Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ в словакии при покупке недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В стране действует несколько способов, позволяющих иммигрировать на законных основаниях. Они разработаны для разных категорий иностранцев:
- Беженцы. Убежище предоставляется для лиц, подвергшихся преследованию по политическим мотивам, вероисповеданию или по расовому признаку.
- Заключение брака. Рассматриваются кандидатуры тех, кто заключил брак с гражданином или иностранцем, получившим вид на жительство.
- Бизнес. Условия получения ВНЖ простые. Требуется только подтвердить наличие арендованного или собственного жилья, зарегистрировать бизнес, предоставить подтверждение наличия средств.
- Трудоустройство. Доступно для квалифицированных специалистов в автомобильной промышленности, энергетике, машиностроении, электронике и телекоммуникациях. Требуется разрешение на трудоустройство.
- Образование. Временный вид на жительство предоставляется на весь период обучения. Его могут получить не только студенты вузов, но и школьники. Студентам разрешено работать или заниматься предпринимательской деятельностью в свободное время.
- Воссоединение семьи. Обладатель ВНЖ может перевезти в Словакию супруга или супругу, несовершеннолетних детей и родителей старше 65 лет.
Для пенсионеров есть специальные программы практически во всех европейских странах. В Словакии такая программа отсутствует. Пенсионеры могут переехать на общих основаниях при наличии достаточного уровня пенсии и дополнительных доходов. Факт приобретения недвижимости не позволяет претендовать на ВНЖ. Но это значительное преимущество при получении ВНЖ по другим основаниям.
ВНЖ в Словакии после покупки недвижимости
Статус беженца можно получить, если доказывается факт преследования по одному из следующих оснований:
- национальное;
- религиозное;
- политическое;
- расовое;
- гендерное.
Также убежище предоставляется по гуманитарным соображениям и воссоединению с членами семьи, которые получили подобный статус ранее. Если объективно статус предоставить не могут, существует программа дополнительной защиты. Она актуальна для тех, кто имеет реальную угрозу жизни и здоровью в своей стране. После подачи прошения предоставляется:
- психологическая и социальная помощь;
- бесплатные юридические услуги;
- бесплатное питание, жилье и медицинское обслуживание;
- бесплатное посещение курсов словацкого языка;
- финансовое пособие.
Важным моментом является собеседование в миграционной службе, где принимается окончательное решение. Сведения о нарушении прав в родном государстве излагаются подробно. Если статус получает несовершеннолетний иностранец, посещение курсов словацкого языка является обязательным.
В Словакии под заключением брака понимается союз мужчины и женщины с целью создания семьи и воспитания детей. Другие варианты взаимоотношений не рассматриваются, а союз должен регистрироваться официально. Брак заключается в церкви или в ЗАГСе в присутствии официальных лиц, двух свидетелей и судебного переводчика. Последний необходим, если иностранец не владеет словацким языком на достаточном уровне.
Брак заключается по месту жительства жениха или невесты. За 14 дней до бракосочетания представляется следующее:
- заявление о вступлении в брак;
- свидетельство о рождении;
- паспорт;
- карточка ПМЖ в Словакии при ее наличии у одной из сторон или подтверждение гражданства;
- документ о семейном положении;
- пошлина в размере 165,50 евро при браке с иностранцем при наличии ПМЖ хотя бы у одного из будущих супругов.
Обратите внимание! Церковь в Словакии наделяется правом не только проводить церемонию венчания, но и официально регистрировать брак. Важно обращаться в зарегистрированную церковь. Точный список содержится на сайте Министерства культуры Словакии.
После заключения брака оформляется ВНЖ. В течение первого года можно учиться или заниматься предпринимательской деятельностью. Для работы потребуется специальное разрешение. При продлении ВНЖ можно официально трудоустроиться. В случае развода статус не сохраняется, даже при заключении повторного брака с другим лицом.
Если брак заключается за границей, документ предоставляется в ЗАГС для регистрации. Это необходимо, чтобы союз признали законным и действительным.
Вид на жительство предоставляется как владельцам юридического лица, так и индивидуальным предпринимателям. При этом можно пересекать границу 1 раз за полгода без потери статуса. ВНЖ можно оформить, если бизнес приносит достаточную прибыль. Так, учредитель компании должен зарабатывать не менее 11,4 тыс. евро в год, а частный предприниматель — 3,8 тыс. евро ежегодно.
Иностранные бизнесмены работают без ограничений и на тех же условиях, что и граждане государства. Проживание на основе ВНЖ позволяет:
- получить ПМЖ через 5 лет проживания без нарушений;
- получить гражданство через 8 лет;
- оформить ВНЖ для семьи по программе воссоединения.
Для представителей бизнеса устанавливаются следующие требования:
- отсутствие опасных инфекционных заболеваний;
- отсутствие судимости;
- наличие 3,8 тыс. евро на счету организации и 2,3 тыс. евро на личном счете;
- подробный бизнес-план.
После рассмотрения пакета документов офицер посольства назначает собеседование для проверки данных и принятия окончательного решения. После одобрения можно оформить ВНЖ в иммиграционной полиции на территории Словакии.
Обратите внимание! Владельцем компании может быть только лицо в статусе гражданина или с видом на жительство. Поэтому окончательная регистрация бизнеса осуществляется после получения карточки ВНЖ.
С 2014 года ВНЖ при трудоустройстве полагается по следующим основаниям:
- наличие разрешения на работу;
- подтверждение из министерства труда о возможности трудоустройства на свободную позицию.
После оформления соответствующих документов предоставляется ВНЖ на 12 месяцев. На его основе иностранца принимают на вакантную должность, для которой не подходят граждане. Если своевременно продлевать разрешение и вид на жительство, в установленном порядке предоставляется ПМЖ и гражданство.
