на подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК» в бумажном или электронном виде.

    В случае если Заявитель определил необходимую ему подключаемую нагрузку, он вправе обратиться в ПАО «МОЭК» с Заявкой на подключение без предварительного получения технических условий подключения.

    Заявка на заключение Договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая Правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 (далее – Правила подключения).

    При наличии технической возможности подключения (которая определяется одновременным наличием резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок рассмотрения Заявки на подключение и подготовки Договора составляет не более 20 рабочих дней, при условии подачи полного комплекта документов.

    При наличии замечаний к Заявке или пакету документов Заявитель в течение 3 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования Заявка будет аннулирована.

    При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи Договора может быть увеличен:

    • соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя, в случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии;
    • на срок заключения Договоров подключения со смежными организациями, в случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется заключить Договоры о подключении с другими организациями;
    • на срок установления платы за подключение в индивидуальном порядке.

    В случае отсутствия технической возможности подключения Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения Заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет Заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

    • подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу Исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
    • подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу Исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

    В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от Исполнителя Заявитель направляет Исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.

    ООО «ЦТП МОЭК» в течение 20 рабочих дней с даты получения Заявки и документов направляет Заявителю подписанный проект Договора в 2 экземплярах в бумажном виде или в электронном виде посредством Единого личного кабинета, если Заявка подана в электронном виде с использованием электронно-цифровой подписи.

    Заявитель подписывает оба экземпляра проекта Договора о подключении в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанных проектов Договора и направляет 1 экземпляр в адрес ООО «ЦТП МОЭК». В случае несогласия с проектом Договора Заявитель в течение 10 рабочих дней с даты получения проекта Договора направляет извещение о намерении заключить Договор на иных условиях и прилагает к проекту Договора протокол разногласий.

    В случае неполучения от Заявителя подписанного проекта Договора о подключении либо мотивированного отказа от его подписания в течение 30 дней после его направления Исполнителем поданная Заявка на подключение аннулируется.

    Получите проект Договора о подключении в офисе ООО «ЦТП МОЭК» по адресу г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1. Для Вашего удобства рекомендуем предварительно договориться об удобном для Вас времени визита.

    В случае, если Заявка подана в Едином личном кабинете на официальном сайте ПАО «МОЭК», выдача проекта Договора осуществляется в электронном виде.

    Изучите полученный проект Договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись с персональным куратором Центра технологических присоединений по Заявке на подключение.

    Подпишите проект Договора и передайте его персональному куратору Центра технологических присоединений МОЭК.

    При наличии технической возможности подключения плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

    Заполните запрос о предоставлении Технических условий подключения (ТУ).

      Запрос вместе с комплектом документов можно подать:
    • в электронном виде в Личном кабинете Заявителя на официальном сайте ООО «ЦТП МОЭК» или в Едином личном кабинете на официальном сайте ПАО «МОЭК» с использованием электронно-цифровой подписи;
    • в бумажном виде в любом отделении сбыта Филиала №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК».

    При подаче запроса в бумажном виде рекомендуем воспользоваться разработанными типовыми формами запросов, размещенными на официальном сайте агента – ООО “ЦТП МОЭК” в разделе Клиентам – Запрос технических условий.

    Запрос о предоставлении ТУ оформляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая Правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 (далее – Правила подключения).

    Срок выдачи ТУ составляет 7 рабочих дней* с даты поступления запроса при условии подачи полного комплекта документов.

    В случае непредставления Заявителем сведений и документов, указанных в Правилах подключения, ПАО «МОЭК» вправе отказать в выдаче ТУ.

    *В соответствии с изменениями, внесенными в ч. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ с 28.12.2019 Федеральным законом от 27.12.2019 № 472-ФЗ.

    Выдача Технических условий подключения происходит в офисе по адресу: г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, строение 1.

    Для Вашего удобства рекомендуем предварительно договориться об удобном для Вас времени визита.

    В случае, если запрос подан через Единый личный кабинет ПАО «МОЭК», Технические условия подключения будут выданы в электронном виде.

    Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07 или задайте вопрос в форме обратной связи

    Технические условия – документ, определяющий техническую возможность подключения вновь создаваемых (реконструируемых) объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Содержит данные о максимальной нагрузке в возможных точках подключения, сроке подключения объекта к тепловым сетям и сроке действия ТУ.

    Правообладатель земельного участка в течение одного года или трех лет (при комплексной жилищной застройке) с даты получения ТУ должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с Заявкой на заключение Договора о технологическом присоединении. В противном случае обязательства ООО «ЦТП МОЭК» по обеспечению подключения объекта к тепловым сетям прекращаются.

    Подключение объекта капитального строительства к системам теплоснабжения осуществляется на основании Договора о подключении.

    Для Вашего удобства работают 9 Отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (далее – Отделение). При подаче Заявок на представление технических условий подключения и заключение Договоров о подключении (далее – Заявка) Вы можете обратиться в любое удобное для Вас Отделение.

    Среднее время приема Заявки в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

    Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

    Получение технических условий подключения

    Этот этап потребует предварительно провести расчет требуемой тепловой нагрузки для корректного оформления заявки на присоединение.
    Собрать необходимые документы (обязательно наличие геоподосновы) и подать их в Центр технологических присоединений МОЭК. ООО «ЦТП МОЭК» является единым центром ответственности по подключению потребителей к тепловым сетям ПАО «МОЭК».
    Срок выдачи ТУ составляет 14 рабочих дней с даты поступления заявки при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами представления ТУ.

    Технологическое присоединение к тепловым сетям

    Заключение договора о подключении

    Одновременно с заявкой на ТУ обычно подается заявка на заключение договора присоединения.
    Срок рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 20 рабочих дней. (При наличии технической возможности подключения, которая определяется наличием резерва пропускной способности тепловых сетей и наличием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии)
    В случае если Ваша нагрузка до 0.1 Гкал/час, то стоимость подключения составит всего 550 рублей. Если Вам требуется нагрузка 0.1 Гкал/час и более — стоимость подключения составит от 1,5 млн. руб.
    Срок подключения всегда будет 1,5 года!!

    Согласно ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение. Пунктами 8, 9 ст. 14 Закона о теплоснабжении также предусмотрено, что:

    • плата за подключение устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки и может быть дифференцирована в зависимости от параметров данного подключения;
    • в случае отсутствия технической возможности подключения плата за подключение для каждого потребителя, в том числе застройщика, устанавливается в индивидуальном порядке.

    В силу п. 31 Правил № 787 одним из существенных условий договора на подключение является размер платы за подключение. Таким образом, совокупность данных положений свидетельствует о возмездности отношений по подключению.

    Законодательство не содержит норм, которые освобождали бы заявителя от внесения платы за подключение (или хотя бы от внесения ее части) в случае самостоятельного строительства сети. В совокупности с вышеприведенным выводом это может свидетельствовать об обязательности внесения заявителем платы за подключение, причем в полном размере. Дополнительным свидетельством тому может быть также и то, что с изданием Правил № 787 из п. 11 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (далее – Правила № 83), была исключена норма, согласно которой, если для подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения, плата за подключение не взимается. Более того, с изданием Правил № 787 нормы Правил № 83 теперь в принципе не распространяются на отношения по подключению к сетям теплоснабжения.

    Учитывая, что Правила № 787 не определяют принадлежность построенной сети той или иной стороне отношений по подключению, логично предположить, что в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ сеть принадлежит заявителю (т.е. лицу, которое ее построило). При этом, как уже указывалось выше, в случае самостоятельного строительства сети заявителем, стороны заключают договор о передаче сети исполнителю. Но при этом нигде не уточняется, о каком конкретно договоре идет речь и на каких условиях (возмездно или безвозмездно) сеть должна быть передана исполнителю. Также не ясно, является ли этот договор обязательным к заключению сторонами или нет. Таким образом гипотетически возможна ситуация, при которой:

    • собственником сети останется заявитель, который самостоятельно построил сеть;
    • собственником сети станет исполнитель, получив ее как по возмездному (например, купля продажа), так и по безвозмездному (например, дарение) договору.

