Снятие запрета на регистрационные действия ФЗ об исполнительном производстве

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать следующие разъяснения.

Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов

1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), административного судопроизводства — по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее — КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, — по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту — имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее — ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.

Жалобы на постановления должностных лиц ФССП России по делам об административных правонарушениях, заявления об оспаривании постановлений указанных должностных лиц о привлечении к административной ответственности рассматриваются, соответственно, судами общей юрисдикции по правилам Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), арбитражными судами — по нормам главы 25 АПК РФ.

2. Вопросы исполнительного производства, отнесенные к компетенции судов, разрешаются в соответствии с разделом VII ГПК РФ, регулирующим производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов, с разделом VIII КАС РФ, регулирующим рассмотрение процессуальных вопросов, связанных с исполнением судебных актов по административным делам и разрешаемых судами общей юрисдикции, с разделом VII АПК РФ, регламентирующим производство по делам, связанным с исполнением судебных актов арбитражных судов.

Разграничение компетенции судов общей юрисдикции и арбитражных судов

3. Требования, связанные с исполнением исполнительных документов и подлежащие рассмотрению в порядке искового производства, относятся к компетенции судов общей юрисдикции исходя из правил статьи 22 ГПК РФ, и арбитражных судов, в том числе Суда по интеллектуальным правам (далее — арбитражные суды) — в соответствии со статьями 27, 28, 33 АПК РФ.

Компетенция судов общей юрисдикции и арбитражных судов по делам об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей определяется в соответствии с нормами статьи 17 КАС РФ, статьи 29 АПК РФ и частей 2 и 3 статьи 128 Закона об исполнительном производстве.

Обратиться с такой жалобой может не только должник, но и иное лицо, чьи права и интересы нарушил пристав (ч. 1 ст. 121, ст. 122, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве). Подать ее можно в течение 10 рабочих дней после того, как пристав вынес постановление о наложении запрета.

Если вас не известили о запрете, этот срок начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нем. Для подачи жалобы определите, кому ее адресовать, а затем составьте и подайте ее по общим для всех жалоб правилам.

Вышестоящий пристав рассмотрит жалобу в течение 10 рабочих дней и в течение трех рабочих дней после этого отправит вам копию своего решения. Если решение будет положительным, по общему правилу пристав должен будет снять запрет в течение 10 рабочих дней после того, как к нему поступит постановление руководителя (ч. 1 ст. 126, ч. 4, 6 ст. 127, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).

Как снять запрет на регистрационные действия в отношении недвижимости

В какой суд обращаться — арбитражный или общей юрисдикции — указано в ч. 2, 3 ст. 128 Закона об исполнительном производстве. К примеру, если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь туда.

Подавайте заявление:

• в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения пристава, то есть по адресу подразделения УФССП России, в котором пристав служит (ч. 6 ст. 38 АПК РФ);

• в районный суд общей юрисдикции того района, где пристав исполняет обязанности. Учтите, что этот район может отличаться от того, где расположен отдел, в котором служит пристав.

Если пристав служит в межрайонном отделе, заявление подают в суд того района, где исполняется оспариваемое постановление (ч. 1, 2 ст. 22, ч. 5 ст. 218 КАС РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36).

Составьте заявление и направьте его в суд в бумажной или электронной форме. Предъявить заявление вы должны двум ответчикам. Составлять заявление нужно по специальным правилам, которые установлены ст. 199 АПК РФ (для подачи иска в арбитражный суд) и ст. 220 КАС РФ (для подачи в суд общей юрисдикции). В частности, укажите должность и Ф.И.О. пристава, чье постановление вы оспариваете, номер и дату постановления, а также сведения об исполнительном документе.

Главное — приведите основания, по которым считаете постановление о запрете неправомерным. Например, укажите, что стоимость вашей недвижимости, на которую наложили запрет, значительно превышает сумму долга.

Приложите к заявлению документы, определенные ч. 2 ст. 199, ч. 1 ст. 126 АПК РФ или ч. 3 ст. 220, ч. 1 ст. 126 КАС РФ.

Если вы подаете иск в суд общей юрисдикции, то обязательно укажите, обращались ли с жалобой о снятии запрета к вышестоящему приставу. Если да, то приложите его ответ (ч. 3 ст. 220 КАС РФ). Рекомендуем поступить аналогично и при обращении в арбитражный суд.

Образец заявления в арбитражный суд о снятии запрета пристава на регистрационные действия с недвижимостью.

Образец заявления в суд общей юрисдикции о снятии запрета пристава на регистрационные действия с недвижимостью.

И арбитражный суд, и суд общей юрисдикции должны рассмотреть заявление в течение 10 дней со дня его поступления. Этот срок исчисляется в рабочих днях, если вы подали заявление в арбитражный суд, и в календарных днях — если заявление подано в суд общей юрисдикции (ч. 1 ст. 200, ч. 3 ст. 113 АПК РФ, ч. 3 ст. 226, ст. 92 КАС РФ).