Для оформления ВНЖ необходимо соответствовать ряду требований и входить в круг близких родственников гражданина или обладателя ВНЖ. К ним относятся:
- супруг или супруга;
- родители в возрасте от 65 лет;
- дети до 18 лет;
- дети до 25 лет при наличии серьезных заболеваний, которые мешают самостоятельно себя обеспечивать.
Важно подтвердить цель пребывания и родственную принадлежность. Для этого предоставляется свидетельство о рождении или браке. При переезде несовершеннолетнего, дается разрешение на опеку и согласие второго родителя, который отказывается от переезда в Словакию.
Требуется приглашение от жителя Словакии. В нем подтверждается наличие жилья и возмещение необходимых затрат с учетом медицинского страхования. Финансовое обеспечение зависит от возраста:
- 2377 евро в год для супруга или супруги;
- 1188 евро в год на несовершеннолетних.
Переезд в Словакию включает основные этапы, при соблюдении которых отказов практически не бывает. Выполняется следующая последовательность:
- Сбор документов и обращение в посольство в Москве или Санкт-Петербурге. Документы можно подать с территории Словакии в местном полицейском участке по месту пребывания.
- Рассмотрение запроса. Документы и заявление рассматривают сотрудники дипломатического представительства. Для дачи пояснений заявителя приглашают на собеседование.
- Выносится решение. На рассмотрение дается не более 3 месяцев с момента получения документов. Такая длительность связана с пересылкой документов в Словакию. Если документы передаются в полицейском участке на территории Словакии, срок снижается до 1 месяца.
- В случае положительного решения на оформление ВНЖ необходимо въехать в страну и встать на миграционный учет в течение 3 дней после приезда.
Срок действия ВНЖ составляет от 6 месяцев до года. Каждый раз придется продлевать действие разрешения. При проживании в стране более 5 лет предоставляется постоянный вид на жительство, а еще через 5 лет можно получить гражданство.
Стандартный срок пребывания по шенгенской визе составляет до 90 дней в течение каждых 180 дней в году. Если требуется более длительное пребывание, оформляется долгосрочная многократная виза. Она позволяет находиться в стране до 1 года.
Многие иностранцы ошибочно считают, что Чехия и Словакия разделились после распада Советского Союза из-за глубоких проблем, связанных с ущемлением национальной гордости. На самом деле раскола хотели только политики. Обычные люди говорят, что если бы этот вопрос был вынесен на референдум, раскол потерпел бы неудачу. Граждане двух стран все еще думают о себе как об одном целом. Вот только после разделения страны надвое число людей, находящихся у власти, удвоилось, так что чиновники довольны и вряд ли захотят что-либо менять.
К сожалению для Словакии, большая часть денег крупного бизнеса и туристических достопримечательностей оказалась на чешской стороне. На чешской земле оказалось больше промышленных объектов, тогда как словацкая сторона стала преимущественно аграрным государством. И у чехов есть Прага, которую, давайте смотреть правде в лице, в разы интереснее посещать, чем Братиславу. Таким образом, Словакия похожа на младшую сестру-простушку, которая живет в тени своей роскошной старшей сестры.
В общем и целом стоимость жизни в Словакии (и средняя заработная плата) значительно ниже, чем во многих других европейских странах, хотя с введением там в оборот евро в качестве официальной валюты с 2009 года цены, похоже, резко возросли.
Евро (код валюты EUR) является официальной валютой в Словакии с 1 января 2009 года. Европейский союз утвердил вступление Словакии в еврозону 19 июня 2008 года на саммите в Брюсселе. Словацкая Республика приняла евро после 16 лет использования словацкой кроны (код бывшей словацкой валюты SKK). Коэффициент конвертации был установлен на уровне 1 евро = 30,126 крон.
Сейчас в стране в ходу монеты евро следующих номиналов: 1 цент, 2 цента, 5 центов, 10 центов, 20 центов, 50 центов, 1 евро и 2 евро. Все монеты евро имеют общую сторону и национальную сторону, выбранную соответствующими национальными властями. Но, конечно, любая евро-монета действительна в любой стране еврозоны.
Граждане России, стран СНГ и других визовых государств могут подавать документы на ВНЖ в генеральное консульство Словацкой Республики по месту жительства или уже на территории страны в отделениях полиции по делам иностранцев (cudzinecká polícia).
Во втором случае это возможно при условии, если иностранный гражданин въехал в республику не по обычной визе С, а по национальной визе D с надписью «для подачи документов на ВНЖ». Её выдаёт генконсульство после изучения всего комплекта бумаг соискателя ВНЖ.
Со своей стороны рекомендую получать визу D, а документы на ВНЖ подавать именно на территории Словакии. Почему?
Дело в том, что одним из условий получения ВНЖ на основании ведения предпринимательской деятельности является бизнес-план. При подаче документов в генконсульство по месту жительства это требование обязательное. Более того, бизнес-план отправляют на рассмотрение в Министерство экономики республики. В большинстве случаев ведомство даёт отрицательное заключение по бизнес-плану. И мотивирует отказ тем, что ООО или ИП не будут полезны для экономики страны. Опротестовать министерское решение в своей стране невозможно.
- Заявление. Заполняется на официальном бланке МВД Словакии на словацком языке.
- Действующий заграничный паспорт.
- Две цветные фотографии размером 3,0 на 3,5 см.
- Справка об отсутствии судимости из управления внутренних дел по месту жительства соискателя. Документ должен быть с апостилем или суперлегализацией словацкого консульства, расположенного на территории страны заявителя.
- Справка об отсутствии судимости в стране, где соискатель ВНЖ проживал последние три года. Документ необходим, если проситель находился там более 90 дней в течение полугодового периода.