    Но здесь следует учитывать сформулированный в законодательстве запрет на дарение между коммерческими организациями (п. 1 ст. 575 ГК РФ), что делает вариант с безвозмездной передачей сети в собственность исполнителя наименее вероятным.

    Новый порядок выдачи технических условий, информации о плате за присоединение, получение договора подключения (технологического присоединения) и дубликатов технических условий на подключение к сетям инженерно-технического присоединения.

    На основании Постановления Правительства Московской области от 30.12.2016 года № 1027/47 с 01.02.2017 года на территории Московской области проходит реализация пилотного проекта Министерства ЖКХ Московской области по оказанию услуг предоставляемых ресурсоснабжающими организациями области, приём заявлений осуществляется в электронном виде государственной информационной системой Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» расположенной в сети Интернет.
    Услуга предназначена для физических лиц, юридических лиц, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления Московской области.

    Координаты курирующих проект инстанций:

    Плата за подключение к системам теплоснабжающих организаций

    «ЭНЕРГОТЕСТ» специализируется на проектировании надежных и высоко-энергоэффективных систем теплоснабжения. Мы работаем с 2004 г. и имеем большой опыт выполнения работ в области энергоэффективности, проектирования инженерных систем, энергетического обследования. В штате компании трудятся высококвалифицированные специалисты-проектировщики и инженеры-энергоаудиторы, которые в сжатые сроки проводят разработку проектов согласно требованиям нормативной документации, что гарантирует прохождение любых согласований в сжатые сроки.

    • Надежные инженерные сети требуют меньше внимания при обслуживании и более долговечны.
    • Высокая энергоэффективность инженерных сетей позволяет снизить потери энергоресурсов при эксплуатации.

    При наличии замечаний к заявке или пакету документов заявитель в течение 3 рабочих дней получит соответствующее уведомление.

    Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления.При несоблюдении данного требования заявка будет аннулирована.

    В случае не поступления договора либо мотивированного отказа от Заявителя в течение 30 рабочих дней- Исполнитель аннулирует заявку на подключение к системам теплоснабжения.

    1. Для заключения договора о подключении лицо, имеющее намерение подключить объект к системе теплоснабжения, а также теплоснабжающая или теплосетевая организация, в предусмотренных действующим законодательством случаях (далее- Заявитель) подает заявку на подключение к системам теплоснабжения с приложением необходимых документов в адрес Исполнителя.
    2. При наличии технической возможности подключения (которая определяется наличием резерва пропускной способности тепловых сетей и наличием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии), срок рассмотрения надлежащим образом оформленной заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 20 рабочих дней. В случаях, установленных действующим законодательством срок выдачи договора может быть увеличен:
        • на срок согласования внесения изменений в схему теплоснабжения города Красноярска с федеральным органом исполнительной власти;
        • срок получения согласия на подключение объекта через тепловые сети или источники тепловой энергии от третьих лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании вышеуказанными объектами;
        • на срок установления индивидуальной платы за подключение органом государственного регулирования.

    Заключение договора о подключении

    Заполните Заявку на подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК» в бумажном или электронном виде.

    В случае если Заявитель определил необходимую ему подключаемую нагрузку, он вправе обратиться в ПАО «МОЭК» с Заявкой на подключение без предварительного получения технических условий подключения.

    Заявка на заключение Договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая Правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 (далее – Правила подключения).

    При наличии технической возможности подключения (которая определяется одновременным наличием резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок рассмотрения Заявки на подключение и подготовки Договора составляет не более 20 рабочих дней, при условии подачи полного комплекта документов.

    При наличии замечаний к Заявке или пакету документов Заявитель в течение 3 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования Заявка будет аннулирована.

    При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи Договора может быть увеличен:

    • соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя, в случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии;
    • на срок заключения Договоров подключения со смежными организациями, в случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется заключить Договоры о подключении с другими организациями;
    • на срок установления платы за подключение в индивидуальном порядке.