При этом решение арбитражного суда подлежит немедленному исполнению, если иной срок не указан в самом решении (ч. 7 ст. 201 АПК РФ). А в суде общей юрисдикции, как правило, надо еще ждать месяц, пока решение вступит в законную силу. Хотя вы можете попробовать убедить суд, что исполнить решение нужно немедленно, иначе вашим интересам будет причинен значительный ущерб (ч. 5 ст. 227, ч. 1 ст. 298, ч. 2 ст. 188, ст. 228 КАС РФ).

Если вы не должник, а пристав наложил запрет на ваше имущество, в отношении которого с должником есть спор о праве, вы можете защитить свои интересы только путем подачи иска об освобождении имущества от запрета. Если спора нет, вы можете обжаловать постановление пристава о запрете вышестоящему приставу или оспорить его в суде (ч. 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве, Определение Верховного Суда РФ от 29.06.2018 по делу N А04-1546/2017).

Подать иск об освобождении от запрета вы можете в пределах общего трехлетнего срока исковой давности (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Подавайте иск по месту нахождения недвижимости (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). При этом нужно заплатить госпошлину 6 000 руб. (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50, пп. 4 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

В качестве ответчиков будут выступать должник, с которым вы спорите о принадлежности имущества, и взыскатель, поскольку запрет на распоряжение наложен в его в интересах. Судебного пристава рекомендуем указать в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Составьте иск по общим правилам. Главное — четко обоснуйте, почему имущество принадлежит вам, а не должнику, и приложите соответствующие доказательства. Например, если вы купили имущество у должника, но из-за спора с ним не смогли зарегистрировать переход права в ЕГРН, приложите договор купи-продажи.

Направьте заявление в суд в бумажном или электронном виде. Арбитражный суд должен рассмотреть иск в течение трех месяцев, а суд общей юрисдикции — в течение двух месяцев (ч. 1 ст. 152 АПК РФ, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Пристав наложил запрет на продажу авто и не снимает

• Особенности выплаты 10 000 военным пенсионерам

  280 2

• Третий за месяц законопроект о включении службы по призыву в страховой стаж

  31 0

• Расширение льгот для сирот

  30 0

• Налоговые последствия оказания услуг арбитражному управляющему

  22 0

  • 82 оценили материалы

  • 21 в избранном

  • 80

    Обозначенный запрет для УФРС (если он инициирован собственником) — это невозможность рассмотрения заявления (плюс комплекта приложений к нему) на совершение тех или иных регистрационных действий при их подаче несобственником. Не поможет даже нотариальная доверенность (с соответствующими полномочиями) у несобственника имущества. Регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении собственника означает, что последний не сможет распоряжаться недвижимостью (продажа, дарение и т. д.). Владение и пользование ею сохраняются. Запрещение не сработает, если основанием для регистрационных действий является решение суда.

    Теперь о юридических причинах запрещения регистрационных действий с недвижимостью. Это происходит при сервитуте, ипотеке и т. д, когда закон прямо на это указывает. Запрет на продажу недвижимости может стать следствием соответствующего судебного решения. Постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью может вынести и пристав-исполнитель в рамках какого-либо исполнительного производства. О запрете на продажу квартиры без личного участия может заявить ее собственник (чтобы защититься от мошенников).

    Ниже мы подробнее распишем каждую причину, а пока напомним, что совершение сделок с недвижимостью в основном регулируют ГК РФ и ФЗ от 13.07.2015 № 218. По п. 3-5 ст. 1 указанного ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт, которым признается и подтверждается возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение этого права и обременение недвижимого имущества (госрегистрация прав). Названная процедура воплощается через внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором есть в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация права в указанном реестре — это единственное доказательство существования зарегистрированного права.

    Недвижимые вещи (по п. 1 ст. 130 ГК РФ) — это участки земли, недр и все, прочно связанные с землей вещи, которые нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

    Также сюда относятся воздушные морские и внутренне-плавательные суда, которые подлежат государственной регистрации. Закон может относить к недвижимости и другое имущество.

    Сюда же относятся жилые и нежилые помещения, а также машино-места, если границы таких помещений, частей зданий, сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Таким образом можно установить запрет на продажу имущества, которое указано выше.

    Скажем сразу, что судебные приставы используют данную меру воздействия для принудительного исполнения того или иного судебного решения, а суды только обеспечивают через нее какой-либо иск, без принудительного исполнения.

    Запрет на регистрационные действия с недвижимостью судебными приставами накладывается через принятие соответствующего постановления. Действует судебный пристав при этом в пользу взыскателя и в силу ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229, которая наделяет его таким правом.

    Запрещение налагается и по судебному определению, которое обеспечивает иск. Такая возможность предусмотрена гл. 13 ГПК РФ. Ходатайство о запрете регистрационных действий с недвижимостью могут подать лица, участвующие в деле. Определение суда о соответствующем обеспечении иска исполняется немедленно, по разделу VII ГПК РФ. Истцу выдается исполнительный лист, а ответчику направляют копию определения суда. Приставы в данном случае руководствуются ч. 6 ст. 36 ФЗ от 02.10.2007 № 229.

    Запрет на арест имущества должников до 2023 года

    Если Росреестр совершит регистрационные действия при установленном на это запрете, его привлекут к ответственности. Такая сделка по п. 1 ст. 174.1 ГК РФ ничтожна. Это означает, что участники сделки должны будут вернуть друг другу все, что они получили по ней.