- Справка из банка о финансовом обеспечении соискателя ВНЖ (выписка с личного счёта). Сумма на проживание рассчитывается исходя из текущего уровня прожиточного минимума. В 2019 году он составляет €205,07 в месяц.
- Свидетельство о регистрации ИП (для индивидуальных предпринимателей).
- Бизнес-план (при открытии ООО).
- Выписка из торгового или предпринимательского реестра.
- Дополнительное подтверждение финансовой состоятельности для обеспечения бизнес-деятельности (выписка с предпринимательского счёта):
- €4102 для ИП;
- €20507 для учредителей ООО.
- Документ, подтверждающий наличие жилья в Словакии. Например, кадастровая выписка из реестра недвижимости на фамилию владельца недвижимости – соискателя ВНЖ. Если въезжающий планирует остановиться у своих родных или знакомых, то необходимо так называемое заявление от владельца недвижимости о предоставлении им разрешения проживать соискателю по его адресу. Этот адрес будет указан в удостоверении-карточке ВНЖ. Дополнительно предоставляется выписка о правах словацкого гражданина на собственность.
- Квитанция об уплате госпошлины в размере €232 плюс €132,5 за каждого члена семьи старше 18 лет. За детей до 18 лет плата не взимается. Дополнительно оплачивается изготовление удостоверения ВНЖ. Ускоренное оформление (в течение двух рабочих дней) стоит €24,5, обычное (в течение месяца) – €4,5.
Вам понадобится помощь партнёра по бизнесу либо специальных компаний-агентов. Дело в том, что директором фирмы или доверенным лицом ИП может быть гражданин Словакии или иностранец с видом на жительство.
С чем это связано? По словацким законам, за деятельность ООО или ИП должен отвечать конкретный человек, легально проживающий в Словакии. Учредитель компании перед законом ответственности не несёт. Он отвечает только за её открытие, распределение прибыли и ликвидацию. За деятельность фирмы полностью отвечает директор, а за ИП – его доверенное лицо.
В самых крайних случаях, когда, например, у ООО выявлено мошенничество с налогами, в тюрьму посадят не учредителя, а законного представителя. Но на практике этого не случается, так как представители отвечают за фирму только три месяца, пока учредитель не получит вид на жительство. Эти представительские услуги стоят от €500 до €2000.
Есть, конечно, в таком положении дел свои препятствия. При профессиональном подходе они преодолимы. Например, учредитель ООО или ИП не имеет права подписывать коммерческие документы и инвойсы, пока не получит статус ВНЖ. Но это станет возможным, если представитель фирмы и доверенное лицо ИП выпишет доверенность на учредителя.
Владельцу фирмы и индивидуальному предпринимателю необходимо открыть в банке два счёта: личный и предпринимательский.
Для фирмы открыть счёт не проблема, потому что за неё отвечает словацкий директор и подаёт соответствующие документы. А вот для ИП есть некоторые сложности. Для него предпринимательский счёт откроют только при наличии карточки ВНЖ. Выход – открыть два разных личных счёта, и желательно с суммами чуть выше требуемых, а именно €2,5 тыс. и €4,5 тыс. После получения ВНЖ иностранец из счёта с более крупной суммой сможет сделать предпринимательский.
Для открытия счёта в словацком банке кроме загранпаспорта понадобится ещё внутренний паспорт с адресом прописки, а также индивидуальный номер налогоплательщика иностранца в его стране. ИНН указывается в свидетельстве налоговой службы о постановке на учёт физического лица. Свидетельство ИНН нужно привезти с собой.
Как получить ВНЖ Словакии на основании предпринимательской деятельности
Что же для соискателя лучше – арендованная недвижимость или собственное жильё? Конечно, второе. Покупка недвижимости рассматривается словацкими органами как инвестиция в экономику страны. Иностранного владельца недвижимости, гражданина страны, не входящей в Евросоюз, при продлении ВНЖ не будут приглашать на собеседование в иностранную полицию на тему полезности его ООО или ИП для Словакии.
Иностранцы, которые арендуют жильё, проходят собеседование. И на эту встречу нужно принести договоры, заключённые со словацкими фирмами, и полученные от них счета-фактуры. Полиции требуются доказательства, что фирма занимается реальным, а не фиктивным бизнесом и приносит пользу экономике страны. А значит, есть основание для продления ВНЖ иностранцу.
Что касается цен на недвижимость, то в Братиславе она самая дорогая и по стоимости сопоставима с московским и питерским жильём. Но в окрестностях столицы в радиусе до 100 км можно купить небольшую одно- или двухкомнатную квартиру на сумму до €50 тыс.
Чтобы ВНЖ продлили, владелец ИП должен получить прибыль (не менее €5 тыс.) и заплатить с неё налог в размере 19%. При этом сумма в €3830 налогом на прибыль у ИП не облагается.
| Срок продления | Доход за год | Чистая прибыль | Налог на прибыль в размере 19% |
|---|---|---|---|
| Продление ВНЖ на 1 год | €5000 | от €4102 | €5000 — €3830 = €1170 €1170 × 0,19 = €222,3 |
| Продление ВНЖ на 2 года | €10000 | от €8204 | €10000 — €3830 = €6170 €6170 × 0,19 = €1172,3 |
| Продление ВНЖ на 3 года | €15000 | от €12306 | €15000 — €3830 = €11170 €11170 × 0,19 = €2122,3 |
За пять лет владелец ИП с ВНЖ при продлении статуса на один год заплатит налоги на прибыль в размере €1112. Ещё около €1 тыс. уйдёт на бухгалтерию. Порядка €14 тыс. будут затрачены на социальные и медицинские отчисления, которые владелец фирмы может не платить, а ИП обязан. Общая сумма расходов составит менее €20 тыс.