    В случае отсутствия технической возможности подключения Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения Заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет Заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

    • подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу Исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
    • подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу Исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

    В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от Исполнителя Заявитель направляет Исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.

    ООО «ЦТП МОЭК» в течение 20 рабочих дней с даты получения Заявки и документов направляет Заявителю подписанный проект Договора в 2 экземплярах в бумажном виде или в электронном виде посредством Единого личного кабинета, если Заявка подана в электронном виде с использованием электронно-цифровой подписи.

    Заявитель подписывает оба экземпляра проекта Договора о подключении в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанных проектов Договора и направляет 1 экземпляр в адрес ООО «ЦТП МОЭК». В случае несогласия с проектом Договора Заявитель в течение 10 рабочих дней с даты получения проекта Договора направляет извещение о намерении заключить Договор на иных условиях и прилагает к проекту Договора протокол разногласий.

    В случае неполучения от Заявителя подписанного проекта Договора о подключении либо мотивированного отказа от его подписания в течение 30 дней после его направления Исполнителем поданная Заявка на подключение аннулируется.

    Получите проект Договора о подключении в офисе ООО «ЦТП МОЭК» по адресу г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1. Для Вашего удобства рекомендуем предварительно договориться об удобном для Вас времени визита.

    В случае, если Заявка подана в Едином личном кабинете на официальном сайте ПАО «МОЭК», выдача проекта Договора осуществляется в электронном виде.

    Изучите полученный проект Договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись с персональным куратором Центра технологических присоединений по Заявке на подключение.

    Подпишите проект Договора и передайте его персональному куратору Центра технологических присоединений МОЭК.

    При наличии технической возможности подключения плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

    На этой странице приведено общее описание порядка подключения к теплосетям. Указанная статья будет полезна владельцам объектов бизнеса, строительным компаниям и всем тем, кто планирует подключаться к тепловым сетям.

    Порядок подключения к системам теплоснабжения регламентируется нормами «Правилами подключения к системам теплоснабжения», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307.

    Подключение объекта к тепловым сетям производится по следующим основным этапам:

    1. Выбор теплосетевой (теплоснабжающей) организации для к которой будет произведено подключение;
    2. Заключение договора о подключение к теплосетям. Также одним из обязательных условий этого этапа является подача заявки на подключение к тепловым сетям.
    3. Выполнение сторонами условий заключенного договора.

    Шаг

    Мероприятия, выполняемые Заявителем (правообладателем земельного участка)

    Мероприятия, выполняемые Исполнителем (АО «Ярославские ЭнергоСистемы»)

    Подача заявки на подключение к системе теплоснабжения

    Подготовка и направление Заявителю подписанного проекта договора о подключении в 2-х экз. в течение 20 рабочих дней со дня предоставления Заявителем сведений и полного комплекта документов, указанных в п. 25,26,55 ПП РФ №787 от 05.07.2018г.

    Подписание проекта договора о подключении и направление 1 экз. в адрес Исполнителя, в течение 10 рабочих дней с даты получения.

    В случае неполучения от Заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления Исполнителем, заявка на подключение аннулируется.

    Внесение 15% платы за подключение в течение 15 дней с даты заключения договора о подключении

    Предоставление необходимых данных Исполнителю для выполнения проекта наружных тепловых сетей*

    Выполнение проектной документации в пределах границ земельного участка Заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома – в пределах инженерно-технических сетей дома

    Выполнение проектной документации наружных тепловых сетей до границы земельного участка Заявителя, на котором располагается подключаемый объект, а в случае подключения многоквартирного дома – до границы с инженерно-техническими сетями дома

    Согласование с ЕТО проекта внутридомовых тепловых сетей и узла учета тепловой энергии и теплоносителя

    Согласование местоположения точки подключения на границе с инженерно-техническими сетями дома или на границе земельного участка, на котором располагается подключаемый объект

    Внесение 50% платы за подключение в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения объекта