    Правда, по п. 2 указанной статьи, недвижимость можно будет законно продать (и с таким запрещением), чтобы погасить задолженность перед кредитором, в чьих интересах такое обременение и было установлено. Исключениями будут случаи отсутствия соответствующей информации о запрете у приобретателя. Тогда последний сможет признать сделку ничтожной по ст. 168 ГК РФ.

    Рассмотрим наиболее распространенные причины, по которым собственность может быть арестована и по которым на нее могут быть наложены ограничения.

    • В случае задолженности у владельца автомобиля по исполнительному производству более 3000 рублей;
    • Наличие в суде гражданского дела, о разделе совместно нажитого имущества супругов, которым является машина. Или дела по кредитному договору, где предметом залога является автомобиль;
    • Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве потенциального продавца;
    • Возбуждение правоохранительными органами уголовного дела, в рамках которого был наложен арест на транспортное средство.

    Ограничения на распоряжение имуществом устанавливает ФССП. Делает это служба по своей инициативе в рамках исполнительного производства по взысканию долгов. Или на основании соответствующего судебного акта при рассмотрении одного из вышеперечисленных дел.

    Пристав производит арест т/с должника с обязательным участием понятых и с составлением соответствующего акта (описи имущества).

    В описи должны быть указаны:

    • данные лиц, присутствовавших при аресте;
    • наименования (марка) автомобиля и его предварительная оценка;
    • вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
    • отметка об изъятии, либо данные лица, которому авто было передано на ответственное хранение.

    Арест имущества может быть установлен судебным приставом при сумме задолженности более трех тысяч рублей.

    Ограничения по распоряжению также могут быть установлены судом, с целью сохранения собственности до принятия окончательного решения по делу:

    • по гражданскому (например, при процедуре банкротства с целью недопущения продажи или уничтожения собственности, или при рассмотрении спора по кредитному договору, в котором залогом являлся арестованный а/м);
    • по уголовному (по запросу следователя с целью исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа или конфискации имущества).

    Как наложить и снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью

    Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

    Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.

    Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.

    Обратиться с такой жалобой может не только должник, но и иное лицо, чьи права и интересы нарушил пристав ( ч. 1 ст. 121 , ст. 122 , ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве ).

    Подать ее можно в течение 10 рабочих дней после того, как пристав вынес постановление о наложении запрета. Если вас не известили о запрете, этот срок начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нем.

    Для подачи жалобы определите, кому ее адресовать, а затем составьте и подайте ее по общим для всех жалоб правилам.

    Вышестоящий пристав рассмотрит жалобу в течение 10 рабочих дней и в течение трех рабочих дней после этого отправит вам копию своего решения.

    Для этого подайте в суд заявление об отмене постановления пристава о запрете.

    Сделать это можно в течение 10 рабочих дней после того, как вам стало известно о нарушении ваших прав и законных интересов ( ч. 2 ст. 15 , ст. 122 Закона ).

    В какой суд обращаться – арбитражный или общей юрисдикции – указано в ч. 2, 3 ст. 128 Закона . К примеру, если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь туда.

    Подавайте заявление:

    • в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения пристава, то есть по адресу подразделения УФССП России, в котором пристав служит (ч. 6 ст. 38 АПК РФ);
    • в районный суд общей юрисдикции того района, где пристав исполняет обязанности. Учтите, что этот район может отличаться от того, где расположен отдел, в котором служит пристав. Если пристав служит в межрайонном отделе, заявление подают в суд того района, где исполняется оспариваемое постановление (ч. 1, 2 ст. 22, ч. 5 ст. 218 КАС РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36).

    Снятие запрета на регистрационные действия является основанием для их исполнения

    Непосредственно запрет на совершение регистрационных действий транспортного средства накладывается органами ГИБДД МВД России в соответствии с п. 46 Приказа МВД России от 26.06.2018 N 399 «Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.09.2018 N 52240), на основании постановления или запроса суда, следственного, таможенного органа, органов социальной защиты населения или службы судебных приставов.

    О последних мы и поговорим более подробно. Порой даже бывает, что территориальный отдел службы судебных приставов (далее ССП) находится в другом регионе, чаще всего по месту регистрации должника (предыдущего владельца вашей автомашины). И такая ситуация, ввиду территориальной отдаленности, создает ещё больше трудностей по законному снятию с вашего автомобиля запрета.

    В своей деятельности ССП руководствуется нормами Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Запрет на совершение регистрационных действий в отношении транспортного средства регламентирован в ч. 1 ст. 64 указанного выше закона, исходя из разъяснений указанных в Письме ФССП России от 11.10.2017 N 00011/17/98494 «О рассмотрении обращения». Однако на практике судебный пристав-исполнитель (далее СПИ) выносит постановление о запрете на совершение регистрационных действий на транспортное средство, руководствуясь статьями 6, 14 и 80 ФЗ № 299.

    Сразу уточню этот момент. Статья 80 регламентирует наложение ареста на имущество должника. Именно по этой причине многие путают понятия арест и запрет на регистрационные действия.

    Арест, в данном случае подразумевает запрет не только на распоряжение, но и на пользование имуществом с последующим изъятием имущества.