- Близость к российскому менталитету, языковая схожесть (хотя словацкий язык еще ближе к украинскому и белорусскому).
- Простота социальной интеграции. Иностранцев здесь немного (беженцев вообще нет), возможно поэтому их здесь так радушно принимают, особенно русскоговорящих.
- Простота и дешевизна легальной иммиграции. Вступительный взнос на всю семью может составить всего 6–7 тысяч евро. По сравнению с тарифами стран-мастодонтов ЕС (Германией, Австрией и др.), это практически бесплатно.
- Чистота, хорошая экология и удивительной красоты пейзажи. Здесь есть все (гейзеры, пещеры, озера, средневековые замки, горнолыжные и термальные курорты), кроме выхода к морю.
- Доступные цены на продукты питания, которые здесь высокого качества.
- Словацкий диплом не надо подтверждать не только в странах ЕС, но и в США, Канаде, Австралии и др. С недавних пор для иностранцев обучение во всех государственных вузах страны на словацком языке абсолютно бесплатно. Плюс ко всему, велика вероятность остаться в Республике по обучению.
- Безвизовый доступ в страны ЕС и Шенгенского соглашения, а также: Африки — Кения, Египет, Мадагаскар, Марокко, Того, Уганда, Замбия и др.; Азии — Камбоджа, Индонезия, Израиль, Иран, Япония, Южная Корея, Малайзия, Мальдивы, Филиппины, Шри-Ланка, Сингапур и др.; Америки — Багамы, Бермуды, Бразилия, Канада, Колумбия, Доминикана, Эквадор, Гренада, Гаити, Ямайка, Перу, США, Венесуэла и др.; Европы — Босния и Герцеговина, Хорватия, Албания, Андорра, Лихтенштейн, Исландия, Монако, Косово, Македония, Черногория, Сербия, Швейцария, Украина, Турция, Норвегия и др.; Австралии и Океании — Фиджи, Новая Зеландия, Самоа, Австралия и др. Всего 147 государств готовы принять словаков без визы.
Прежде чем уехать на ПМЖ в Словакию, ознакомьтесь с теми недостатками, которые могут встретиться на пути каждого эмигранта:
- Высокий уровень безработицы. На востоке страны он достигает 15–16%, в Братиславе — всего 6%. Именно в столицу в основном и отправляются иммигранты. Здесь квалифицированный специалист со знанием английского либо немецкого без проблем сможет составить конкуренцию местным жителям.
- Уровень образования как школьного, так и высшего недостаточно высокий.
- Относительно невысокий уровень доходов. Работники без высшего образования и рабочих специальностей получают 500–700 евро в месяц, и то неофициально. Большинство квалифицированных сотрудников устраиваются в международные компании. В столице средний размер зарплат достигает 1000 евро. Высококлассные специалисты престижных профессий, например, врачи, инженеры и программисты, могут рассчитывать на 2–2,5 тысячи евро ежемесячно.
- Цены на коммунальные расходы, интернет и мобильную связь высокие по отношению к этим видам расходов в России.
- Уровень оказания услуг достаточно низкий, общественный транспорт ходит нечасто.
- Второе гражданство Словакии для россиян невозможно. А все благодаря договору между Чехословакией и СССР 1981 года, за последствия которого приходится отвечать гражданам уже новых государств. Поэтому если вам нужен словацкий паспорт, то придется отказаться от российского.
Видео: общая информация об иммиграции в Словакию, личный опыт.
Переезд в Словакию на ПМЖ с целью ведения бизнеса приведет к необходимости оплаты таких налогов:
- на доходы корпораций — 22%;
- НДС — 20%, 0% — на экспорт;
- на прирост капитала — 19%;
- на недвижимость — 0,033 евро/кв. м;
- на землю — 0,25 евро/кв. м.
Сразу следует сказать, что этот вариант иммиграции в Словакию возможен, но довольно неоднозначен. С одной стороны, законодательство допускает выдачу местного паспорта иностранным инвесторам по упрощенной схеме, но с другой — нет четкой позиции в отношении суммы и характера инвестиций. Как показывает практика, для подачи заявки нужно иметь как минимум 1 миллион евро. Чем больше сумма вклада, тем выше шансы на новое подданство. В данном случае заявитель освобождается от экзамена на знание словацкого языка и ценза оседлости (хотя изначально получить вид на жительство все же придется).
Как видите, Словакия ВНЖ для инвесторов предусматривает. Однако по состоянию на 2017 год этот вопрос нельзя назвать проработанным. Поэтому гораздо безопаснее стать гражданином этой европейской державы посредством бизнес-иммиграции.
Недвижимость в Словакии стоит недорого — жилье среднего уровня можно приобрести до 50 тысяч евро. При этом любой иностранец может оформить его лично на себя, бизнесмен вправе зарегистрировать собственность на фирму. Во втором случае прибыль от сдачи коммерческой собственности можно оформить в виде прибыли. К тому же словацкая недвижимость довольно ликвидная, особенно в Братиславе и курортных городках. Поэтому проблем с продажей имущества не должно возникнуть. Цены на жилье понемногу, но растут каждый год. Это гарантирует получение неплохих дивидендов.
Однако получение ВНЖ в Словакии при покупке недвижимости не выдается. Словацкое имущество является только дополнительным фактором, который способствует выдаче и продлению вида на жительство.
В Словакии для русских созданы вполне благоприятные, можно сказать, домашние условия для проживания. Отчасти поэтому, но в основном из-за благоприятных условий ведения бизнеса и доступа в зону Шенгена, многие соотечественники мечтают уехать жить в эту маленькую, но перспективную для предпринимательства страну. Именно бизнес-иммиграция — наиболее доступный и реальный способ для ВНЖ и гражданства.