    Выполнение строительно-монтажных работ в пределах границ земельного участка Заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома – в пределах инженерно-технических сетей дома

    Выполнение строительно-монтажных работ наружных тепловых сетей до границы земельного участка Заявителя, на котором располагается подключаемый объект, а в случае подключения многоквартирного дома – до границы с инженерно-техническими сетями дома

    Предъявление ЕТО строительно-монтажных работ, выполненных Заявителем

    Приемка у Заявителя внутриплощадочных наружных тепловых сетей — в случае подключения нежилого объекта

    Уведомление Исполнителя о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя

    Оформление Акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоснабжения

    Оформление Акта о подключении объекта к системе теплоснабжения, содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон

    Внесение 35% платы за подключение (оставшейся доли) в течение 15 дней с даты подписания Акта о подключении объекта к системе теплоснабжения

    Заключение договора о теплоснабжении объекта с ЕТО

    Запрос Справки о выполнении условий договора о подключении объекта (при необходимости)

    *Перечень необходимых данных, предоставляемый Заявителем, для выполнения Исполнителем проекта наружных тепловых сетей:

    • копии технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям;
    • копии технического отчета по инженерно-геодезическим изысканиям;
    • копии плана благоустройства территории с нанесенными границами земельного участка с указанием координат его характерных точек;
    • копии схемы планировочной организации земельного участка (вертикальной планировки или плана организации рельефа);
    • копии плана сводных сетей для строящегося здания;
    • копии профилей строящихся сетей здания;
    • копии архитектурно-строительных чертежей строящегося здания: плана подвала (раздел ОВ), разрезов;
    • указание на плане здания места расположения точки ввода тепловой сети с координатами проема: (габарит проема, привязка его к осям здания, абсолютные отметки низа или потолка проёма);
    • при строительстве нежилого здания указание на границе земельного участка координаты точки подключения тепловой сети с абсолютными отметками оси тепловой сети, и межцентрового расстояния.

    Техприсоединение к тепловым сетям. Оформление договора с МОЭК.

  • Полная программа

  • Преподаватели

  • Методический материал, обеды, кофе-паузы.

    Рассмотреть практические вопросы тарифного регулирования на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение; актуальные вопросы подключения к коммунальным системам с учетом последних изменений в нормативно – правовом регулировании.

    • Руководитель в сфере ЖКХ
    • Специалист в сфере ЖКХ

    в том числе:

    Наименование позиции ОКПД Документ Количество
    Технологическое присоединение (подключение) к тепловым сетям — — 1 шт

    В соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.

    При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и при наличии свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) отказ потребителю, в том числе застройщику, в заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.

    В случае технической невозможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства вследствие отсутствия свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) на момент обращения соответствующего потребителя, в том числе застройщика, но при наличии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства, отказ в заключении договора на его подключение (технологическое присоединение) не допускается.

    Нормативные сроки его подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения устанавливаются в соответствии с инвестиционной программой теплоснабжающей организации или теплосетевой организации в пределах нормативных сроков подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения.

    В случае технической невозможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства вследствие отсутствия свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) на момент обращения соответствующего потребителя, в том числе застройщика, и при отсутствии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения этого объекта капитального строительства, теплоснабжающая организация или теплосетевая организация в сроки и в порядке, которые установлены правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, обязана обратиться в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения этого объекта капитального строительства. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, в сроки, в порядке и на основании критериев, которые установлены порядком разработки и утверждения схем теплоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации, принимает решение о внесении изменений в схему теплоснабжения или об отказе во внесении в нее таких изменений.

    В случае, если теплоснабжающая или теплосетевая организация не направит в установленный срок и (или) представит с нарушением установленного порядка в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, предложения о включении в нее соответствующих мероприятий, потребитель, в том числе застройщик, вправе потребовать возмещения убытков, причиненных данным нарушением, и (или) обратиться в федеральный антимонопольный орган с требованием о выдаче в отношении указанной организации предписания о прекращении нарушения правил недискриминационного доступа к товарам.


    Похожие записи:

    • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.