    Запрет на совершение регистрационных действий является менее строгой мерой обеспечения исполнения исполнительного документа и не ограничивает владельца в праве пользования, а также не подразумевает последующего изъятия имущества.

    Итак, почему это происходит? Судебный пристав-исполнитель получает для исполнения судебное решение (судебный приказ). Так как судебное решение является обязательным для исполнения, СПИ в первую очередь принимает меры к своевременному, полному и правильному исполнению исполнительного документа, а запрет на совершение регистрационных действий не является мерой принудительного исполнения. Т.е. говоря общедоступным языком, СПИ минимизирует исполнительные меры, для добровольного погашения должником своей задолженности.

    Я специально выделил в тексте слова: «своевременному, полному и правильному исполнению». Ни в коем случае не хочется осквернять доблестный, благородный и не очень благодарный труд органов ССП, но по каким-то причинам, возможно в связи с большой служебной загруженностью, перед вынесением постановления о запрете на совершение регистрационных действий, СПИ зачастую просто-напросто забывают уточнить в органах ГИБДД актуальные сведения о принадлежности транспортного средства, самонадеянно рассчитывая на то, что автомобиль все еще принадлежит должнику, в отношении которого ведется исполнительное производство.

    Именно по этой причине я рекомендую всем добропорядочным владельцам поддержанных автомашин проверить свои транспортные средства на предмет наличия запрета на совершение регистрационных действий.

    Заявление можно направить посредством электронной почты. Но, к сожалению, в настоящее время не все территориальные отделы оснащены современным техническим оборудованием с выходом в глобальную сеть. А вот факс есть в каждом территориальном отделе. Свое заявление вы можете отправить по факсу, предварительно созвонившись с исполнителем. Но в связи с тем, что некоторые копии документов на факсимильной бумаге будут неразборчивы для прочтения, то в любом случае необходимо оригинал своего заявления и копии правоустанавливающих документов отправить по почте.

    Любое заявление, в соответствии с Приказом ФССП России от 10.12.2010 N 682 (ред. от 15.02.2019) «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов» подлежит обязательной регистрации в течении трёх дней с момента поступления в территориальный орган ФССП независимо от способа направления документа.

    В соответствии со статьей 64.1 ФЗ № 299, заявления (ходатайства) участвующих в исполнительном производстве лиц рассматриваются в максимальный срок 10 суток с момента регистрации заявления.

    Иногда судебный пристав-исполнитель может попытаться ввести гражданина в заблуждение, убедив в том, что он не является участником исполнительного производства, т.к. не имеет отношения к должнику и, соответственно, заявление гражданина будет рассматриваться на общих основаниях – в течении 30 суток. На этот случай гражданину необходимо знать: в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, и соответственно все ограничения наложенные на его имущество распространяются на собственника. Кроме того запрет был наложен ошибочно по вине исполнителя.

    После рассмотрения Вашего заявления судебный пристав-исполнитель обязан вынести постановление о снятии запрета на регистрационные действия с транспортным средством. Далее исполнитель должен передать вам на руки или направить по почте один из экземпляров своего постановления. Еще один экземпляр исполнитель направляет в центральный аппарат ГИБДД МВД РФ для уведомления о снятия запрета, однако эта процедура может существенно затянуться в связи с большим потоком поступающих в центральный аппарат документации. Поэтому рекомендую вам, после получения своего экземпляра постановления сразу же обратиться в территориальный отдел ГИБДД по месту регистрации своего автомобиля, предъявив им оригинал постановления. После чего сотрудниками ГИБДД снимаются все ограничения, связанные с запретом на регистрационные действия вашего транспортного средства.

    Отказать в просьбе снять запрет судебный пристав не имеет права, но на практике встречаются такие случаи, когда исполнитель может попытаться намекнуть гражданину, что тому было бы неплохо оплатить долг предыдущего владельца, или еще хуже, когда исполнитель может попросить вас «отблагодарить» его за ускорение процесса снятия запрета.

    Ни в коем случае этого делать не нужно, т.к. есть обозначенные законом обязанности и временные рамки рассмотрения обращений. О нарушении процессуальных норм исполнителем необходимо сообщать в вышестоящее управление ФССП или прокуратуру. Если же исполнитель склоняет вас к даче взятки, то в службе судебных приставов службы собственной безопасности не предусмотрено, и о таких случаях надо незамедлительно сигнализировать в ОЭБ и ПК (отдел экономической безопасности и противодействию коррупции) МВД России.

    Подводя итог, отвечу еще на один часто задаваемый вопрос. «А снимут ли быстрее запрет, если я оплачу долг предыдущего владельца автомобиля?»

    Отвечаю: не снимут, т.к. процедура вынесения постановления о снятии запрета обязательна и в органах ГИБДД без постановления судебного пристава никто ограничения не снимет. А второй неприятный момент, что вы потратите свои деньги на то, за что платить не должны, да и еще никак не ускорите процедуру снятия запрета.

    Под запретом регистрационных действий с транспортным средством понимается ограничение права гражданина распоряжаться собственным автомобилем в полном объеме.