Выбор этой страны для временного или постоянного проживания может быть обусловлен следующими факторами.
- Схожесть культуры с российской;
- Достойный уровень жизни;
- Бесплатное дошкольное, школьное и высшее образование;
- Хороший климат и экология;
- Лояльность к иммигрантам;
- Пользование социальными льготами (детские пособия, пенсии, предусмотренные случаи государственного страхования);
- Хорошие условия для ведения бизнеса;
- Налоговые льготы;
- Свобода путешествий в Шенген-зоне.
Разрешение на временное жительство в данной стране позволяет приехать сюда и прожить дольше, чем это позволено имеющим шенгенскую визу.
С временным, а тем более постоянным проживанием в Словакии граждан других государств в последнее время все не так просто, как было еще несколько лет назад. Иммиграционные законы ужесточаются, «гайки закручиваются», статусы меняются, возможностей становится меньше.
Кстати. Например, сегодня иностранец еще может получить студенческий ВНЖ, и даже на срок до 6 лет, если того требует срок обучения. Но подавать на ПМЖ со студенческим временным видом нельзя.
Также для переезда в эту страну нужны не основания, как во многих других странах, а цели. То есть владение недвижимостью или регистрация фирмы сами по себе основанием для проживания в стране не станут.
Цели, дающие право ВНЖ:
- Предпринимательство;
- Трудовая деятельность;
- Учебная деятельность;
- Заключение брака и семейное воссоединение;
- Особая деятельность;
- Получение «Синей карты».
ВНЖ в Словакии: недвижимость и бизнес
Есть два способа подачи документов. В Консульстве Словакии, расположенном в своем государстве: россиянин может это сделать в РФ. Уже приехав в Республику Словакия – в полиции, где есть отдел работы с иностранцами.
Второй способ, несомненно, предпочтительнее. В Консульстве заявителю предстоит утомительное собеседование, которое может включать до 100 вопросов в письменном виде на словацком языке. Нужно брать с собой переводчика, если соискатель не владеет языком. К тому же очереди на интервью длятся полгода и более.
| Основные | Дополнительные, по цели переезда |
|
|
Все документы подаются в подлинниках. Если они на русском языке, их сопровождает официальный перевод на словацкий язык.
Важно! Каждый документ, кроме паспорта, свидетельства о рождении, решения о разводе и брачного свидетельства должен быть не старше трех месяцев.
За рассмотрение документов соискателю придется заплатить от 33 до 232 евро наличными. Срок принятия решения – до 90 дней. Для держателей «Синей карты» и получателей студенческого ВНЖ срок рассмотрения один месяц.
Как уже было отмечено, прямой связи между покупкой частной, жилой недвижимости и получением ВНЖ в Словакии нет. Но можно зарегистрировать фирму и приобрести недвижимость на нее. В этом случае, особенно если фирма будет сдавать площади в аренду и получать прибыль, временное проживание разрешат на 100%. Средняя стоимость недвижимости в Словакии около 35000 – 50 000 евро.
К основному пакету необходимо добавить актуальный бизнес-план, если открывается SRO (аналог российскому ООО). Для ИП достаточно свидетельства о регистрации.
Также понадобится документ-выписка из торгового реестра. При ООО нужен учредительный договор и лицензия на предпринимательскую деятельность.
Также придется предъявить финансовое обеспечение предпринимательской деятельности в виде банковской выписки. На бизнес-счете ИП должно быть 3 961,8 евро. Директор фирмы должен показать сумму в 19 809 евро.
Здесь пакет документов самый небольшой. Плюс к основным подается справка из учебного заведения о принятии на учебу.
Причем это может быть как вуз, так любое учебное заведение:
- Школа;
- Курсы повышения квалификации;
- Языковые.
Материальным обеспечением может служить стипендия (документальное подтверждение) или стандартная выписка со счета.
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе
Приобретение недвижимости в ряде государств Евросоюза предоставляет собственнику лишь право получения многоразовой шенгенской визы (мультивизу) сроком действия один-два года. Это означает, что владелец жилья может проживать в шенгенской зоне три месяца в течении полугодия, затем на три месяца он должен вернуться в Россию или другую свою родную страну за пределами Шенгена. Через три месяца он снова может вернуться в Шенген, но на срок, не превышающий 90 дней.
Мультивиза, как правило, не столь интересна собственникам европейского жилья, намеренным часто посещать его или вовсе переселиться в свои новые владения: ведь она дает возможность проживать в них не более 90 дней в течение полугода. Нарушители, задержавшиеся в стране на один день дольше срока действия визы, могут иметь дело с так называемой «иностранной полицией», которая в свою очередь может запретить посещение Еврозоны на два года.
В Словакии, хотя и не существует официальной программы предоставления ВНЖ иностранным гражданам при покупке недвижимости, существует ряд оснований, на которых граждане других стран могут получить словацкий вид на жительство. И к одному из наиболее перспективных по мнению ведущих экспертов рынка относится ведение предпринимательской деятельности на территории государства.
В соответствии с законом № 404/2011 сб. законов Словакии от 21.10.2011 года о пребывании иностранцев, иностранная полиция может предоставить временный вид на жительство на следующих основаниях (§21, п. 1):
a) Предпринимательство (наличие фирмы или ИП, зарегистрированных в Торговом реестре Словакии);
b) Трудоустройство или сезонное трудоустройство (для этого нужно приглашение от конкретной фирмы и договор с ней, но фирмы таких приглашений дают мало, поскольку в Словакии хватает своих безработных специалистов во всех областях);
c) Учеба;
d) Отдельные виды деятельности – лекторская, спортивная, культурная, добровольческая, деятельность аккредитованного журналиста, предоставление медицинской помощи, стажировка и т. п.;
e) Научно-исследовательская деятельность;
f) Воссоединение семьи;
g) Выполнение служебных обязанностей миротворческими частями вооруженных сил;
h) Лицо с признанным положением словака, живущего за границей;
i) Лицо с долгосрочным видом на жительство в другом членском штате ЕС или (§ 21, п.2) на основании синей карты Евросоюза (обычно дается высококвалифицированным специалистам).
Специалисты отмечают, что для ведения бизнеса и получения ВНЖ Словакии хорошо подходит общество с ограниченной ответственностью (или s.r.o. по-словацки). Бизнес в форме ИП (индивидуальный предприниматель, по-словацки živnostník) в государстве сейчас не так популярен как среди словаков, так и среди иностранцев. Достоинством ИП являются более низкие расходы, недостатком – индивидуальный предприниматель ручается собственной недвижимостью за бизнес – и на ее же адрес он регистрирует ИП. В том случае если ИП задолжает государству, его имущество, включая недвижимость, суд может изъять для погашения долгов. В случае возникновения неприятностей ООО рискует лишь потерять уставной капитал €5000.
Согласно актуализированному закону № 404/2011 от 21.10.2011 Сборника законов о проживании иностранцев в Словакии, соискатель ВНЖ должен иметь как на счете компании, так и на личном счете суммы, которые рассчитываются на основании прожиточного минимума.
Прожиточный минимум в Словакии в 2016 году составляет €198,09 в месяц. Учредитель ООО должен открыть в словацком банке счет компании и положить на него 100-кратный размер прожиточного минимума, то есть сумму в размере €19 809. На счете ИП должна находиться 20-кратная сумма, то есть €3961,8.
Уставной капитал компании составляет €5000. Оставшиеся €15 000, необходимые для получения ВНЖ, учредитель фирмы как частное лицо внесет на счет своей фирмы в качестве беспроцентного кредита для развития бизнеса. После получения ВНЖ этот кредит может со счета фирмы вернуться на личный счет предпринимателя.
При учреждении или покупки фирмы самый сложный вопрос – учреждение должности директора (или «конателя» по-словацки). Директором может быть только гражданин Словакии или иностранец, уже имеющий ВНЖ в Словакии. Для решения этого вопроса юридические фирмы учреждают временного директора компании (на четыре месяца) в лице гражданина Словакии. За это время учреждается компания и оформляется ВНЖ учредителя. Затем решение общего собрания фирмы о переводе учредителя в должность директора подается в иностранную полицию вместе с документами для получения ВНЖ. Получив ВНЖ, владелец фирмы становится ее директором и уже сам может руководить ею. Прежнего словацкого директора он может либо уволить, либо договориться с ним о продолжении работы.
Как и в России, учредитель, то есть владелец компании, не несет ответственности перед законом, отвечая лишь за учреждение, ликвидацию и распределение прибыли фирмы. Он не имеет право подписывать коммерческие документы и счета-фактуры (инвойсы). Конатель же отвечает за фирму перед законом, судами, налоговыми органами и иностранной полицией.
ВНЖ и ПМЖ в Словакии: вопросы и ответы
Для получения ВНЖ предпринимателю необходимо подать в иностранную полицию следующие документы:
- Заявление на ВНЖ на словацком языке;
- Документ о наличии жилья в Словакии – лист собственности на недвижимость с фамилией соискателя ВНЖ или договор об аренде;
- Квитанция об оплате госпошлины в размере €232 и €132,50 для каждого члена семьи. За ребенка до 14 лет госпошлину платить не нужно;
- Заграничный паспорт;
- Две цветные фотографии 3 х 3,5 см;
- Выписка фирмы из торгового регистра коммерческого суда;
- Справка об отсутствии судимости из управления внутренних дел страны соискателя ВНЖ с апостилем или суперлегализацией в его стране. За €30 судебный переводчик переведет справку о несудимости на словацкий язык;
- Заявление владельца недвижимости о том, что он предоставит проживание на своем адресе, этот адрес будет указан в удостоверении ВНЖ. Обладатель недвижимости может указать это в заявлении самостроятельно для себя, а также для членов своей семьи. Если он арендует жилье, то такую справку должен написать владелец недвижимости и заверить свою подпись у нотариуса;
-
Две справки из словацких банков о финансовом обеспечении соискателя ВНЖ:
- €20 000 должны быть на счете фирмы ООО, €4000 – на счете ИП;
- €2400 должны быть на личном счете для учредителя фирмы, €1200 евро – для каждого члена семьи.
Эти суммы должны находиться на счетах в течение трех месяцев, пока иностранная полиция проверяет финансовые возможности предпринимателя для беспроблемного проживания в Словакии. После получения ВНЖ через три месяца эти деньги можно вернуть, оставив лишь средства для обязательных социальных и медицинских отчислений. При этом медицинские отчисления (в минимальном размере €60,06) и социальные отчисления (в минимальном размере €142,20) ежемесячно должен платить только ИП. За это он получает право на бесплатное медицинское обслуживание и пенсию в будущем вместе с гражданами Словакии.
Вездесущая статистика причисляет Словакию к двадцати наилучшим для инвестирования странам мира. Это государство является полноправным членом ЕС и одним из подписантов Шенгенского соглашения. Словакия — это страна со стабильно развивающейся экономикой, за последние годы показавшей один из наивысших темпов роста среди государств Евросоюза.