    Причины, на основе которых могут быть наложены ограничительные меры на регистрацию ТС:

    • непогашенные квитанции за нарушение правил дорожного движения;
    • долг по уплате транспортного налога;
    • несоблюдение правил ввоза автомобиля на территорию РФ;
    • расследование уголовного дела;
    • подозрение об угоне ТС или на подделку номерных знаков и прочее.

    Наличие запрета регистрационных действий не лишает владельца права эксплуатировать автомобиль, но в случае продажи транспортного средства, новый хозяин не сможет поставить его на учет, а значит и ездить по дорогам общего пользования.

    ВАЖНО! При приобретении ТС, необходимо проверять его на наличие ограничительных мер, которые могут быть наложены на средство передвижения.

    Арест автомобиля означает, что собственник больше не сможет продать, обменять, подарить или иначе распорядиться машиной.

    Приставы-исполнители в отношении такого имущества вправе:

    • осуществить арест транспортного средства;
    • изъять и продать, чтобы закрыть требования взыскателя.

    В реальности ФССП редко идет на крайние меры — в основном автомобиль долгие годы находится под арестом.

    Изъятие проводится, если, например:

    • возникла задолженность по алиментам на двоих и больше детей;
    • человек должен крупную сумму денег;
    • задолженность связана с компенсациями морального или физического вреда.

    Наложить арест уполномочены только судебные приставы! Запомните: ни коллекторы, ни персонально взыскатель не вправе угрожать арестом — у них попросту нет подобных возможностей.

    О снятии обременений/арестов в процедуре банкротства

    Снять арест можно только несколькими способами:

    1. Вернуть задолженность. Когда исполнительное производство закроют на этом основании, автомобиль снова поступит в ваше распоряжение.
    2. Дождаться срока давности. В целом это 3 года, но по некоторым обязательствам срок короче. Например, штрафы ГИБДД действуют только 2 года. Но учтите, после вам придется обращаться в ФССП и писать заявление на снятие ареста на основании истечения срока давности.
    3. Обратиться за банкротством. Тут очень тонкий момент — с ноября 2020 года перестал действовать имущественный иммунитет на автомобили (которые якобы нужны должникам для работы). То есть в банкротстве у вас все равно заберут машину, чтобы продать ее в пользу кредиторов. Спасти авто можно только при одном обстоятельстве — если в вашей семье есть люди с инвалидностью или если инвалидность есть у вас. Можно доказать, что автомобиль нужен для удовлетворения потребностей больного человека.

    К сожалению, иными способами снять арест не получится. Приставы не играют в игры, и не стоит надеяться, что через пару дней они щедро вернут вам автомобиль.

    Стоит отметить, что наложение ареста и запрет на регистрационные действия это разные понятия. Поразмышляем на примере с автомобилем. Суд может принять меры с вынесением определения о наложении ареста. Далее, для исполнения такое определение направляется в территориальное подразделение ГИБДД. После получения документов должностное лицо ГИБДД вносит соответствующие сведения в базу данных. Замечу, что это не препятствует эксплуатации автомобиля. В случае остановки транспортного средства инспектор ГИБДД не сможет предъявить никаких требований по данному факту. Однако обменять или продать, снять с учета автомобиль уже не получится. При совершении государственной регистрации лицу будет отказано. Не во всех случаях выписывается исполнительный лист, достаточно часто ситуация ограничивается лишь направлением в ГИБДД определения.

    Бывают случаи, при которых истцу выдается исполнительный лист для наложения ареста. Начинается самое интересное. Истец должен направить исполнительный лист в службу судебных приставов (ФССП). Должностное лицо ФССП обязано принять решение о возбуждении исполнительного производства или отказать в возбуждении.

    В случае, если пристав возбудил производство, то требования исполнительного документа исполняются в течении суток. Так вот должник, возьми на заметку, чтобы появление судебных приставов около твоего автомобиля не стало для тебя сюрпризом.

    Если есть опасения, что к Вам может быть предъявлен иск, то позаботьтесь о своем имуществе заранее. В ходе исполнения требований исполнительного листа пристав обязан вынести постановление о наложении ареста и составить акт описи имущества должника. Пристав обязан принять решение кому оставить автомобиль на ответственное хранение. В соответствии с ч.2 ст. 86 ФЗ «Об исполнительном производстве» движимое имущество может быть передано должнику, членам его семьи, взыскателю или лицу с которым УФССП заключен соответствующий договор. Ответственный хранитель предупреждается об уголовной ответственности за повреждение или утрату вверенного имущества. После наложения ареста имущество будет дожидаться вердикта по делу. Если иск удовлетворят, то скорее всего будут организованы торги по продаже описанного имущества.

    Я думаю теперь понятно, в чем основное отличие запрета от ареста. Запрет, как правило, несет правовое последствие в виде запрета распоряжения, а арест более обширное понятие. Правовые последствия у ареста куда больше, это и уголовная ответственность лица, которое ответственно за хранение и даже изъятие имущества.

    В целом порядок схожий и ощутимых отличий не так много, за исключением того, что квартиру скрыть от ареста будет значительно сложнее, а точнее невозможно. Все также пристав возбуждает исполнительное производство и также производит опись имущества. Если приставу необходимо дополнительно наложить запрет на регистрационные действия, то постановление будет исполнять Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

    Не стоит забывать, что в суде вовсе могут быть не заявлены требования об обеспечении иска. По завершению разбирательства истцом будет получен исполнительный документ. Ну а что делать приставу с исполнительным листом? Исполнять! Если должник в течение 5 дней с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства не исполнит требования, то должностное лицо имеет право подвергнуть имущество должника аресту. Прово на арест закреплено ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве». Ошибочно полагать, что если в суде не заявили соответствующее ходатайство, то арест может миновать.

    Снять запрет, возможно, при наличии оснований, предусмотренных законом. Во-первых необходимо понять когда и каким органом был наложено ограничение. Информацию об ограничениях и запретах можно узнать на сайте ГИБДД. При условии если имущество – автомобиль. Достаточно ввести ВИН код автомобиля, чтобы узнать нужную информацию. Предположим мы узнали инициаторов и теперь нам нужно снимать эти запреты.

    Во-вторых, если запрет наложен судебным органом, то для снятия необходимо обратиться в суд с ходатайством об отмене мер. Оно будет рассматриваться по правилам судебного заседания с вызовом сторон в порядке, предусмотренным ст. 144 ГПК РФ. С приставами чуть проще, здесь не нужно никаких заседаний и большого количества времени. Достаточно явиться на прием или направить ходатайство через канцелярию в порядке ст. 64. 1 ФЗ «Об исполнительном производстве».

    Вопрос: могу ли я продать машину или квартиру с запретом?

    Ответ: Сделать это достаточно не просто. В случае с автомобилем право собственности на имущество возникает с момента согласования всех существенных условий договора. Другими словами — с момента подписания договора лицо становится собственником, а не с момента его государственной регистрации. Как правило, продавать автомобиль с запретом нет никакого смысла, потому как новый собственник не сможет поставить автомобиль на учет в ГИБДД. Значит, штрафы и любая ответственность будет лежать на старом собственнике. По недвижимости ситуация другая – право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. С запретом зарегистрировать право не смогут, а значит и собственником лицо купившее объект стать не сможет.

    Вопрос: Я купил автомобиль с ограничениями, можно ли их снять?

    Ответ: Все зависит от ситуации. Если поводом послужили неоплаченные штрафы прежнего собственника, то это одна ситуация. В данном случае нужно связаться с прежним владельцем и попросить заплатить штрафы. Если основанием является более весомые обстоятельства (судебный запрет, или пристава), то это другое дело. В нашей практике был случай, когда лицо купило автомобиль с судебным запретом. Посредством искового заявления нам удалось отменить его, доказав, что крайний собственник является добросовестным покупателем.

    Вопрос: Могу ли передвигаться на автомобиле с ограничениями? Что будет, если меня остановит сотрудник ГИБДД?

    Ответ: В случае, если автомобиль не объявлен в розыск по линии ГИБДД и исполнительский, то переживать не стоит. Наличие ограничений не создает препятствий к его управлению. Никаких правил в данном случае водитель не нарушает. Но если автомобиль описан, то его могут изъять, следует быть осторожнее.

    • Письменная консультация
    • Составление претензии
    • Составление иска
    • Составление договора
    • Представительство в суде
    • Защита прав потребителей
    • Юридические услуги по трудовым спорам
    • Юридические услуги по арбитражным спорам
    • Юридические услуги по долевому строительству
    • Юрист по страховым спорам-Автоюрист
    • Юридические услуги при затоплении квартиры
    • Проведение банкротства физического лица
    • Кредитный юрист по долгам банку
    • Возврат комиссий и страховок с банка
    • Юрист по недвижимости
    • Взыскание долга по расписке

    Итак, по возбужденному исполнительному производству должнику даётся 5 дней, чтобы самому выплатить деньги. После истечения этого срока управомоченные сотрудники ФССП вправе принимать любые меры принудительного исполнения и исполнительные действия.

    Важно! При возбуждении производства пристав обязан направить копию соответствующего постановления гражданину, имеющему задолженность и предоставить срок для добровольного исполнения.

    Закон об исполнительном производстве не предусматривает ограничение по сумме задолженности для применения указанной меры, в связи с чем запрет на перерегистрацию автомобиля может быть наложен даже если имеется долг в размере 2 рублей.

    Для такого ограничения на регистрационные действия автомобиля приставами выносится соответствующее постановление, которое передаётся в регистрационный отдел ГИБДД и уже сотрудники этого ведомства отказывают в снятии машины с учёта.

    После завершения сделки арест снимается в установленном порядке. Как снять арест с квартиры после решения суда Выполнение обязательств перед истцом – основание для снятия обременения. Другими причинами является признание судом требования неправомерным, имущество не подлежит принудительной продаже и прочие. Владелец недвижимости, выполнив все обязательства должен получить решение суда о снятии санкции, но на этом процесс только начинается. Заявление В соответствие со статьей 145 обжаловать можно любые определения суда, предусматривающие обеспечение иска. Срок подачи протеста отсчитывается с момента вручения уведомления. Частная жалоба на действия суда не отменяет определение суда, но приостанавливает действие, даже если в требовании указано о замене меры обеспечения.

    Также запрет может быть наложен решением суда об обеспечении иска, что предопределяется ходатайством о запрете регистрационных действий с недвижимостью, которое подается истцом в рамках судебного разбирательства.