Какие возможности даст статус резидента этой страны:
- постоянно проживать в Словакии и свободно путешествовать по странам «шенгена» без оформления виз;
- открывать счета и брать кредиты в банках стран Еврозоны на вполне законном основании;
- получить образование в любом из словацких вузов. Там будет выдан диплом международного образца, котирующийся и признаваемый во всех странах мира. Цены на профессиональное обучение в Словакии выгодно отличаются от среднеевропейских, а получение среднего образования бесплатно, как и посещение детских садов;
- купить и зарегистрировать на себя жилую и коммерческую недвижимость, автомобиль;
- получать визы США или Канады в упрощённом порядке;
- вести бизнес на территории стран Еврозоны и регистрировать субъекты хозяйствования, нанимать сотрудников. Налоговая система Словакии проста и понятна, а ведение бизнеса не отягощается многочисленными бюрократическими рогатками;
- пользоваться услугами словацкой системы здравоохранения, которая считается одной из лучших в Европе;
- в перспективе получить ПМЖ, а затем и гражданство Словакии.
Именно поэтому многие россияне и жители других государств СНГ выбирают эту страну для проживания, считая её очень перспективной для себя и своих детей.
Республика Словакия ещё с 2005 года имеет профессиональную армию, поэтому призыва на срочную службу в стране нет.
Поскольку Словакия входит в Шенгенскую зону, то для её посещения гражданам стран СНГ (за исключением украинцев) потребуется оформление соответствующей визы. Ею может стать стандартная шенгенская виза или национальная долгосрочная виза категории D, если гость планирует находиться на словацкой территории более трёх месяцев. Условия получения визы можно узнать на сайте посольства Словацкой Республики в Российской Федерации или стране гражданства заявителя. По прибытии следует обратиться с прошением о предоставлении вида на жительство.
Словацкое иммиграционное законодательство предусматривает следующий процесс натурализации иностранцев: проживание в статусе ВНЖ в течение пяти лет, далее можно оформить ПМЖ и ещё после пятилетнего срока нахождения в этом статусе приступить к процессу получения словацкого гражданства. Между прибытием в Словакию и оформлением паспорта её полноценного гражданина проходит 10 лет.
Словацкое иммиграционное законодательство допускает наличие второго гражданства, если это не запрещается государством первого гражданства.
Вид на жительство словацкие иммиграционные власти выдают:
- участникам программы воссоединения семей;
- иностранным студентам словацких высших учебных заведений;
- официально трудоустроенным на территории республики иностранным специалистам;
- участникам программы бизнес-иммиграции, которые регистрируют свои предприятия в Словакии;
- представителям культурных, научных и спортивных видов деятельности, работа которых связана со Словакией;
- лицам, признанным беженцами;
- волонтёрам, которые принимают участие в международной программе на территории Словакии;
- этническим словакам.
Это основные причины обращения за получением статуса резидента Словакии и наиболее востребованные среди жителей ряда постсоветских стран.
Для оформления ВНЖ всем заявителям надо представить:
- загранпаспорт со сроком действия не менее года на момент въезда в страну и ксерокопия его первой страницы с личными данными;
- заявление с просьбой о получении вида на жительство;
- две цветные фотографии паспортного формата на белом фоне, без уголков;
- подтверждение наличия жилья на территории Словакии. Это может быть документ о праве собственности на приобретённую недвижимость, договор долгосрочной аренды жилья или разрешение от собственника, заверенное у нотариуса;
- справку об отсутствии судимости на родине (для лиц старше 14 лет). Получить её можно в районном отделении МВД;
- доказательства финансовой состоятельности:
- выписку с банковского счёта с наличием на нём минимум 2300 евро;
- справку с места работы с указанием размера зарплаты;
- спонсорское письмо и подтверждение состоятельности спонсора;
- медицинскую справку о состоянии здоровья (её стоимость составит около 250 евро).
Для получения ВНЖ в Словакии можно заключить брак с её гражданином (-кой). Оформить статус ПМЖ можно после проживания в законном браке не менее трёх лет. В качестве подтверждающего документа потребуется свидетельство о браке.
Также к программе воссоединения семей относится переезд к близким родственникам, которые являются гражданами Словакии или постоянно легально проживают в этой стране. Ими считаются:
- несовершеннолетние дети;
- финансово зависимые от заявителя дети в возрасте до 25 лет;
- престарелые родители;
- другие зависимые родственники.
Подача прошения на выдачу ВНЖ для несовершеннолетнего производится обоими родителями. При отсутствии одного из них потребуется документально объяснить причину. Ею может быть смерть, лишение родительских прав, тюремное заключение и т. д.
Для доказательства родства необходимо представить соответствующие документы.
Данной программой получения статуса резидента страны часто пользуются украинские граждане, особенно в западных регионах Украины, поскольку многие из них имеют родственников в Словакии.
Срок действия рабочего ВНЖ равен двум годам, потом его можно продлить. Обладание этим типом ВНЖ также допускает возможность обучения в вузах Словакии.
Получение вида на жительство возможно лишь при наличии приглашения от словацкого работодателя. Для этого последний должен подать заявку в бюро по трудоустройству и подождать один месяц. Если за это время никто из словацких граждан или граждан иных стран Евросоюза не откликнется на неё, то только тогда работодатель имеет право трудоустроить гражданина третьей страны. Причём заниматься оформлением вида на жительство для иностранного сотрудника следует именно работодателю. Для этого необходимо также предварительно подписать контракт между наёмным работником и словацким нанимателем, в котором должны быть чётко указаны реквизиты работодателя, должность и обязанности нанимаемого иностранного сотрудника, его заработная плата и время действия договора.
Труд в Словакии оплачивается по европейским нормам. Конечно, средняя заработная плата не дотягивает до немецкой или французской, но в столице страны городе Братиславе она составила в 2017 году 1 100 евро. Особенно востребованы иностранные рабочие и специалисты, которые владеют остродефицитными в Словакии специальностями. Для них существует возможность переехать по программе «Голубая карта ЕС». Она предусматривает трудоустройство специалистов с гарантированно высокой зарплатой и без требования получать разрешение на работу.
Переезжая в Словакию, многие иностранцы из стран СНГ отмечают существенно лучшие условия жизни, чем на родине. Помимо довольно высоких зарплат (опытные специалисты в Словакии получают не меньше 1500 евро в месяц), здесь предусмотрены различные социальные выплаты для мигрантов, легально проживающих на территории страны, качественное и бесплатное медицинское обслуживание, высокий уровень безопасности. Кроме того, иностранцы, живущие в Словакии на условиях ВНЖ, могут путешествовать в другие страны Евросоюза, не открывая виз.
ВНЖ в Словакии в 2021 г.
ВНЖ в Словакии по причине открытия бизнеса в стране является одним из наиболее востребованных способов иммиграции. Благодаря стабильности и безопасности европейской страны, многие бизнесмены переезжают сюда для открытия компаний, тем самым обезопасив собственные фирмы. Проще всего открыть бизнес в Словакии или перевести его в эту страну частным предпринимателям и директорам ООО.
Чтобы бизнесмену оформить вид на жительство в Словакии, потребуется собрать стандартный пакет документов, а также разработать и предоставить представителям консульства подробный бизнес-план. Далее он будет направлен в местное министерство экономики, представители которого определяют, окажется ли новая компания полезной для государства. Помимо бизнес-плана, обязательным является предоставление миграционной службе выписки о доходах предпринимателя. Документ должен подтвердить его состоятельность.
ВНЖ в Словакии на основании открытия бизнеса легче оформить владельцам компаний приоритетных в европейской стране направлений. Первый ВНЖ такого характера обычно выдается на 1.5 лет, а срок действия документа не может превышать 3 лет. При этом чтобы продлить вид на жительство в Словакии, потребуется иметь на счету сумму не менее пятикратного прожиточного минимума в стране. Кроме того, потребуется доказать, что за время существования новая компания приносила больше доходов, чем расходов.
Частный случай ВНЖ по причине особой деятельности в Словакии, недавно выделенный в отдельную категорию на законодательном уровне. Чтобы получить такой ВНЖ, потребуется предоставить в миграционной службе документ о прохождении профильной стажировки. В отличие от других ВНЖ по особой деятельности, статус, полученный в соответствии с исследованием и развитием не исключает ведение предпринимательской деятельности. Оформляют его в течение 30 дней, сроком действия максимум в два года. Максимальный срок продления такого вида на жительство — 3 года.
Чтобы получить студенческий вид на жительство в Словакии могут только те иностранные граждане, которые ранее поступили в одно из местных учебных заведений. Это довольно несложный способ, поскольку к образовательным заведениям приравниваются не только ВУЗы, но также средние школы и даже профильные курсы.
Получив документы о зачислении в словацкое учебное заведение, потребуется подать их вместе со стандартным пакетом бумаг в миграционную службу. Заявка о получении ВНЖ в Словакии рассматривается в течение одного месяца. После этого студент получает на руки документ сроком действия до 6 лет (в зависимости от периода обучения). Еще одним преимуществом студенческого ВНЖ в Словакии является возможность параллельного открытия ЧП/ООО, а также трудовой деятельности (но не более 10 часов в неделю).
Получить вид на жительство в Словакии по причине трудоустройства можно одни из нижеперечисленных способов:
- Предоставив в консульство по месту жительства соответствующие бумаги от работодателя-словака, подтверждающее, что иностранный гражданин будет оформлен на работу после переезда в европейскую страну.
- Получив разрешение на работу в Словакии.
- Собрав стандартный пакет документов, без разрешения на официальное трудоустройство.
Оформление справки о будущем трудоустройстве готовится, в среднем, около месяца. Только после того, как человек, планирующий переезд в Словакию, получит ее на руки, можно подавать полный пакет документов на ВНЖ. Разрешение на работу, в свою очередь, могут получить иностранные граждане, ранее приехавшие жить в Словакию другим способом, и не обладающие правом трудоустройства. К этой категории лиц относятся мигранты с ВНЖ по воссоединению семьи. Без разрешения на работу могут трудоустроиться иностранные студенты, лица, имеющие ВНЖ другой страны ЕС, люди со статусом заграничного словака и некоторые другие категории граждан. Этот список может быть изменен или дополнен словацкими законодательными органами.
Срок действия ВНЖ в Словакии для работников обычно составляет 2 года. Закон европейской страны разрешает учиться в словацком учебном заведении параллельно с официальной работой.
Еще один популярный способ иммиграции, который часто используют граждане стран СНГ. По этому виду переезда иностранцам крайне редко приходят отказы, поскольку разрешение на воссоединение семьи основывается на Конвенции о защите прав человека. Воссоединиться с семьей и получить ВНЖ в Словакии могут следующие категории граждан:
- Супруг иностранцев, имеющих вид на жительство в стране.
- Дети иностранцев, проживающих в Словакии по ВНЖ или статусу беженцев.
- Лица до 18 лет, находящиеся на иждивении у граждан Словакии или иностранцев с действующим ВНЖ.
- Родственники беженцев в возрасте до 18 лет.
Переезжая в Словакию по статусу ВНЖ воссоединения с семьей, совершеннолетие иностранцы могут сразу устроиться на официальную работу или поступить в местное учебное заведение. В первые двенадцать месяцев после получения вида на жительство в Словакии эта категория иностранных граждан может трудоустроиться исключительно имея разрешение на работу. По прошествии этого время разрешение для трудоустройства не требуется. Кроме того, с иностранных граждан снимается ряд ограничений, например — относительно количества рабочих часов в неделю.
Срок действия ВНЖ в Словакии по воссоединению с семьей может быть разным, в зависимости от того, кем является иностранный гражданин и с кем он воссоединяется. Максимальное действие такого вида на жительство составляет 5 лет. Документ также может быть продлен на аналогичный срок.