    Арест вступает в силу с момента вынесения судом соответствующего постановления. Непосредственное ограничение прав собственника наступает с момента поступления документов об этом в руки пристава-исполнителя.

    Если такое решение не принималось, необходимо подготовить заявление. К документу прилагают свидетельство о праве собственности, акты, указывающие на выполнение обязательств ответчиком, квитанцию об уплате госпошлины. Заявление принимают только у собственников недвижимости при предъявлении гражданского паспорта.

    Получив определение суда, документы предоставляются государственному регистратору. Если иск был удовлетворен, в суде нужно получить исполнительный лист и предоставить службе судебных приставов. Исполнительный орган самостоятельно выносит постановление и отправляет его копию в регистрационную палату. Срок рассмотрения исполнительного листа – 3 дня. Срок регистрации изменений в ЕГРП с учетом уведомления собственника – 5 дней с момента получения постановления судебного пристава.

    Собственники арестованного помещения, которые планируют заключить договор продажи объекта, вправе приостанавливать регистрацию, но на 3 месяца. За данный период возможно решение вопроса о снятии обременений. Обычно у собственников получается договариваться даже с банковскими учреждениями.

    Если арест было снято, а записи в Росреестре не внесены, нужно в полной мере пройти процедуру оформления справок, что небходимы для решения вопроса. Нужно взять в архиве копию судебного решения о снятии ареста. Если такое решение не было принято, тогда подготовьте заявление.

    Приложите свидетельство о праве на недвижимость, акт, что укажет на выполнение обязательств ответчиком, платежки, подтверждающие оплату госпошлины. После получения исполнительного листа нужно обратиться к судебным приставам, которые вынесут постановление и направят его в Росреестр.

    Рента. Убрать рентное ограничение можно только после смерти предыдущего владельца. Очень часто наши граждане пренебрегают документальным оформлением снятия обременения, считая, что жилье и так уже в их собственности. Такая легкомысленность может негативно отразиться при продаже квартиры либо оформлении залога на нее. Иногда банк отказывает в выдаче кредита, считая несвоевременное снятие ограничения признаком ненадежности.

    Мнение эксперта

    Александр Николаевич Григорьев

    Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

    Провести снятие довольно просто и не потребует большого количества времени. Для этого в Росреестр подается соответствующее заявление, договор ренты и свидетельство о смерти предыдущего хозяина. После проверки документов, ограничение снимут, и квартира перейдет в полную собственность нового владельца.

    Ипотека. При подаче заявления на снятие обременения необходимо присутствие всех собственников жилья (а иногда и представителей банка). Для этого нужно прийти в Росреестр или МФЦ с полным пакетом документов. После подачи заявления, уже через 5-10 дней ограничение снимут. При необходимости владельцу квартиры выдадут чистую выписку из ЕГРН без ограничений.

    Список документов для снятия обременения может быть большим.

    Он всегда состоит из 2 категорий бумаг:

    1. Основные. Заявление собственника, паспорт, правоустанавливающие документы, квитанция об оплате госпошлины.
    2. Дополнительные. Зависят от формы обременения.

    Очень важно внимательно отнестись не только к списку документов, но и к правильности их заполнения. Ведь даже самые маленькие ошибки и неточности могут привести к отказу в снятии ограничений.

    В заявлении указываются:

    • Личные сведения о заявителе — ФИО, дата рождения, данные паспорта и адрес проживания.
    • Сведения об обременении — вид, сроки, основания и прочее.
    • Список, прилагаемых к заявлению бумаг — копия паспорта, правоустанавливающего документа и прочее.

    Перечень дополнительных документов будет зависеть от типа наложенного ограничения.

    При аресте, в зависимости от его основания:

    • Расписка из ЖКХ, подтверждающая, что у собственника больше нет долгов.
    • Документ от пристава, наложившего арест, об исполнении требований.
    • Справка из полиции, свидетельствующая, что ущерб возмещен в полной мере.

    Одна из этих бумаг прилагается к заявлению и направляется в суд на рассмотрение. Арест можно снять только после вынесения судебного постановления. Это постановление передается в Росреестр для снятия обременения.

    При ипотеке:

    • Справка о погашении заложенности от банка.
    • Кредитный договор.
    • Уставные документы финансового учреждения.
    • Закладная на квартиру.

    При аренде, в зависимости от причин прерывания договора:

    • Решение суда о расторжении договора аренды из-за неисполнения обязательство одной из сторон.
    • Решение суда о признании имеющегося договора аренды недействительным либо ничтожным.
    • Иная бумага, подтверждающая расторжение либо прекращение договора аренды (свидетельство о смерти арендатора, к примеру).

    Мнение эксперта

    Александр Николаевич Григорьев

    Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

    При ренте ситуация довольно сложна, ведь закон позволяет снять такое обременение только в случае смерти законного владельца. Но существует исключение из этого правила — наличие решения суда о признании договора ренты ничтожным из-за ограниченной либо полной недееспособности одной из сторон. Для снятия обременения в общем порядке к основным вышеуказанным документам потребуется приложить свидетельство о смерти предыдущего собственника.

    При доверительном управлении:

    • Свидетельство о смерти лица, которое было доверительным управляющим.
    • Подписанное обеими сторонами соглашение о расторжении договора доверительного управления.
    • Решение суда о признании соглашения недействительным либо ничтожным.

    Заявления принимают без оплаты государственной пошлины. Решение суда является основанием для оформления исполнительного листа. Документ можно самостоятельно предоставить исполнительной службе (судебным приставам) или на основании статьи 428 ГПК обязать судебный орган выполнить эту операцию. Пристав на основании исполнительного листа выносит постановление и в 3-дневный срок направляет заверенную копию в Росреестр. Регистрационная палата, руководствуясь исполнительной надписью, вносит изменения в ЕГРП, и в течение 5 дней отправляет уведомление собственнику о предоставлении возможности выполнять операции с недвижимым имуществом. Действия Росреестра регламентированы статьей 13 Федерального Закона (ФЗ) «О госрегистрации прав на недвижимость». Получение определения Другим способом снятия ареста с недвижимого имущества является получение определения суда, регламентированного статьей 144 ГПК. Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством. Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной продажи, мены, завещания, передачи под залог и прочем. Конкретные рамки указываются в судебном определении. Законом не установлены четкие условия для принятия решения об аресте. Статьей 139 Гражданско-процессуального Кодекса (ГПК) ограничение накладывается как обеспечение иска, что гарантирует исполнение судебного решения. Снятие ареста выполняется после выполнения обязательств ответчиком, о чем издается соответствующее решение. Информация о наложенных ограничениях вносится в базу данных государственного регистратора и формирует историю объекта.

    Как снять ограничения и запрет на регистрационные действия автомобиля?

    Запрет на распоряжение имуществом – предусмотренная законом мера наказания. Ее применяют к должникам, если возбуждено исполнительное производство. Ограничения распространяются на само транспортное средство, а не его владельца. Даже если машину передать другому владельцу, запрет на регистрацию сохранится.

    При запрете на регистрационные действия собственник может свободно передвигаться на машине, но полностью распоряжаться ей не сможет. Ему запрещено:

    • менять номера;
    • регистрировать машину в ГИБДД при ее продаже и снимать с учета. У нового собственника появятся проблемы с постановкой на учет;
    • восстанавливать право собственности на транспорт при его утере;
    • утилизовать транспорт.

    Запрет ограничивает права гражданина РФ по распоряжению своим автомобилем полностью. В отличие от ареста, эксплуатация авто при запрете разрешена.

    Ограничения накладывают по многим причинам:

    • у владельца есть долг по исполнительному производству больше 3 000 рублей;
    • суд рассматривает гражданский иск по разделу совместно нажитого имущества, в перечень которого входит автомобиль;
    • суд рассматривает иск по договору кредитования, если залогом выступает транспортное средство;
    • арбитражный суд РФ рассматривает дело о банкротстве собственника;
    • следственный комитет или прокуратура завели уголовное дело, в котором фигурирует автомобиль.

    В списке перечислены не все причины, полный список можно посмотреть в №229-ФЗ. Кто и почему наложил табу разберем подробнее.

    Право наложения ареста есть у судебных приставов-исполнителей. Взыскатель относит работнику ФССП исполнительный документ, выданный по Решению суда для возбуждения исполнительного производства. ГИБДД наложить запрет не может. Сотрудники инспекции только исполняют запрет, отказывая в регистрации или выдаче документа.

    Ограничить регистрацию автомобиля могут и другие инстанции:

    1. Таможня, если допущены ошибки при растаможивании, предоставлены неверные данные или владелец подозревается в мошенничестве.
    2. Следственный комитет, если авто угнано.
    3. Соцслужба, если авто подлежит разделу и затронет интересы несовершеннолетнего.

    Временные ограничения вводятся, если ИП возбуждено по следующим причинам:

    • должник не платит алименты;
    • гражданин не возмещает вред, причиненный здоровью другого человека;
    • неплательщик игнорирует обязательства по возмещению вреда из-за утери кормильца;
    • не возмещает ущерб за моральный вред;
    • не выполняет требования по воспитанию детей;
    • не платит штрафы ГИБДД;
    • не оплачивает долг по ИП в добровольном порядке.

    Весь список нарушений прописан в: ч. 1 ст. 140, ст. 142 ГПК РФ; пп. 17 ч. 1 ст. 64, ч. 1, п. 11 ч. 3 ст. 68 Закона от 02.10.2007 №229-ФЗ; п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50; Письмо ФССП России № 00073/19/159524-ОП. Также гражданин может обратиться в ГИБДД для уточнения причины и учреждения, выдавшего постановление.

    Чтобы пристав наложил запрет на регистрационные действия автомобиля, нужен судебный акт или исполнительный лист. Служащий возбуждает исполнительное производство по взысканию задолженности и выносит Постановление о запрете. Далее это постановление по межведомственным каналом он пересылает в ГИБДД и другие инстанции.

    Как проверить запрет регистрационных действий

    Проверить наложение запрета можно через интернет. Все ресурсы подтягивают данные из единый базы ГИБДД.

    
    

    Похожие записи:

    • Льготы малоимущим семьям в 2021 Татарстан
    • Подведомственность и подсудность коллективных трудовых споров
    • Правила ПДД и штрафы 2021